高層房子電梯壽命是多少年呢？有知道的嗎？

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• 158****4053

  《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》規(guī)定，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。已建立住房專項(xiàng)維修資金的，該費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金中列支，不足部分或沒有建立專項(xiàng)維修資金的，由業(yè)主分?jǐn)偂?br/>高層住宅的電梯屬特殊商品，是業(yè)主共有的公用設(shè)施。在保修期內(nèi)，電梯維修由電梯生產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)，超過保修期后的維修費(fèi)用以及將來電梯使用年限到期后，需更換或大修的費(fèi)用，已建立住房專項(xiàng)維修資金的，該費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金中列支，不足部分或沒有建立專項(xiàng)維修資金的，由業(yè)主分?jǐn)偂?/span>

  查看全文↓ 2019-04-24 20:11:43
• 138****3151

  電梯以錳系磷化涂層鋼絲繩承重與曳引驅(qū)動(dòng)，廣泛應(yīng)用于高層建筑。電梯正常使用情況下的使用壽命，一般12-15年，如果使用頻率高，使用年限就會(huì)縮短，電梯到期應(yīng)該更換新梯。
  電梯鋼絲繩一般3-5年需要更換新繩。錳系磷化涂層鋼絲繩疲勞壽命是光面鋼絲繩的三倍，可以通過疲勞試驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證對(duì)比，僅供參考

  查看全文↓ 2019-04-24 20:11:39
• 137****5483

  按國外電梯使用壽命，一般日本系列電梯設(shè)計(jì)壽命為15年，歐美電梯設(shè)計(jì)壽命為25年。根據(jù)我國電梯選購的實(shí)際情況看，采用日本系列產(chǎn)品或技術(shù)的數(shù)量大約有60％以上，這部分電梯首先進(jìn)入更新期，而1980年左右安裝的歐美系列電梯也將進(jìn)入更新期。
  戶均分?jǐn)?一般的電梯年限為10~15年

  查看全文↓ 2019-04-24 20:11:35
• 143****5021

  按照我國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》的規(guī)定，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為100年，一般性建筑為50～100年。

  查看全文↓ 2019-04-24 20:11:31
• 138****0599

  使用壽命要根據(jù)具體情況來看， 首先是設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，一般民用建筑是50年，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)大型或者比較重要的建筑為80年或以上，當(dāng)然其使用壽命肯定會(huì)大于設(shè)計(jì)年限的，如果說自然壽命，與混凝土材料特性，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，還有自然條件的影響都密切相關(guān)，其...
  

  查看全文↓ 2019-04-24 20:11:27

相關(guān)問題

• 問 高層能住多少年? 現(xiàn)在高層住宅的壽命是多少年？
  答

  住宅的使用年限根據(jù)土地性質(zhì)來決定的：根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲(chǔ)用地50年；綜合或者其他用地50年。住宅高層屬于住宅土地，土地使用年限是70年的

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• 問 現(xiàn)高層房子壽命多少年左右？壽命到了怎么辦呢？
  答

  使用壽命要根據(jù)具體情況來看， 首先是設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，一般民用建筑是50年，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)大型或者比較重要的建筑為80年或以上，當(dāng)然其使用壽命肯定會(huì)大于設(shè)計(jì)年限的，如果說自然壽命，與混凝土材料特性，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，還有自然條件的影響都密切相關(guān)

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• 問 塔樓的壽命是多少年？
  答

  產(chǎn)權(quán)50年和70年房子兩者之間的區(qū)別如下： 1、產(chǎn)權(quán)方面： 住宅產(chǎn)權(quán)70年，公寓產(chǎn)權(quán)40-50年。2、建筑結(jié)構(gòu)方面： 70年產(chǎn)權(quán)為板式建筑，50年產(chǎn)權(quán)一般為塔樓。3、使用成本方面： 70年產(chǎn)權(quán)水電民用， 50年產(chǎn)權(quán)水電費(fèi)商用，較高。4、持有成本方面： 70年產(chǎn)權(quán)物業(yè)費(fèi)較公寓低很多。住宅一般為2元/平米/月左右， 50年產(chǎn)權(quán)3.5元/平米/月+5、作用方面： 70年產(chǎn)權(quán)可以上學(xué)和落戶，50年產(chǎn)權(quán)可以注冊(cè)公司。6、 70年產(chǎn)權(quán)可以天然氣入戶， 50年產(chǎn)權(quán)不可以的。7、備注： 住宅一般泛指70產(chǎn)權(quán)住宅房。公寓指50年產(chǎn)權(quán)的商住樓。8、產(chǎn)權(quán)年限 —— 房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。9、目前，我們通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。

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• 問 一般小高層的房子有多少年的壽命呢？有人知道嗎?
  答

  百年大計(jì)，質(zhì)量第一，建筑工地都有這個(gè)標(biāo)語，應(yīng)該目標(biāo)是100年，現(xiàn)在居住用地是70年的產(chǎn)權(quán)，也就是我們政府認(rèn)為的壽命吧。 理論上應(yīng)該沒有一個(gè)定論，有的建筑已經(jīng)好幾百年了，還完好無損。

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• 問 現(xiàn)在的高層能住多少年呢？高層壽命一般是多少？
  答

  一級(jí)建筑物：具有歷史性、紀(jì)念性、代表性的重要建筑，如紀(jì)念館、博物館、國家會(huì)堂等，耐久年限100年以上。二級(jí)建筑物：重要的公共建筑，如大型體育館、高層建筑、影視劇院、國際賓館等，耐久年限50～100年。三級(jí)建筑物：比較重要的公共建筑和居民建筑，如辦公樓、教學(xué)樓、住宅樓等，耐久年限25～50年。四級(jí)建筑物：臨時(shí)性建筑，耐久年限15年以下。

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