什么是房產(chǎn)泡沫？誰(shuí)清楚，告知一下？

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• 134****3905

  房地產(chǎn)泡沫的主要特征
  　　1.房地產(chǎn)泡沫是房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的一種形態(tài)；
  　　2.房地產(chǎn)泡沫具有陡升陡降的特點(diǎn)，振幅較大；
  　　3.房地產(chǎn)泡沫不具有連續(xù)性，沒(méi)有穩(wěn)定的周期和頻率；
  　　4.房地產(chǎn)泡沫主要是由于投機(jī)行為，貨幣供應(yīng)量在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)中短期內(nèi)急劇增加造成的。

  查看全文↓ 2019-04-18 18:04:53
• 131****9875

  泡沫經(jīng)濟(jì)的兩大特征是：商品供求嚴(yán)重失衡，需求量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于供求量；投機(jī)交易氣氛非常濃厚。房地產(chǎn)泡沫是泡沫的一種，是以房地產(chǎn)為載體的泡沫經(jīng)濟(jì)，是指由于房地產(chǎn)投機(jī)引起的房地產(chǎn)價(jià)格與價(jià)值嚴(yán)重背離，市場(chǎng)價(jià)格脫離了實(shí)際使用者支撐的情況。

  查看全文↓ 2019-04-18 18:04:41
• 131****2175

  解決泡沫危機(jī)的有效手段，只能是政府調(diào)控或轉(zhuǎn)嫁財(cái)富聚斂市場(chǎng)，以稅收實(shí)現(xiàn)社會(huì)保障。而美國(guó)等西方發(fā)達(dá)國(guó)家，正是通過(guò)“政府調(diào)控或轉(zhuǎn)嫁財(cái)富聚斂市場(chǎng)，以稅收實(shí)現(xiàn)社會(huì)保障”的方式成功轉(zhuǎn)嫁此種危機(jī)，這也是西方國(guó)家近幾年沒(méi)有發(fā)生經(jīng)濟(jì)危機(jī)的根本原因。
  但這種方式在 國(guó)顯然是不合時(shí)宜的， 國(guó)缺少人家發(fā)達(dá)的科技水平，無(wú)法為對(duì)外財(cái)富積累提供有效保障。再說(shuō)，此種聚斂手段也是變相欺詐，不是正道。 國(guó)只能通過(guò)政府調(diào)控的方式解決泡沫危機(jī)。

  查看全文↓ 2019-04-18 18:04:08
• 148****4340

  主要特征有：房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)幅度較大、沒(méi)有穩(wěn)定的周期和頻率、貨幣供應(yīng)量在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)中短期內(nèi)急劇增加等。
  關(guān)于房地產(chǎn)“泡沫”的成因，有以下三個(gè)方面：投資者過(guò)度投機(jī)；消費(fèi)者及投資者對(duì)未來(lái)價(jià)格的預(yù)測(cè)偏高；銀行信貸非理性擴(kuò)張。一旦房地產(chǎn)“泡沫”破裂，則可能造成經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和社會(huì)結(jié)構(gòu)的失衡、導(dǎo)致金融危機(jī)甚至引發(fā)政治和社會(huì)危機(jī)。

  查看全文↓ 2019-04-18 18:03:53
• 153****6919

  一種資產(chǎn)在一個(gè)連續(xù)的交易過(guò)程中陡然漲價(jià)，價(jià)格嚴(yán)重背離價(jià)值，在這時(shí)的經(jīng)濟(jì)中充滿了并不能反映物質(zhì)財(cái)富的貨幣泡沫。資產(chǎn)價(jià)格在上漲到難以承受的程度時(shí)，必然會(huì)發(fā)生暴跌，仿佛氣泡破滅，經(jīng)濟(jì)開(kāi)始由繁榮轉(zhuǎn)向衰退，人稱(chēng)“泡沫經(jīng)濟(jì)”。而房地產(chǎn)“泡沫”是指由于虛擬需求的過(guò)度膨脹導(dǎo)致價(jià)格水平相對(duì)于理論價(jià)格的非平穩(wěn)性上漲。
  

  查看全文↓ 2019-04-18 18:03:47

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