實用面積70平房子小嗎？適合幾個人住呢？

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• 136****4526

  實用面積70平方的方子一家三口住的話不算小的，但是到時候等孩子長大了就小了，需要考慮更換了。

  查看全文↓ 2019-04-18 21:31:30
• 133****8473

  您好，你問的問題太籠統(tǒng)了。您說的建筑面積應該是包括分攤面積的。
  建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分攤面積。
  套內(nèi)建筑面積是套內(nèi)的使用面積+墻體面積。您家屋里的墻全部都算您家的套內(nèi)里。四周的邊墻按一半面積計算。
  分攤面積一般包括 樓梯間、電梯間、頂層機房、配電間、電井、水暖井等等。
  您家的是否是高層，一樓幾戶，這些都影響您的分攤面積。

  查看全文↓ 2019-04-18 21:31:27
• 136****2715

  不算太小，房屋是否擁擠主要看空間利用率，分配合理的話70平方米三房是可以接受的。
  套內(nèi)面積：
  套內(nèi)面積全名套內(nèi)建筑面積，是由以下三部分組成的：套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。銷售房屋，如果按套內(nèi)面積計算，對業(yè)主和開發(fā)商都有一定的有利因素。
  對業(yè)主來說，按套內(nèi)面積銷售的方式比較直觀、比較透明，也比較好操作。只要有一點數(shù)學常識的人，他都可以計算，這個差別不是太大。那么建筑面積計算就比較復雜，需要專業(yè)的人員來做這個事情。
  套內(nèi)面積分類：
  1. 房屋套內(nèi)建筑面積(GB/T 17986.1-2000 B1.2)由房屋套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成；建筑面積：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分攤的公用部位面積；套內(nèi)建筑面積計算公式：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+陽臺面積+墻體面積。
  2. 套內(nèi)墻體面積(GB/T 17986.1-2000 B1.3)是套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，新建住宅各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體，有公用墻和非公用墻兩種。其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。新建住宅各套（單元）之間的分隔墻，套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為公用墻，公用墻墻體按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。非公用墻墻體按全部的水平投影面積計入套內(nèi)墻體面積。內(nèi)墻面裝修厚度均計入套內(nèi)墻體面積。

  查看全文↓ 2019-04-18 21:31:23

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• 問 實用面積70平房子小嗎？住3個人夠不夠呢？
  答

  小了點.小孩子用的東西可多了,沒到二歲家里就該堆滿了.還是得100平左右的.**好能是二室半的.我同學家就是九十多平,二個臥室,一個大客廳,還帶一個小儲藏間,我覺得挺好.

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• 問 98平三室小不小呢？適合幾個人住呢？
  答

  看你公攤是多少了。一般這種戶型都是比較緊湊，不管是客廳還是臥室都比較小，舒適度就不是特別好了，比起舒適兩居就是多了一間房子，如果兩居夠住的話，建議買同面積的舒適兩居，建議僅供參考，主要還是自己拿主意。

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• 問 70多平方的房子算小嗎？一般住幾個人合適呢？
  答

  七十平米的房子是實用面積嗎？寬不寬敞要看你的房子是幾室廳的，建筑設計是如何設計房子的結構的，還有就是幾個人住，如果是一個兩口或三口之家住的話，我覺得剛剛好，不過我的理想中的房子至少要一百平，而且至少三房兩廳的，這樣家里有客人來了也有地方住。

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• 問 77平方房子有多大??？大概適合幾個人？
  答

  要看公攤面積有多少了，然后減去公攤面積，就是套內(nèi)面積了，公攤面積每個小區(qū)都不同。

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• 問 ??98平三室小不小呢？適合幾個人？
  答

  房子大不大看你們家?guī)卓谌俗?？平均每個人25-30平方米左右就合適了。如果大一點，住得更舒適了。前提是，你們家不用考慮買房的錢夠不夠。

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