商品房能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎? 商品住房可以作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？

已有4個(gè)回答

• 148****2592

  小區(qū)住房能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
  對(duì)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的要求，以自有場(chǎng)所作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；租用他人場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；無(wú)法提交經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明的，可以提交市場(chǎng)主辦方、政府批準(zhǔn)設(shè)立的各類開發(fā)區(qū)管委會(huì)、村居委會(huì)出具的同意在該場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)證明；使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。
  將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表－住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》及所在地居民委員會(huì)（或業(yè)主委員會(huì)）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。
  擴(kuò)展資料：
  現(xiàn)在民宅可以做注冊(cè)用，不過(guò)程序比較繁瑣：1、征得居委會(huì)同意或者業(yè)委會(huì)同意。2、填寫申請(qǐng)，做公示。3、公示時(shí)間為10天，期間沒有住戶反對(duì)就可以了。4、居委會(huì)或者業(yè)委會(huì)蓋章通過(guò)，有的地方還需要街道辦事處去辦理。5、辦理公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。　　

  查看全文↓ 2019-04-21 16:21:09
• 157****8226

  1、根據(jù)《物權(quán)法》和《住所登記問(wèn)題的通知》的規(guī)定，居民將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
  
  2、綜上所述，居民房可以作為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的登記經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不過(guò)在提交申請(qǐng)時(shí)需要提前辦理好相關(guān)的手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-04-21 16:21:05
• 131****4648

  12月27日臨淄區(qū)稅務(wù)局
  
  上線“政風(fēng)行風(fēng)熱線”
  
  節(jié)目中共受理投訴和咨詢問(wèn)題19個(gè)
  
  現(xiàn)將處理結(jié)果反饋如下
  
  
  
  （一）有市民咨詢：自己是商貿(mào)企業(yè)會(huì)計(jì)，稅務(wù)局前段時(shí)間通知說(shuō)，稅控盤存在異常。之前屬于齊化國(guó)稅局管轄，現(xiàn)在為什么是臨淄稅局了。這樣的話，自己的稅控盤是否有效？
  
  答復(fù)：根據(jù)國(guó)稅地稅征管體制改革工作部署，我們臨淄區(qū)成立兩家稅務(wù)局，分別是淄博齊魯化學(xué)工業(yè)區(qū)稅務(wù)局和淄博市臨淄區(qū)稅務(wù)局。按照上級(jí)確定的征管范圍，臨淄區(qū)稅務(wù)局負(fù)責(zé)聞韶街道辦事處、齊陵街道辦事處、鳳凰鎮(zhèn)、朱臺(tái)鎮(zhèn)、敬仲鎮(zhèn)、齊都鎮(zhèn)、皇城鎮(zhèn)等七個(gè)鎮(zhèn)辦的稅收及社保和非稅管理，凡屬于這七個(gè)鎮(zhèn)辦的納稅人應(yīng)該到臨淄區(qū)稅務(wù)局辦理相關(guān)發(fā)票領(lǐng)用、納稅申報(bào)等各項(xiàng)稅費(fèi)業(yè)務(wù)。從你說(shuō)的地址來(lái)看應(yīng)該屬于聞韶街道辦事處行政區(qū)劃范圍，按規(guī)定應(yīng)該到臨淄區(qū)稅務(wù)局辦理相關(guān)涉稅事項(xiàng)。
  
  另外，按照國(guó)稅地稅征管體制改革相關(guān)規(guī)定，原機(jī)構(gòu)稅費(fèi)征管的權(quán)利義務(wù)由繼續(xù)行使其職權(quán)的新機(jī)構(gòu)承繼，尚未辦結(jié)的事項(xiàng)由繼續(xù)行使其職權(quán)的新機(jī)構(gòu)辦理，已作出的行政決定、出具的執(zhí)法文書、簽訂的各類協(xié)議繼續(xù)有效。納稅人、扣繳義務(wù)人以及其他行政相對(duì)人已取得的相關(guān)證件、資格、證明效力不變。因此你單位的稅控盤和發(fā)票領(lǐng)購(gòu)資格繼續(xù)有效，可以正常使用和領(lǐng)購(gòu)發(fā)票。
  
  
  
  （二）有市民咨詢：鳳凰鎮(zhèn)的企業(yè)現(xiàn)在歸哪里管？
  
  答復(fù)：按照上級(jí)確定的征管范圍，臨淄區(qū)稅務(wù)局負(fù)責(zé)聞韶街道辦事處、齊陵街道辦事處、鳳凰鎮(zhèn)、朱臺(tái)鎮(zhèn)、敬仲鎮(zhèn)、齊都鎮(zhèn)、皇城鎮(zhèn)等七個(gè)鎮(zhèn)辦的稅收及社保和非稅管理。按照臨淄區(qū)稅務(wù)局內(nèi)部征管范圍劃分，鳳凰鎮(zhèn)納稅人各類涉稅事項(xiàng)由臨淄區(qū)稅務(wù)局朱臺(tái)稅務(wù)分局負(fù)責(zé)管理和服務(wù)。
  
