??保障房有房產(chǎn)證嗎？保障房要怎么辦理房產(chǎn)證呢？

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• 145****3294

  保障住房分好多種
  經(jīng)濟適用房
  回遷安置房
  廉租房 等等
  這樣的房子都是有房產(chǎn)證明的 這個你不用擔心 只不過不是正式的上市商品房房本而已
  房產(chǎn)證明上會有房產(chǎn)權屬性質(zhì)
  例如 已購公房 會有專有 優(yōu)惠價 購買 成本價格購買等 需要交納土地出讓金后才能上市交易
  回遷安置房 目前回遷安置房需要五年之后 繳納一部分土地出讓金才能上市買賣
  經(jīng)濟適用房 產(chǎn)權滿五年后 統(tǒng)一由國家回購
  房產(chǎn)證 和房產(chǎn)證明 是兩個詞 但是都是對房屋權屬的有效證件

  查看全文↓ 2019-04-25 01:19:12
• 147****4383

  　保障性住房是由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構成。他是我國城鎮(zhèn)住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅,它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定,由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌,提供給特定的人群使用,并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定,起社會保障作用的住房，是不可用來交易的。
  　　購買保障性商品房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，由市住宅辦按原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
  　　購買保障性商品房滿五年，購房人上市轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，應當按原購房價格與屆時相應地段保障性商品房上市交易指導價格的差價的60%向政府交納土地收益等相關價款，市住宅辦可以優(yōu)先回購。
  　　限制上市交易時間從不動產(chǎn)登記簿上權屬登記之日起計算。

  查看全文↓ 2019-04-25 01:19:04
• 134****4346

  有限產(chǎn)權也該有產(chǎn)權證，不過我們有些業(yè)主也的確不按規(guī)定，將房屋出租，以及其他不合適的行為。我覺得這個問題到底還是保障房退出機制執(zhí)行難的問題。如果有產(chǎn)權證，又嚴重違反保障房管理規(guī)定，到時要求你退出估計誰都會拿出產(chǎn)權證來說憑什么退，估計這也是＂領導＂們＂研究＂的內(nèi)容之一吧
  

  查看全文↓ 2019-04-25 01:18:59

相關問題

• 問 保障房有房產(chǎn)證嗎？
  答

  主要區(qū)別：1、來源不同：商品房由開發(fā)商籌建，保障性住房由政府組織建設。2、購買條件不同：商品房只要有足夠的資金就可以買；但保障性住房必須達到一定條件、要當?shù)卣块T審核批準才能購買或租用。3、產(chǎn)權性質(zhì)不同：商品房的購買人有完全產(chǎn)權，可以自由處分；但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用權，不能處分；經(jīng)適房是不完全產(chǎn)權，5年內(nèi)不得買賣。5年內(nèi)確需出賣的，由政府回購。5年后可以出賣，但需要上交一定比例給政府。保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。保障性住房有房產(chǎn)證，但不能自由買賣，不同類型的保障性住房限制不同。

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• 問 保障房有房產(chǎn)證嗎?保障房可以交易嗎?
  答

  1、保障性住房是指政府為解決中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或者租金的住房，一般由廉租住房和經(jīng)濟適用住房以及政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。2、我國對保障房的定義是：社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。3、保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)改造、游牧民定居工程。

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• 問 有機會買保障房，請問保障房有房產(chǎn)證嗎
  答

  每套房子，只要是合法存在的，都有政府頒發(fā)的房產(chǎn)證。因為沒房產(chǎn)證的房子，屬于要被依法拆除的“違建”。只是這張房產(chǎn)證不在你手里罷了。

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• 問 保障房是否擁有房產(chǎn)證？
  答

  保障房作為合法房地產(chǎn)項目，確實擁有房產(chǎn)證。但在產(chǎn)權歸屬和使用權方面可能有特殊規(guī)定，建議購房者詳細了解相關法律法規(guī)。

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• 問 安置房有房產(chǎn)證嗎?安置房的房產(chǎn)證要怎么辦理呢?
  答

  安置房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有房產(chǎn)證的.

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