買私房要注意些什么呢？有保障嗎?

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• 155****5213

  首先要了解該房是否完全產(chǎn)權(quán)房，其次要了解出賣方是否產(chǎn)權(quán)人，其他的就是約定房屋過戶等義務(wù)。建議聘請一陪購。
  

  查看全文↓ 2019-04-18 19:19:46
• 156****9955

  商品房銷售許可證 土地開發(fā)許可證 土地建設(shè)許可證
  簽定的是不是正式的商品房銷售合同.購房發(fā)票是不是正式的國家承認的正規(guī)發(fā)票等.

  查看全文↓ 2019-04-18 19:19:41
• 155****1157

  主要是要看想買的私房有沒有合法的房產(chǎn)所有權(quán)證了，有沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，可不可馬上過戶過來，土地證可不可以辦理等。如果你是城市居民那么農(nóng)村房產(chǎn)**好別買。

  查看全文↓ 2019-04-18 19:19:37

相關(guān)問題

• 問 買私房要注意些什么
  答

  因為是購買私房，所以在購買時一定更加小心。首先在看房的同時，要查明房屋的所有證件是否齊全。特別是房本，這是房屋所有權(quán)的法律憑證。如果沒有房本，但購買會存在很大的危險性。房本也可以作為抵押憑證，所以在沒有房本的時候，首先可能會是賣家并不是房屋所有者或者是賣家用作抵押了。只有在查明房本的真實后，才能考慮購房。還要注意看房，這是購買的重要流程之一，看房不僅是單純地看房屋的情況，還應(yīng)該向其他住戶了解所購房屋是否存在出租給別人的情況，以免造成自己不必要的損失。還需要了解該房屋所處的土地情況，是否也被抵押或者售賣，也應(yīng)該注意所購房屋是否在拆遷的范圍里。還需要注意的一點是，所購房屋是否是合理建造的，不存在拖欠物業(yè)費用的情況，符合法規(guī)。只有在這些方面都注意，才能避免再購買私房的時候產(chǎn)生不必要的損失。

• 問 ?? 買私房要注意些什么呢？產(chǎn)權(quán)怎么交易呢？
  答

  首先要了解該房是否完全產(chǎn)權(quán)房，其次要了解出賣方是否產(chǎn)權(quán)人，其他的就是約定房屋過戶等義務(wù)。建議聘請一陪購。

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• 問 保障房能買賣嗎？需要注意些什么？
  答

  這種房 我記得很難申請的 再有這種房 沒有房本的 你怎么買賣、、

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• 問 保障房能買賣嗎？需要注意些什么？
  答

  保障房 是政府給民眾建設(shè)的底價商品房，可以買賣的。如果是你們企業(yè)給員工建設(shè)的，我想了解 這些住房你們個人有拿到了房產(chǎn)證和土地使用證了嗎？如果有你就可以安裝商品房 進行買賣，如果沒有這些證件，這也只是企業(yè)給于員工的一種福利待遇。

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• 問 保障房能買賣嗎？需要注意些什么？
  答

  公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。公租房禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。其中規(guī)定了6種承租家庭禁止的行為，包括：將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；擅自改變承租住房居住用途；連續(xù)6個月以上未在承租住房內(nèi)居?。贿B續(xù)3個月以上未按期交納租金等?！斑@6種情況只要出現(xiàn)1種，公共租賃房就要收回。

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