  
  
  （三）有市民咨詢：買了經(jīng)濟(jì)適用房，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)在有5年免稅的政策，如何知道自己是否夠年的資格？
  
  答復(fù)：根據(jù)魯財(cái)稅【2006】32號(hào)文件規(guī)定，個(gè)人將購(gòu)買除房改房以外的其他住房，以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為購(gòu)買房屋的時(shí)間，其中契稅完稅證明上注明的時(shí)間為契稅完稅證明的填發(fā)日期。根據(jù)這些規(guī)定，你根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期哪個(gè)早作為購(gòu)買房屋的時(shí)間來(lái)確定是否滿五年。
  
  
  
  （四）有市民咨詢：辦理了一家公司，已去工商局辦好營(yíng)業(yè)執(zhí)照，還需要去稅務(wù)局登記嗎？
  
  答復(fù)：按照“多證合一、一照一碼”登記制度，新設(shè)立登記的企業(yè)首次辦理涉稅事宜時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)工商部門共享的登記信息制作《“多證合一”登記信息確認(rèn)表》，提醒納稅人對(duì)其中不全的信息進(jìn)行補(bǔ)充，對(duì)不準(zhǔn)的信息進(jìn)行更正，對(duì)需要更新的信息進(jìn)行補(bǔ)正。
  
  
  
  （五）有市民咨詢：商品房買賣、過(guò)戶的問(wèn)題。
  
  答復(fù)：根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局2015年第67號(hào)公告第一條規(guī)定，根據(jù)人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，納稅人不能取得銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的，可持人民法院執(zhí)行裁定書原件及相關(guān)材料辦理契稅納稅申報(bào)。你只要帶人民法院執(zhí)行裁定書原件及相關(guān)資料、產(chǎn)權(quán)所有人及共有人的身份證原件，先到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，然后到稅款征收窗口按3%繳納契稅。

  查看全文↓ 2019-04-21 16:21:01
• 151****1245

  孩子改名怎么辦理？
  
  
  
  10周歲以下兒童申請(qǐng)變更姓名，需要攜帶父母申請(qǐng)、所在**出具相關(guān)證明（如已上學(xué)）及戶口本到戶口所在地派出所變更。10周歲以上必需經(jīng)其本人同意。如有其他疑問(wèn)，請(qǐng)撥打公安局戶政科電話2310394咨詢。
  
  
  
  個(gè)人住房申請(qǐng)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，辦理個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要什么材料？
  
  
  
  1、經(jīng)營(yíng)者的身份證復(fù)印件2張；2、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明：個(gè)體工商戶以自有場(chǎng)所作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；無(wú)法提交經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明的，可以提交社區(qū)居委會(huì)出具的同意在該場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)證明。3、經(jīng)營(yíng)者2寸藍(lán)底照片1張。
  
  
  
  
  天成花園電梯，停電時(shí)從不發(fā)電，請(qǐng)協(xié)調(diào)物業(yè)解決。
  
  
  
  
  已通知該小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人，物業(yè)負(fù)責(zé)人保證停電后及時(shí)對(duì)電梯供電。

  查看全文↓ 2019-04-21 16:20:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎? 商品住房可以作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？
  答

  無(wú)房產(chǎn)證辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照1、對(duì)暫時(shí)無(wú)法提供有效房產(chǎn)證明文件的房屋，提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府、街道辦事處、市場(chǎng)主辦單位、各類開發(fā)區(qū)(含工業(yè)區(qū)、集聚區(qū)、科技園區(qū)等)管委會(huì)、創(chuàng)業(yè)孵化基地管理機(jī)構(gòu)、村(居)委會(huì)等有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的同意在該場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)地使用證明。省政府發(fā)布新的市場(chǎng)主體住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記辦法后，按新辦法執(zhí)行。2、.有些房產(chǎn)是沒有辦理房產(chǎn)證，或者說(shuō)無(wú)法辦理房產(chǎn)證的。 在無(wú)法辦理情況下，就需要證明此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，此類證明為政府機(jī)構(gòu)，村委會(huì)，或者居委會(huì)，或者街道等基層政府機(jī)構(gòu)來(lái)開具。有些開發(fā)區(qū)有管委會(huì)的，可以由管委會(huì)證明房屋歸屬。所有行政性質(zhì)的，對(duì)房產(chǎn)地區(qū)有管轄權(quán)或者管理權(quán)的機(jī)構(gòu)，都可以開具此類證明。如果是還未辦理房產(chǎn)證，或者正在辦理中的，可以提供購(gòu)房合同，房屋預(yù)售許可證等證明材料。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎? 小區(qū)住房能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？
  答

