??問下大伙房產(chǎn)證必須本人辦理嗎？

已有5個回答

• 157****2580

  可以的，但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料。二、進行產(chǎn)權登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1、提供戶主身份證復印件。2、提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。3、提供銷售合同及**終補充合同復印件(帶原件校驗)。4、若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-24 11:30:11
• 138****9735

  1、需要提供產(chǎn)權證人的身份證原件，戶口簿原件;身份證復印件以及戶口簿復印件。
  
  2、代領人需提供產(chǎn)權人提供的委托書，代領人身份證復印件以及原件。
  
  3、如果你是在開發(fā)商處領取的話，要帶以下資料：1、房主身份證原件，合同上有共有人，還需帶共有人身份證原件；2購房合同原件；3、房款發(fā)票（提貨聯(lián)）；4、契稅完稅證；5、本人或共有人到去領。
  
  4、如果你是在房產(chǎn)交易中心領取的話，帶上房主身份證原件，到繳稅窗口核稅并交納，就可以在發(fā)證窗口領取。

  查看全文↓ 2019-04-24 11:30:02
• 151****1713

  并不必須本身親自到場,只要能夠出示所有證明文件,并且得到合法的委托手續(xù),可以委托第三人辦理房產(chǎn)證。
  　　辦理房產(chǎn)證流程如下：
  　　1.確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記
  　　開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
  　　2.到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
  　　申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
  　　3.拿測繪圖(表)
  　　由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

  查看全文↓ 2019-04-24 11:29:51
• 157****4716

  一、辦房產(chǎn)證需要本人去嗎
  
  不需要本人親自去。但是需要提供產(chǎn)權證人的身份證原件，戶口簿原件;身份證復印件以及戶口簿復印件。代領人需提供產(chǎn)權人提供的委托書(內(nèi)容必須包括：代領取之后，一切后果由產(chǎn)權人承擔)，代領人身份證復印件以及原件。辦理房產(chǎn)證所需材料：
  
  1、購房人已婚辦理房產(chǎn)證所需材料：雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)；婚姻證明復印件(帶原件校驗)；雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
  
  2、購房人單身辦理房產(chǎn)證所需材料：身份證復印件(帶原件校驗)；戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)；單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。；購房人為單位：營業(yè)執(zhí)照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-24 11:29:40
• 152****1689

  辦房產(chǎn)證需要本人去嗎?
  
  不需要本人親自去。但是需要提供產(chǎn)權證人的身份證原件，戶口簿原件;身份證復印件以及戶口簿復印件。代領人需提供產(chǎn)權人提供的委托書(內(nèi)容必須包括：代領取之后，一切后果由產(chǎn)權人承擔)，代領人身份證復印件以及原件。辦理房產(chǎn)證所需材料：
  
  1、購房人已婚辦理房產(chǎn)證所需材料：①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)②婚姻證明復印件(帶原件校驗)③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
  
  2、購房人單身辦理房產(chǎn)證所需材料：①身份證復印件(帶原件校驗)②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。(3)購房人為單位：營業(yè)執(zhí)照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-24 11:29:31

相關問題

• 問 房產(chǎn)證必須本人辦理嗎?辦理房產(chǎn)證必須本人到場嗎？
  答

  可以的，但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料。二、進行產(chǎn)權登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1、提供戶主身份證復印件。2、提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。3、提供銷售合同及**終補充合同復印件(帶原件校驗)。4、若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)證必須本人辦理嗎？
  答

  一般需要本人。但如特殊情況本人無法到場，可以以書面的形式委托代理人辦理，委托書要有本人及委托人的簽章、委托事項，并附雙方身份證件。如格式不會，可找法律界人士咨詢一下或到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心咨詢。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證必須本人辦理嗎? 現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證必須要本人親自到場嗎
  答

  房產(chǎn)證可以讓別人代辦。房地產(chǎn)開發(fā)公司可以為代辦房產(chǎn)證。**好也是開發(fā)商代辦。理由是：一開發(fā)商本來就有協(xié)助購房戶不利房地產(chǎn)權屬證明的義務；二不少開發(fā)商是統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地證（土地證一般都是統(tǒng)一辦理）的。三開發(fā)商義務熟悉。 當然，你也可以委托親朋好友辦理，要提供書面委托，有的地方還要公證。拓展資料：房產(chǎn)證的特點：1.房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關發(fā)放。

  全部3個回答>
• 問 辦理房產(chǎn)證必須本人去嗎
  答

  　辦理房產(chǎn)證一般要求當事人親自到場，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行動等，可以提供授權書以及相應證明，經(jīng)管理部門同意，可以不親自到場?！　±矸慨a(chǎn)證所需材料：　?。?）購房人已婚　?、匐p方身份證復印件（原則上需校驗原件）　?、诨橐鲎C明復印件（帶原件校驗）　?、垭p方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章　?。?）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）　?、偕矸葑C復印件（帶原件校驗）　　②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）　?、蹎紊砺暶骶呓Y書 購房者在本地則到民政局辦理　　購房者在異地則到公證處辦理　　購房者在國外則到大使館辦理　　（3）購房人為單位　?、贍I業(yè)執(zhí)照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證辦理必須本人嗎
  答

  可以本人去，也可以委托別人代為辦理。如果本人去，需攜帶身份證原件；如果委托別人代為辦理，除提供本人身份證復印件之外，還需受托人員的身份證原件、以及房主的授權委托書。由于各地房管部門的規(guī)定可能不相同，建議向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局詳細咨詢。

  全部5個回答>