房產(chǎn)證遺失如何補(bǔ)辦需要什么手續(xù)嗎？

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• 155****1839

  房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記
  房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產(chǎn)證遺失了怎么呢?房產(chǎn)證遺失需要進(jìn)行補(bǔ)辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記的程序如下：
  一、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請登記程序：
  檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報(bào)-配圖—提交資料—交費(fèi)領(lǐng)證。
  二、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料：
  1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);
  2、房屋分層分戶平面圖;
  3、申請補(bǔ)辦報(bào)告;
  4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
  5、遺失啟示(整張報(bào)紙);
  6、檔案館出具的掛失證明;
  7、委托書(申請人不能親自辦理時(shí)出具，須經(jīng)過公證);
  8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
  9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。
  三、補(bǔ)辦流程
  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
  2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);
  3、在所在地日報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;
  4、6個(gè)月后，房管部門在所在地日報(bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;(兩次登報(bào)費(fèi)用，由報(bào)社收取)
  5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
  備注：
  1、第8、9項(xiàng)為單位申請遺失補(bǔ)證時(shí)提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章;
  2、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明(抵押權(quán)人同意證明文本，在二樓商務(wù)中心領(lǐng)取)。
  3、遺失啟示自登報(bào)之日起需滿30日，方可申請補(bǔ)證。
  四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  登記費(fèi)：10元/證;
  配圖費(fèi)：20元/證。

  查看全文↓ 2019-04-18 17:44:25
• 151****1507

  現(xiàn)實(shí)中，不免會出現(xiàn)房產(chǎn)證遺失、丟失的情況，那么，房產(chǎn)證丟失、遺失可以補(bǔ)辦嗎?如何補(bǔ)辦?房產(chǎn)證補(bǔ)辦手續(xù)是怎樣的?以下是相關(guān)介紹，希望對您有幫助。
  一、房產(chǎn)證丟失后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報(bào)失。登記機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后，房主到所在居委會開具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報(bào)紙上刊登遺失聲明。該聲明見報(bào)后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報(bào)紙?jiān)捌渌嚓P(guān)材料，到房管部門填寫《補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請表》辦理房地產(chǎn)補(bǔ)發(fā)公告，房主再持補(bǔ)發(fā)公告到指定報(bào)紙上刊登補(bǔ)發(fā)公告通知，該通知見報(bào)后自補(bǔ)發(fā)公告之日起六個(gè)月內(nèi)無異議，將由房管部門補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦的程序是：
  (一)產(chǎn)權(quán)人憑身份證原件到房管部門檔案室復(fù)印房產(chǎn)證的存根，并通過報(bào)紙登報(bào)聲明房產(chǎn)證作廢;
  (二)產(chǎn)權(quán)人憑房產(chǎn)證存根復(fù)印件和聲明作廢的報(bào)紙到公證處辦理遺失公證;
  (三)產(chǎn)權(quán)人持身份證原件、復(fù)印件以及上述資料到房管部門辦理遺失補(bǔ)辦手續(xù);
  (四)房管部門在指定報(bào)紙上刊登補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)6個(gè)月無異議的，予以補(bǔ)辦新證。涉及登報(bào)與公證的費(fèi)用由報(bào)社與公證處收取，具體以報(bào)社與公證處的收費(fèi)為準(zhǔn)，房管部門收取一定的登記費(fèi)，各地具體的登記費(fèi)不同。
  二、補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
  (一)產(chǎn)權(quán)人先要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產(chǎn)權(quán)人申請新證的房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明。
  (二)申請人要攜帶相關(guān)材料去省級以上報(bào)刊媒體公告聲明。公告滿六個(gè)月后，申請人可申請辦理新證。
  (三)申請人辦理新證所要提交的材料：
  1、補(bǔ)辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚);
  2、原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件;
  3、申請人身份證明原件，復(fù)印件;
  4、申請人已公告聲明的報(bào)樣;
  5、登記機(jī)關(guān)會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對;
  6、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。
  (四)產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請人受理通知單，申請人根據(jù)通知單上的時(shí)間領(lǐng)取新證。延伸閱讀：房產(chǎn)證上加名字流程及費(fèi)用房產(chǎn)證辦理流程

  查看全文↓ 2019-04-18 17:44:16
• 143****8518

  申請掛失補(bǔ)辦。
  
  辦理程序：
  
  1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請；
  
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；
  
  3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；
  
  4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；
  
  5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；
  
  6、三十日后領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2019-04-18 17:44:02

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦?補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？
  答

  房產(chǎn)證補(bǔ)辦時(shí)間大概要半年左右，取決于報(bào)紙的公告時(shí)段，在公告期間內(nèi)是不能補(bǔ)辦的，大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月。一、房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦流程：如果是住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，補(bǔ)辦流程又有所區(qū)別的：1、房屋權(quán)利人要持身份證到市房管局，填寫一份房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔案，同時(shí)出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(會收取一定費(fèi)用);3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失的相關(guān)聲明;4、6個(gè)月后，房管部門將發(fā)布原房屋所有權(quán)證書作廢公告;5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等證件和資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記，同時(shí)會給辦理相關(guān)手續(xù)。

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• 問 ??如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證?補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)?
  答

