電梯樓房壽命多少年呢？電梯多久要檢修一次呢？

已有5個(gè)回答

• 154****4383

  電梯以錳系磷化涂層鋼絲繩承重與曳引驅(qū)動(dòng)，廣泛應(yīng)用于高層建筑。電梯正常使用情況下的使用壽命，一般12-15年，如果使用頻率高，使用年限就會(huì)縮短，電梯到期應(yīng)該更換新梯。
  電梯鋼絲繩一般3-5年需要更換新繩。錳系磷化涂層鋼絲繩疲勞壽命是光面鋼絲繩的三倍，可以通過(guò)疲勞試驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證對(duì)比，

  查看全文↓ 2019-04-24 19:56:21
• 143****7957

  按國(guó)外電梯使用壽命，一般日本系列電梯設(shè)計(jì)壽命為15年，歐美電梯設(shè)計(jì)壽命為25年。根據(jù)我國(guó)電梯選購(gòu)的實(shí)際情況看，采用日本系列產(chǎn)品或技術(shù)的數(shù)量大約有60％以上，這部分電梯首先進(jìn)入更新期，而1980年左右安裝的歐美系列電梯也將進(jìn)入更新期。

  查看全文↓ 2019-04-24 19:56:15
• 156****9341

  設(shè)計(jì)壽命都在20年以上，但15年后鍋檢所會(huì)讓你大修或報(bào)廢的。
  壽命和保養(yǎng)關(guān)系很大，保養(yǎng)好的壽命就長(zhǎng)，反之則短。

  查看全文↓ 2019-04-24 19:56:11
• 145****3976

  一般樓房設(shè)計(jì)，基本是按照70年產(chǎn)權(quán)設(shè)計(jì)，所以基本可以說(shuō)樓房能用70年吧。
  樓房中的電梯，一般電梯的主要部件是按照20年壽命設(shè)計(jì)，但是電梯一般十年左右需要進(jìn)行一次大修，一般報(bào)廢年限是十五道二十年之間，視各地技監(jiān)部門的規(guī)定。
  所以，房子能住個(gè)五六十年的，但是期間電梯至少要換個(gè)三四次的。

  查看全文↓ 2019-04-24 19:56:07
• 135****9111

  一、符合下列條件之一的電梯應(yīng)報(bào)廢：
  （一）建筑物僅設(shè)計(jì)一部電梯（無(wú)備用梯）的，使用時(shí)間達(dá)到15年；有備用梯達(dá)到18年；
  （二）屬于國(guó)家行業(yè)主管部門已明令停止生產(chǎn)，而運(yùn)行時(shí)間已超過(guò)15年的；
  （三）主機(jī)和其它主要配套件磨損嚴(yán)重Z設(shè)備已經(jīng)過(guò)三次以上大修，再次維修工程的投資費(fèi)用超過(guò)設(shè)備折舊殘值的；
  二、符合下列條件之一的住宅電梯，電梯產(chǎn)權(quán)人應(yīng)向北京有特種設(shè)備檢測(cè)中心或北京市房屋設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)所及國(guó)家電梯質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心申請(qǐng)鑒定，予以確定是否需要報(bào)廢。
  （一）產(chǎn)品質(zhì)量或安裝質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷。
  （二）由于建筑物結(jié)構(gòu)損壞或電梯發(fā)生過(guò)嚴(yán)重事故，導(dǎo)致中梯設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。
  （三）建筑物已嚴(yán)重傾斜或沉降，造成電梯運(yùn)行方向與垂直方向傾斜度大于 15。的。
  （四）主要機(jī)械部件嚴(yán)重銹蝕、變形或電氣設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞的。
  （五）其它無(wú)法保證安全運(yùn)行基本條件的。
  三、符合下列條件之一的住宅電梯，可申請(qǐng)延期報(bào)廢，但使用年限**長(zhǎng)不得超過(guò)25年。

  查看全文↓ 2019-04-24 19:56:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層房子電梯壽命是多少年呢？有知道的嗎？
  答

