老房子辦房產(chǎn)證需要多少錢？契稅交多少呢？

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• 135****2468

  各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣，但大致差不多。一般辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(fèi)(住宅一般80元，非住宅一般550元)和測繪費(fèi)(住宅每平方米一般1.3元,非住宅每平方米一般2元)，具體咨詢當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)登記部門。

  查看全文↓ 2019-04-25 16:44:07
• 138****5089

  無房產(chǎn)證舊房辦房產(chǎn)證需要的費(fèi)用：
  　　【新房辦房產(chǎn)證需要多少錢】
  　　購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。
  　　1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。
  　　2、其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。
  　　3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
  　　4、契稅：由購房人交納。
  　　【二手房辦房產(chǎn)證需要多少錢】
  　　辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。交易費(fèi)每平米6元錢，登記費(fèi)每套80元；購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1。5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；營業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時(shí)間是否超過5年而定。

  查看全文↓ 2019-04-25 16:42:09
• 154****7463

  首先，要看你的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)單位是哪個(gè)部門的，然后找到產(chǎn)權(quán)單位相關(guān)部門給你出具相關(guān)房產(chǎn)可以出售的證明文件，你的房產(chǎn)可以做為使用權(quán)房產(chǎn)出售。
  或者，找到產(chǎn)權(quán)部門咨詢一下你的房產(chǎn)是否可以補(bǔ)交出讓金及契稅等，把使用權(quán)的房產(chǎn)變成所有權(quán)的房產(chǎn)，然后再出售。

  查看全文↓ 2019-04-25 16:41:52
• 142****9313

  要根據(jù)您的產(chǎn)權(quán)情況，手續(xù)費(fèi)面積X2.5元 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元 契稅1-3%

  查看全文↓ 2019-04-25 16:41:33

相關(guān)問題

• 問 老房子辦房產(chǎn)證多少錢呢？
  答

  房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明遺失或滅失，房地產(chǎn)權(quán)利人申請補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：（1）《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）；（2）身份證明（復(fù)印件）；（3）房地產(chǎn)登記冊查閱證明（原件）；（4）地籍圖（原件二份）；（5）房屋平面圖（原件二份）。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理后的7日內(nèi)核查房地產(chǎn)登記冊，申請人是房地產(chǎn)登記冊記載的房地產(chǎn)權(quán)利人的，書面通知申請人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明。補(bǔ)發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。自補(bǔ)發(fā)之日起，原房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明作廢。產(chǎn)權(quán)人因滅失、破損等原因申請補(bǔ)發(fā)、換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書，由登記機(jī)構(gòu)向申請人收取產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)。

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• 問 辦房產(chǎn)證需要交多少錢? 新房辦理房產(chǎn)證需要交多少錢？
  答

  不知準(zhǔn)確的評估價(jià)格，樓主查明后對號入座吧，需要交納：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動）；3、契評估額1%，買方；4、所得稅1%賣方；5、交易費(fèi)6/平方，買方；6、工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）；7、其他營業(yè)稅5.55%（按差額繳納）賣方、合同印花稅等暫免

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• 問 辦房產(chǎn)證需要交多少錢? 辦理房產(chǎn)證需要多少錢
  答

  許多第一次買房的剛需族，購房成本往往都只計(jì)算了**。但是真正到交房辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)還有很多其他的費(fèi)用。那么辦理房產(chǎn)證時(shí)需要交哪些費(fèi)用呢?這些費(fèi)用是如何計(jì)算的呢?下面小編將為您解答。　　購房案例：我在東西湖買的首套房，89.76平方，單價(jià)是5250元每平方，我辦理房產(chǎn)證時(shí)大概需要多少錢?　　值班編輯：您好。除了房款之外還有定期繳交物業(yè)管理費(fèi)。另外還有辦理兩證的費(fèi)用。首套房辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候需要繳交稅費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下：　　費(fèi)用：公共維修基金、契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等。　　1、契稅　　武漢市普通住房標(biāo)準(zhǔn)為：房款的1.5%(面積在140平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);

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• 問 辦房產(chǎn)證需要交多少錢？
  答

  辦房產(chǎn)證的費(fèi)用如下： 1）契稅 5123 (3%); 商鋪屬于非普通住宅，確實(shí)是3% 　　根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》， 　　第一條?在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。 　　第三條?契稅稅率為3-5%。 　　契稅的特點(diǎn)： 　　1、契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅； 　　2、契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。 　　契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。 　　普通住房根據(jù)實(shí)際情況享受優(yōu)惠！ 　　2）交易費(fèi) 471(10元/平方M), 如果是你買，確是是你交，比住宅的交易價(jià)格是高些 　　3）土地證費(fèi)用 1120 (戶), 這個(gè)應(yīng)該也是交的，這樣你可以取得土地證! 　　4）公共物業(yè)維修基金 3415(2%), 　　多層維修基金的是2%。 　　帶電梯的多層，小高層和高層都是3%。

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• 問 辦房產(chǎn)證需要交哪些稅? 辦房產(chǎn)證該付多少錢，需要交多少稅
  答

  新房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用：1、契稅：購買一套房，若面積低于90平米，契稅按照房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房，契稅按照房款3%征收。2、住宅登記費(fèi)用為每套80元，非住宅登記費(fèi)用為每套550元;公共資金為用于小區(qū)管理和物業(yè)的小區(qū)建設(shè)費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按每平方米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。3、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本;其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。二手房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用：1、辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。2、交易費(fèi)每平米6元錢，登記費(fèi)每套80元;購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;營業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時(shí)間是否超過5年而定。

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