  需要提交材料如下：1.一寸免冠證件照片1張。2.經(jīng)營(yíng)者的身份證復(fù)印件，正反面復(fù)印在同一張A4紙上。3.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明：房產(chǎn)證或購(gòu)房合同復(fù)印件，租用他人場(chǎng)所的還要提交租賃合同復(fù)印件。無(wú)法提交經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明的，可以提交市場(chǎng)主辦方、政府批準(zhǔn)設(shè)立的各類開發(fā)區(qū)管委會(huì)、街道出具的產(chǎn)權(quán)證明及同意申請(qǐng)人在該場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎? 住宅樓能辦理個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？
  答

  住宅可以作為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的登記經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不過(guò)在提交申請(qǐng)時(shí)需要提前辦理好相關(guān)的手續(xù)。根據(jù)《國(guó)家工商總局住所經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所登記有關(guān)問(wèn)題的通知》企業(yè)（公司）、個(gè)體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）或住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）變更登記時(shí)，將住宅變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，股東（出資人）或企業(yè)（公司）、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。所以，住宅是可以作為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的登記經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 小區(qū)住房能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？
  答

  住宅可以申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照具體流程如下：1、申請(qǐng)個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的文件、證件；辦理資料：（1）申請(qǐng)人的身份證明或由申請(qǐng)人委托的有關(guān)證明；（2）個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記申請(qǐng)書；（3）法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件、證明。辦理時(shí)限：1個(gè)工作日辦理費(fèi)用：30元辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)毓ど叹?、申請(qǐng)個(gè)體工商戶開業(yè)登記應(yīng)提交的文件、證件：辦理資料：（1）申請(qǐng)人簽署的個(gè)體開業(yè)登記申請(qǐng)書（填寫個(gè)體戶申請(qǐng)開業(yè)登記表）；（2）從業(yè)人員證明（本市人員經(jīng)營(yíng)的須提交戶籍證明，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無(wú)業(yè)人員的有關(guān)證明；外省市人員經(jīng)營(yíng)的須提交本人身份證、在本地暫住證、育齡婦女還須提交計(jì)劃生育證明；相片一張。（3）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明；（4）家庭經(jīng)營(yíng)的家庭人員的關(guān)系證明；（5）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；（6） 法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的有關(guān)專項(xiàng)證明。辦理時(shí)限：5個(gè)工作日辦理費(fèi)用：23元辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)毓ど叹洲k理依據(jù)：《城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶管理暫行條例》《城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶管理暫行條例實(shí)施細(xì)則》3、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證：辦理資料：（1）個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）個(gè)體工商戶戶主自分證復(fù)印件辦理時(shí)限：3個(gè)工作日辦理費(fèi)用：108元辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局4、刻章：辦理資料：（1）個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）個(gè)體工商戶戶主自分證復(fù)印件辦理時(shí)限：2個(gè)工作日辦理費(fèi)用：參考300元辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)毓簿峙鷾?zhǔn)的印章公司5、辦理國(guó)稅登記證：辦理資料：（1）個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）個(gè)體工商戶戶主自分證復(fù)印件（3）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明（4）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（5）章辦理時(shí)限：3個(gè)工作日辦理費(fèi)用：50元（各別地區(qū)不收費(fèi)）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)貒?guó)稅局6、辦理地稅登記證：辦理資料：（1）個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）個(gè)體工商戶戶主自分證復(fù)印件（3）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明（4）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（5）章辦理時(shí)限：3個(gè)工作日辦理費(fèi)用：50元（各別地區(qū)不收費(fèi)）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)氐囟惥?、設(shè)立基本戶（主要用于和公司轉(zhuǎn)帳用）辦理資料：（1）個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）個(gè)體工商戶戶主自分證復(fù)印件（3）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（4）國(guó)稅、地稅登記證復(fù)印件（5）章辦理時(shí)限：5個(gè)工作日辦理地點(diǎn)：方便自己的就近銀行辦理費(fèi)用：一般都不收費(fèi)大概辦下來(lái)要600元吧

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住宅能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  辦個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過(guò)一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子拿來(lái)辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。1、在你當(dāng)?shù)卦试S“住改商”的情況下 可以去工商部門辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的 同時(shí)向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料住改商”需要的材料大致如下：出具業(yè)委會(huì)同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件、住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明、《住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）登記表》。 (那些表格可以向工商部門索取) 2、如果你那里已經(jīng)禁止了“住改商”那么就沒辦法辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照了具體情況，請(qǐng)你咨詢當(dāng)?shù)毓ど叹郑驗(yàn)椴皇侨珖?guó)各地的工商局都允許住改商政策的，因?yàn)檫@只是一項(xiàng)臨時(shí)性質(zhì)的地方政策

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