  《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》規(guī)定，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。已建立住房專項(xiàng)維修資金的，該費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金中列支，不足部分或沒(méi)有建立專項(xiàng)維修資金的，由業(yè)主分?jǐn)偂８邔幼≌碾娞輰偬厥馍唐?，是業(yè)主共有的公用設(shè)施。在保修期內(nèi)，電梯維修由電梯生產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)，超過(guò)保修期后的維修費(fèi)用以及將來(lái)電梯使用年限到期后，需更換或大修的費(fèi)用，已建立住房專項(xiàng)維修資金的，該費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金中列支，不足部分或沒(méi)有建立專項(xiàng)維修資金的，由業(yè)主分?jǐn)偂?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 高層電梯更換多久一次?。?/a>
  答

  電梯使用壽命大概在10--20年，有的會(huì)更短有的會(huì)更長(zhǎng)，比如三菱的電梯壽命就很長(zhǎng)。使用壽命的長(zhǎng)短除了本身質(zhì)量主要就是安裝，沒(méi)安裝好電梯就會(huì)總壞，會(huì)使正常使用壽命縮短。再就是維養(yǎng)單位和使用單位的問(wèn)題，前者沒(méi)好好保養(yǎng)電梯，后者沒(méi)有正常使用電梯（這里的問(wèn)題很多就不說(shuō)了）。如果不更換可以選擇大改或大修。費(fèi)用可以申請(qǐng)維修基金，剩下的再平分，物業(yè)應(yīng)該知道呀。（70年里每戶大概要出多少錢更換電梯）這個(gè)不好說(shuō)（商業(yè)區(qū)也有義務(wù)負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)以及電梯的更換費(fèi)用么？）只要使用電梯就要交電梯使用費(fèi)和更換費(fèi)呀！ 一樓的：合計(jì)費(fèi)用15萬(wàn)元--再買臺(tái)新的都有剩余，汗！大修和物業(yè)費(fèi)沒(méi)有關(guān)系，正常的應(yīng)該有電梯使用費(fèi)。大修可以申請(qǐng)維修基金，問(wèn)物業(yè)去！

  樓房得電梯幾年換一次？

  答

  15年 要不改造 要不換新梯

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 一般樓房壽命是多少年？
  答

  樓房分為幾個(gè)等級(jí):1級(jí)建筑設(shè)計(jì)使用壽命80-100年,針對(duì)的是鋼架構(gòu)、鋼筋混凝土建筑；2級(jí)建筑設(shè)計(jì)使用壽命80年，針對(duì)的是磚混結(jié)構(gòu)。使用年限到達(dá)無(wú)法使用的，列為危樓予以拆除。如果土地出售給開(kāi)發(fā)商的，按照拆遷政策予以補(bǔ)償；如果政府整修危樓的，按照成本價(jià)格并且給予適當(dāng)補(bǔ)貼之后出售給原住戶。人們常說(shuō)的“住宅使用70年”實(shí)際上指的是土地的使用年限，如果使用年限屆滿的話，交納土地出讓金可以繼續(xù)使用，如果政府收回土地使用權(quán)，按照拆遷政策進(jìn)行補(bǔ)償

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??現(xiàn)在一般樓房壽命是多少年？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，無(wú)論是商品房還是別的其他類型的房屋。壽命一般都是在50年左右。這就是為什么中國(guó)各大城市會(huì)有這么多的老成改造，拆遷，危舊房改造的原因。也不排除一些垃圾樓盤豆腐宅工程，比如上海的樓倒倒。大部分房屋質(zhì)量一般的都是在40-50年。如果房屋定期有修護(hù)，那么房子的壽命可能更長(zhǎng)。比如說(shuō)南京一些民國(guó)時(shí)期的別墅，北京清朝的四合院，一直在定期的維修保護(hù)，這些房子的壽命都有很長(zhǎng)的時(shí)間了！

  全部3個(gè)回答>