公寓房到底值不值得買

已有1個回答

• 158****7863

  公寓房到底值不值得買主要還是要看自己的實際情況，在購房之前要明確需求，以符合自身需要為目的來選擇相應的房屋，公寓房的單價會比住宅的單價要低一些，而且居住功能齊全，大部分的公寓房屋面積是比較小的，對于很多進入社會的年輕人來說，既節(jié)約了資金又能夠保證生活質量，而且周邊的商業(yè)生活配套設施齊全，所以這也就是很多人考慮購買公寓房的主要原因，加上大多數城市的公寓房是不限購的，所以成為了很多人的首選。
  公寓房和住宅房的區(qū)別：
  1、大多數的公寓都是綜合用地或者是商業(yè)用地，只有40年或50年的產權，住宅則是住宅用地是70年的產權。
  2、公寓所處的位置一般都是在繁華的商業(yè)中心，周邊的交通便利，配套齊全，而住宅在什么位置都有一般會配套有教育、醫(yī)療、農貿市場等生活場景。
  3、從居住體驗感而言，大多數公寓是不如住宅的，特別是一些戶型的朝向、采光、通風等，和住宅相比甚遠。住宅設施是有明確要求是成套型，住宅的廚衛(wèi)功能可以在一套之內實現(xiàn)。
  4、公寓針對的客戶群更多的還是投資或商業(yè)開發(fā)的用途，住宅的購買客群，就更加廣泛一些，無論是剛需還是改善，住宅幾乎適用于大多數想要在城市定居生活的家庭。
  5、在二手房市場上，公寓往往被歸屬為商業(yè)類產品，所以首付、稅費等一般要求比較高，交易成本遠遠高于住宅。

  查看全文↓ 2023-06-17 12:42:00

相關問題

• 問 萬科大都會值得購買嗎？有啥缺點?
  答

  住宅應用萬科裝修體系，趣味玄關空間系統(tǒng)、功能強大的收納空間系統(tǒng)、人性化的家居智能等8大創(chuàng)新系統(tǒng)，全屋除霾新風系統(tǒng)，品質省心裝修，幸福生活輕松開啟。

  全部4個回答>
• 問 車位值不值得買
  答

  車位值得買，不過也要看買的是什么車位。地下室車位有兩種類型，一種類型屬于地下普通車位，一種類型在人防工程地下車庫有使用權，即房地產證無土地證明，購房時必須簽訂購房合同。這后面的車位規(guī)定不允許開發(fā)商出售，不能買。**重要的是要知道車位產權證是可以辦理的。能夠處理產權的停車位還有能增值的。此時購買的唯一原因是方便。并非所有的停車位都可以“購買”，比如人防車庫，只能租用20年。大多數停車位是必須購買的，你買停車位越快越好。你不僅會選擇停車位，而且價格也相對便宜。購買汽車位置，需要與購買房屋合同相關的規(guī)則一起就**好。買一個無產權的停車位是有風險的。業(yè)主和開發(fā)商簽訂的成本是10萬元以上的“汽車銷售合同”，實際上是一個長期租賃合同。如果發(fā)生自然災害的可能出現(xiàn)，停車位就不屬于業(yè)主了。

• 問 貸款買房值不值得
  答

  現(xiàn)在買房辦理銀行按揭貸款不麻煩，只要征信良好、符合銀行規(guī)定的要求條件、可以申請辦理，如下：1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。2、二手房按揭貸款買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

  全部4個回答>
• 問 秋實學院里值不值得買？
  答

  秋實學院里生活配套醇熟，締造城央繁華便捷生活。項目的北邊內蒙古醫(yī)院，項目的南邊武警醫(yī)院，乘坐公交可**，非常方便、仁濟醫(yī)院以及國檢、天瑞等體檢中心，一應俱全，為日常醫(yī)療保健提供了便利條件。一流的精湛技術，優(yōu)質的醫(yī)護服務，為家人健康保駕護航。生活在光陰里流轉，秋實學院里用心打造健康活力的高品質家園，與愛人依偎，看父母逗弄寶貝，三代同堂，共享天倫。

  全部3個回答>
• 問 值不值得購買？
  答

  項目位于航海東路與鳳棲路向東200米，東側花溪，南側楊橋干渠，北側東風渠，西側鳳河，算是四河環(huán)繞，緊挨著是萬科溪望、金地銘悅兩品牌樓盤，

  全部4個回答>