別墅一般幾層？有哪些答案都說說？

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• 145****9035

  別墅這個(gè)東西沒有定論，主要看投資人的喜好了！通常沒有電梯的都是2-3層個(gè)別的有個(gè)閣樓，一層地下室做儲(chǔ)物或者娛樂用房！房間多少這個(gè)就是純是錢的問題了！有電梯的別墅我接觸過的層高也就是4層加閣樓，這樣大多是聯(lián)排或者雙拼別墅，平面小靠層數(shù)出面積的戶型！像樣子獨(dú)棟別墅主流都是兩層加閣樓加地下一層，有室內(nèi)泳池,雙室內(nèi)車庫！也有做下沉庭院，這樣負(fù)一層會(huì)有良好的采光！

  查看全文↓ 2019-04-21 21:28:06
• 151****7619

  目前中國各城市都已經(jīng)沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發(fā)的，已不能開發(fā)別墅項(xiàng)目，也只能開發(fā)排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

  查看全文↓ 2019-04-21 21:27:48
• 137****8536

  國土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。

  查看全文↓ 2019-04-21 21:27:24
• 142****4437

  別墅一般是2層或3層的建筑形式，像4層或5層的建筑形式只是低層高檔住宅而已。

  查看全文↓ 2019-04-21 21:27:05

相關(guān)問題

• 問 大別墅花園是豪宅嗎？有哪些答案都說說？
  答

  別墅含義　　詞語解釋：在風(fēng)景區(qū)或在郊區(qū)建造的供休養(yǎng)的住所。　　涵義：首先是一種生活方式，是與自然景觀息息相關(guān)的終極住宅形式。其次，它是住戶身份品位和個(gè)性的標(biāo)志，是“富人階層”占有的領(lǐng)地。**后是別墅所在區(qū)域的自然景觀帶給生活的巨大改變。

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• 問 別墅一般幾層
  答

  根據(jù)國土資源部規(guī)定，別墅的樓層一般是2-3層，目前情況下，別墅的樓層**多在三層，還沒有4層的情況。購買別墅的業(yè)主通常都有一定的經(jīng)濟(jì)能力，別墅不僅代表著高端奢華，也代表了優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，同時(shí)，也是一種用來享受的居住場(chǎng)所。別墅主要的好處就是私密性比較強(qiáng)，而且周圍環(huán)境比較安靜。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，將別墅分為3種類別。1、獨(dú)立別墅即獨(dú)門獨(dú)院，私密性極強(qiáng)的單體別墅；2、聯(lián)排別墅，有天有地，有自己的院子和車庫；3、雙拼別墅。這是一種區(qū)別于聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。此外，選擇別墅的時(shí)候，比較注重采光和景觀，由于別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來說，別墅的窗戶較多，通風(fēng)也是比較好的。

• 問 26高層樓房住幾層**好？有哪些答案都說說？
  答

  高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置?？蚣艚Y(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型?？蛲步Y(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。

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• 問 別墅一般幾層呢？有誰知道呢？
  答

  別墅一般都是2層或3層；**高的只有3層。沒有4層的別墅，因?yàn)椋?國土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。 容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。 規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。 2006年5月31日，國土資源部發(fā)布通知，“中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對(duì)別墅進(jìn)行全面清理?！蓖瑫r(shí)明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對(duì)市場(chǎng)供應(yīng)量的控制必將引發(fā)獨(dú)棟別墅在售項(xiàng)目的價(jià)格高漲。

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• 問 ??別墅一般幾層可以住人嗎？誰能說一下呢？
  答

  國土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。 容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。

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