??限價(jià)房質(zhì)量怎么樣？限價(jià)房到底值不值得買(mǎi)？

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• 143****1093

  限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。
  這個(gè)是由政府全程管理的，連銷售對(duì)象都是有限制的，質(zhì)量和其他的房子沒(méi)有區(qū)別的

  查看全文↓ 2019-04-22 18:11:32
• 148****0942

  如果是在北京上海這樣的地方 我覺(jué)得如果您沒(méi)錢(qián)您只能選擇限價(jià)房或經(jīng)濟(jì)適用房 因?yàn)閯e的您買(mǎi)不起——當(dāng)然了 如果過(guò)幾年事業(yè)發(fā)達(dá)發(fā)財(cái)了就另說(shuō)
  所以在這個(gè)前提下 如果您必須要買(mǎi)房——比如用來(lái)結(jié)婚安家——那您別無(wú)選擇 不管這個(gè)東西他質(zhì)量怎么樣 因?yàn)槭潜仨毜氖虑橐仓缓萌绱?br/>別的地方我不大清楚 但是北京的么 **近幾年的 質(zhì)量還可以 就是戶型比較差。。。。
  房子肯定塌不了，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師都是終身責(zé)任制，一旦房子出現(xiàn)問(wèn)題他們是要蹲監(jiān)獄的，不會(huì)有人拿自己的自由開(kāi)玩笑。這個(gè)你放心好了。

  查看全文↓ 2019-04-22 18:11:28
• 134****0160

  這個(gè)世界上，就沒(méi)有絕對(duì)的好與不好。所謂好與不好都是相對(duì)的，就看針對(duì)自己的情況而已，是否合適。如果你的財(cái)力僅夠購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房，那么你就沒(méi)有更多選擇。限價(jià)房一般質(zhì)量不會(huì)太好，地段不會(huì)太好，周邊配套也不會(huì)太齊全，但由于它是政府的工程，關(guān)系到低收入階層的民生，所以**起碼也要有基本的配套設(shè)施和滿足基本的入住條件。
  至于交通、**、購(gòu)物等配套，起初不會(huì)一應(yīng)俱全，但是隨著大量人群的入住，自然會(huì)慢慢發(fā)展起來(lái)，當(dāng)然這個(gè)發(fā)展是個(gè)緩慢的過(guò)程。

  查看全文↓ 2019-04-22 18:09:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 限價(jià)房多少錢(qián)? 限價(jià)房到底值不值得買(mǎi)
  答

  限價(jià)房的按揭貸款政策和正常的商品房的是一樣的公積金貸款**20%，利率和手續(xù)和商品房是一樣的；限價(jià)房按揭貸款（包含組合貸款）**40%，利率、手續(xù)等和商品房是一樣的。限價(jià)房的按揭貸款的銀行一般是開(kāi)發(fā)商指定的，即：和開(kāi)發(fā)商簽訂貸款大協(xié)議的銀行。多為：建行、中行、中德~ （不是你想選擇哪個(gè)銀行就選擇哪個(gè)銀行的）

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• 問(wèn) 公寓房到底值不值得買(mǎi)
  答

  公寓房到底值不值得買(mǎi)主要還是要看自己的實(shí)際情況，在購(gòu)房之前要明確需求，以符合自身需要為目的來(lái)選擇相應(yīng)的房屋，公寓房的單價(jià)會(huì)比住宅的單價(jià)要低一些，而且居住功能齊全，大部分的公寓房屋面積是比較小的，對(duì)于很多進(jìn)入社會(huì)的年輕人來(lái)說(shuō)，既節(jié)約了資金又能夠保證生活質(zhì)量，而且周邊的商業(yè)生活配套設(shè)施齊全，所以這也就是很多人考慮購(gòu)買(mǎi)公寓房的主要原因，加上大多數(shù)城市的公寓房是不限購(gòu)的，所以成為了很多人的首選。公寓房和住宅房的區(qū)別：1、大多數(shù)的公寓都是綜合用地或者是商業(yè)用地，只有40年或50年的產(chǎn)權(quán)，住宅則是住宅用地是70年的產(chǎn)權(quán)。2、公寓所處的位置一般都是在繁華的商業(yè)中心，周邊的交通便利，配套齊全，而住宅在什么位置都有一般會(huì)配套有教育、醫(yī)療、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等生活場(chǎng)景。3、從居住體驗(yàn)感而言，大多數(shù)公寓是不如住宅的，特別是一些戶型的朝向、采光、通風(fēng)等，和住宅相比甚遠(yuǎn)。住宅設(shè)施是有明確要求是成套型，住宅的廚衛(wèi)功能可以在一套之內(nèi)實(shí)現(xiàn)。4、公寓針對(duì)的客戶群更多的還是投資或商業(yè)開(kāi)發(fā)的用途，住宅的購(gòu)買(mǎi)客群，就更加廣泛一些，無(wú)論是剛需還是改善，住宅幾乎適用于大多數(shù)想要在城市定居生活的家庭。5、在二手房市場(chǎng)上，公寓往往被歸屬為商業(yè)類產(chǎn)品，所以首付、稅費(fèi)等一般要求比較高，交易成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅。

• 問(wèn) 萬(wàn)科大都會(huì)值得購(gòu)買(mǎi)嗎？有啥缺點(diǎn)?
  答

  住宅應(yīng)用萬(wàn)科裝修體系，趣味玄關(guān)空間系統(tǒng)、功能強(qiáng)大的收納空間系統(tǒng)、人性化的家居智能等8大創(chuàng)新系統(tǒng)，全屋除霾新風(fēng)系統(tǒng)，品質(zhì)省心裝修，幸福生活輕松開(kāi)啟。

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• 問(wèn) 車位值不值得買(mǎi)
  答

  車位值得買(mǎi)，不過(guò)也要看買(mǎi)的是什么車位。地下室車位有兩種類型，一種類型屬于地下普通車位，一種類型在人防工程地下車庫(kù)有使用權(quán)，即房地產(chǎn)證無(wú)土地證明，購(gòu)房時(shí)必須簽訂購(gòu)房合同。這后面的車位規(guī)定不允許開(kāi)發(fā)商出售，不能買(mǎi)。**重要的是要知道車位產(chǎn)權(quán)證是可以辦理的。能夠處理產(chǎn)權(quán)的停車位還有能增值的。此時(shí)購(gòu)買(mǎi)的唯一原因是方便。并非所有的停車位都可以“購(gòu)買(mǎi)”，比如人防車庫(kù)，只能租用20年。大多數(shù)停車位是必須購(gòu)買(mǎi)的，你買(mǎi)停車位越快越好。你不僅會(huì)選擇停車位，而且價(jià)格也相對(duì)便宜。購(gòu)買(mǎi)汽車位置，需要與購(gòu)買(mǎi)房屋合同相關(guān)的規(guī)則一起就**好。買(mǎi)一個(gè)無(wú)產(chǎn)權(quán)的停車位是有風(fēng)險(xiǎn)的。業(yè)主和開(kāi)發(fā)商簽訂的成本是10萬(wàn)元以上的“汽車銷售合同”，實(shí)際上是一個(gè)長(zhǎng)期租賃合同。如果發(fā)生自然災(zāi)害的可能出現(xiàn)，停車位就不屬于業(yè)主了。

• 問(wèn) 中海萬(wàn)錦公館這個(gè)樓盤(pán)怎么樣？值不值得樓盤(pán)？
  答

  旁邊也是中海天悅府，地塊更大，即將開(kāi)始排號(hào)。 看看再說(shuō)吧，這價(jià)格，除非自住，投資看看再說(shuō)吧

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