  一、房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦1、房產(chǎn)證補(bǔ)辦之備件申請：首先我們要進(jìn)行房產(chǎn)證補(bǔ)辦手續(xù)中的備件申請環(huán)節(jié)。丟失房產(chǎn)證的擁有者需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面形式申報(bào)權(quán)證遺失的原因，以及房產(chǎn)證內(nèi)所登記房屋的房屋坐落、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積等房屋具體情況，以及房產(chǎn)權(quán)的來源情況。2、房產(chǎn)證補(bǔ)辦之備件查檔：進(jìn)行了備件申請之后，我們需要開始房產(chǎn)證補(bǔ)辦手續(xù)中的第二步——備件查檔。備件查檔相對簡單，在繳納了查檔冊費(fèi)后，當(dāng)?shù)胤康鼐謺l(fā)出臨時(shí)的收費(fèi)收據(jù)。3、房產(chǎn)證補(bǔ)辦之登報(bào)聲明：備件查檔之后就是房產(chǎn)證補(bǔ)辦的第三步——登報(bào)聲明。這里的登報(bào)聲明并不完全是我們以為的在當(dāng)?shù)氐哪硞€(gè)報(bào)紙上刊登自己遺失房產(chǎn)證需要補(bǔ)辦的申明，而是進(jìn)行遺失權(quán)證聲明的辦理手續(xù)。4、房產(chǎn)證補(bǔ)辦之勘丈入冊：房產(chǎn)證補(bǔ)辦的第四步是勘丈入冊。一般說來，在已經(jīng)完成了上述的三個(gè)手續(xù)之后，勘丈入冊可以說是簡單的事情，其基本不會影響房產(chǎn)證的補(bǔ)辦能否成功。5、房產(chǎn)證補(bǔ)辦之審核發(fā)證：就只需要等待房產(chǎn)證的審核通過，以及新的房產(chǎn)證的下發(fā)了。房管局會負(fù)責(zé)將上述提及的材料、證件等進(jìn)行初審、復(fù)審以及審批，審批同意補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)者，經(jīng)過繕證、校對，房管局會向當(dāng)事人發(fā)送領(lǐng)證通知。房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦？補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些資料二、補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些資料1、房屋產(chǎn)權(quán)人即申請人的身份證原件和復(fù)印件；2、刊登遺失證明的整張報(bào)紙；3、房屋產(chǎn)權(quán)人的申請補(bǔ)辦報(bào)告；4、房管部門出具的掛失證明；5、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類)；6、房屋分層分戶平面圖；8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件)；9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證遺失，補(bǔ)辦房產(chǎn)證時(shí)需要什么材料？
  答

  若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記： 1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明; 2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用); 3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明; 4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告; 5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)證遺失如何補(bǔ)辦呢需要啥手續(xù)呢？
  答

  根據(jù)我國法律的規(guī)定，補(bǔ)辦房產(chǎn)證的具體操作流程如下：（一）提出申請申請人首先要到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)以書面的形式來申請補(bǔ)證，首先要說明產(chǎn)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等，并且要提供營業(yè)證件（租簿或戶口簿），憑身份證明材料，帶上述資料到遺失契證臺辦理。（二）繳納查檔冊費(fèi)一般來說，在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)成立之前房產(chǎn)檔案是有房產(chǎn)住建部門保管，所以大家需要去房產(chǎn)局進(jìn)行查檔，而且房產(chǎn)局會出具臨時(shí)收據(jù)，并對申請遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核；而現(xiàn)在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)成立了，如果房產(chǎn)部門數(shù)據(jù)已經(jīng)全部移交的話，那么在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)就能夠查詢到相關(guān)的辦證信息了。（三）登報(bào)聲明對申請遺失事項(xiàng)校核后，就可以給申請人出具證明證明其確實(shí)有房產(chǎn)證，并注明相關(guān)的信息，然后讓申請人到報(bào)社辦理遺失權(quán)證聲明的登記手續(xù)，等待“遺失聲明”見報(bào)后，申請人就可以將報(bào)紙保存好，在一個(gè)月內(nèi)沒有異議者的話，就可以由申請人向測繪所申請勘丈。（四）勘丈入冊然后就讓測繪組由勘丈、繪圖，由檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。（五）移交資料將所有的資料移交到不動產(chǎn)登記中心，填寫完申請表及交上證明后，就可以登記審查核準(zhǔn)，由不動產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。（六）繕證發(fā)證若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。經(jīng)過以上6道程序后，就可以將不動產(chǎn)權(quán)證書補(bǔ)辦好了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦要什么手續(xù)
  答

  1、 如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明;如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。遺失申請表的內(nèi)容包括詳細(xì)地址、房屋面積、房產(chǎn)證號以及房屋產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息等。2、房屋產(chǎn)權(quán)人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案(需交查檔費(fèi))，房管部門的相關(guān)工作人員會根據(jù)房屋的信息開具公告。3、接下來須持遺失證明和房管部門開具的公告到當(dāng)?shù)厝請?bào)刊登遺失證明。4、登記一段時(shí)間后(各地有不同要求)，房屋產(chǎn)權(quán)人需要持報(bào)紙?jiān)⑸矸葑C原件和測繪圖，到房管局辦理遺失登記。房產(chǎn)證丟失的話就要及時(shí)的去相關(guān)部門進(jìn)行補(bǔ)辦，要注意根據(jù)自己的需求來進(jìn)行補(bǔ)辦。以上就是關(guān)于“房產(chǎn)證丟了可以補(bǔ)辦嗎?房產(chǎn)證丟了怎么補(bǔ)辦?”的相關(guān)介紹，大家在及你想房產(chǎn)證補(bǔ)辦的時(shí)候一定要注意細(xì)節(jié)問題。

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