公積金余額多少可以貸款? 公積金有6000余額能貸款多少？

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• 132****8820

  公積金賬戶余額1萬(wàn)能貸10-20萬(wàn)左右。
  
  一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。這要看你是哪里的，年紀(jì)多大等因素。不同的地方有不同的政策細(xì)則，同一樣的條件，在不同的地方，**高貸款額度可以相差好多倍的。
  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù) 、住房公積金賬戶余額 、貸款**高限額來(lái)綜合考慮。四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-24 22:11:19
• 156****8832

  如您在深圳市的中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件：
  1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%，共同申請(qǐng)人的繳存基數(shù)可以累加；
  2)公積金貸款額度不高于購(gòu)房總價(jià)款與**款的差額。
  3)不高于單套住房的公積金貸款**高額度。職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款**高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款**高額度為90萬(wàn)元。
  4)申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款**高限額、月還貸能力，以及購(gòu)房總價(jià)與**款差額。
  **終的可貸額度計(jì)算以系統(tǒng)計(jì)算為準(zhǔn)。
  因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請(qǐng)您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。
  歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-04-24 22:11:15
• 155****3621

  
  昨天（4月14日），常州市住房公積金管理中心公布了《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金有關(guān)使用政策的意見(jiàn)》。
  
  
  
  
  
  ▲常州住房公積金貸款新政原文
  
  
  
  新政主要包含以下4個(gè)方面的內(nèi)容：
  
  
  
  1.實(shí)施異地貸款政策；
  
  
  
  2.調(diào)整住房公積金貸款額度與繳存余額倍數(shù)的計(jì)算規(guī)則；
  
  
  
  3.提高低收入家庭住房公積金貸款貼息限額；
  
  
  
  4.允許符合條件的職工提取住房公積金支付既有住宅加裝電梯個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用。
  
  
  
  2019年7月1日起新政將正式執(zhí)行。
  
  
  
  縱觀新政具體內(nèi)容，此次新政可以用兩個(gè)字來(lái)形容，那就是“開(kāi)明”；從政策力度上來(lái)講，新政的力度也是比較大的，對(duì)常州本地居民及外來(lái)購(gòu)房者7月1日之后在常的購(gòu)房決策產(chǎn)生較大影響。
  
  
  
  
  
  NO.1 | 對(duì)外
  
  放開(kāi)異地貸款，擁抱外來(lái)人口，開(kāi)樓市需求源
  
  新政第一條即公布了放開(kāi)實(shí)施異地貸款政策。
  
  
  
  在外省市正常繳存公積金的職工，如果在繳存地?zé)o貸款記錄或僅有一次貸款且已還清的，在常州購(gòu)房置業(yè)時(shí)，可以持繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》向常州市公積金中心申請(qǐng)辦理的公積金貸款。在申請(qǐng)貸款時(shí)，在貸款額度、計(jì)算規(guī)則等方面享受與本地職工同等權(quán)益。
  
  
  
  此項(xiàng)新政條款可謂是常州2月份放寬落戶政策的延伸政策。從此，在全國(guó)各地繳納公積金的職工均可在常州市申請(qǐng)公積金貸款買房。
  
  
  
  比中國(guó)其他眾多城市更加開(kāi)明的是，新政中并沒(méi)有對(duì)申請(qǐng)?jiān)诔Ｖ菔泄e金貸款購(gòu)房的職工進(jìn)行戶籍要求。也就是說(shuō)，申請(qǐng)公積金貸款的職工無(wú)需是常州戶籍。
  
  
  
  此項(xiàng)政策條款比無(wú)錫、武漢等其他城市要求必須具備本市戶籍的異地貸款政策更加開(kāi)明，要求也相對(duì)更低，更利于引進(jìn)外來(lái)人口到常州置業(yè)，也必然將促進(jìn)常州購(gòu)房需求的增加和成交量的上升。
  
  
  
  常州作為人口流入型城市，每年在常州購(gòu)房落戶的新市民或者在常州投資房產(chǎn)的人數(shù)比例均很高。
  
  
  
  據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年1-3月，身份證在常州以外城市的外來(lái)人口在常州市購(gòu)買一手房人數(shù)占到30%左右，二手房的外來(lái)人口購(gòu)買比例則超過(guò)80%。
  
  
  
  從**近2年的數(shù)據(jù)來(lái)看，外來(lái)人口是常州二手房主場(chǎng)的購(gòu)買主力，在改善為主的新房市場(chǎng)占比也不低。
  
  
  
  這些外來(lái)人口有已經(jīng)在常州工作定居的新常州人；也有目前還在上海、南京、蘇州等房?jī)r(jià)更高的一二線城市工作，但未來(lái)希望到常州工作、定居從而在常州買房的人，新政無(wú)疑對(duì)這部分客群利好**大，讓他們?cè)谕獾爻鞘薪坏墓e金可以“動(dòng)”起來(lái)。
  
  
  
  無(wú)論是此次的異地公積金貸款的放開(kāi)，還是此前落戶政策的放寬，都體現(xiàn)了常州對(duì)于外來(lái)人口積極擁抱的態(tài)度，將為城市未來(lái)持續(xù)發(fā)展注入動(dòng)力，也開(kāi)了樓市需求之源。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-24 22:11:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金余額多少可以貸款? 公積金余額一萬(wàn)，能貸款多少
  答

  若想在招行申請(qǐng)住房公積金貸款，由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)規(guī)定（如：申請(qǐng)條件、審核標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)要求、額度、期限等），建議您與當(dāng)?shù)亟?jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者公積金管理中心電話聯(lián)系確認(rèn)哦。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金余額多少可以貸款
  答

  公積金余額多少跟你能不能貸款沒(méi)關(guān)系，余額跟你能貸到多少款有關(guān)系。深圳公積金貸款條件: 公積金需連續(xù)交滿6個(gè)月以上方可用（補(bǔ)交不算連續(xù)，補(bǔ)交能增加帳戶余額），且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài)。貸款額度是公積金卡內(nèi)余額的12倍，個(gè)人**高可貸50萬(wàn)，申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人一起貸款**高可貸90萬(wàn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金余額多少可以貸款?公積金貸款賬戶余額跟能貸多少錢有關(guān)系嘛?
  答

  住房公積金內(nèi)余額跟貸款額度有關(guān)系。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，計(jì)算方法如下：職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金余額多少可以貸款? 公積金的貸款金額是 余額的多少倍?
  答

  積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);2、以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來(lái)確定，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買房屋的建筑面積超過(guò)90平方米的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)放款的80%。3、按照貸款**高額度計(jì)算：使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，**高限額為50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款**高限額為70萬(wàn)元。4、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×205、貸款期限：住房公積金貸款**長(zhǎng)期限不超過(guò)30年，貸款年限加借款人年齡不得超過(guò)借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過(guò)50年。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)公積金余額多少才可以貸款
  答

  各地規(guī)定不同 一般情況下，有4個(gè)條件，其中**低的就是貸款額度 不超過(guò)公積金賬戶余額的10~40倍 不超過(guò)房屋價(jià)格的70%（**新的是80%）

  全部3個(gè)回答>