??買房子要戶口本嗎?沒有戶口本可以買房嗎?

已有4個回答

• 183****9020

  沒有戶口本有戶籍卡可以買房么？

  查看全文↓ 2020-11-12 02:40:50
• 156****9902

  對未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證。已婚的就需要戶口本和夫妻兩邊的成婚證，身份證。
  
  已婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?/span>

  查看全文↓ 2019-04-25 17:15:43
• 148****1647

  部
  房產(chǎn)過戶，是需要戶口本及其復(fù)印件的。
  
  房產(chǎn)過戶準備資料
  
  1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；
  
  2、申請人身份證明；
  
  賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。
  
  買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
  
  3、房地產(chǎn)權(quán)利證書;
  
  4、有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；
  
  5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；
  
  6、人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
  
  7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件;
  
  8、行政劃撥、減免地價的土地，應(yīng)提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
  
  9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，付清地價款證明。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-25 17:15:38
• 134****0069

  由于戶籍是歸公安局派出所管的，所以要查戶籍可以去派出所查詢。
  
  在此之前您可以看看原主人的戶口本，地址是否為你所購房屋的地址。然后再去派出所查詢這個地址有沒有被落戶。派出所一般都會給你查的。但是一般是需要您帶上您的購房合同，以及原房主的戶口本。不過具體地方的派出所可能要求出具的證件不一致，您可以先前往派出所咨詢之后再攜帶相關(guān)證件前往。如果您什么都不懂的話，也可以讓中介來幫您，大不了花錢買個踏實。
  
  另外，有一些房子也是難以落戶的，您也需要注意：
  
  小產(chǎn)權(quán)房：小產(chǎn)權(quán)房沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，自然無法辦理落戶。而且小產(chǎn)權(quán)還不受法律保護，如果遇到拆遷等情況，往往得不到相應(yīng)的賠償。
  2、不限購的房屋：不限購的房屋一般為商業(yè)用房，其產(chǎn)權(quán)多為40年或者50年，不屬于70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，只能注冊公司，不能落戶，且物業(yè)費較高，水電費等按照商業(yè)標準征收。
  3、違規(guī)建造的房屋：對于違規(guī)建造的房屋，必然沒有國家的批準，那么也就無法落戶。不過，有些購房者就是為了圖便宜，敢冒風(fēng)險買了這種房屋，結(jié)果“錢房兩失”。
  4、沒有房產(chǎn)證的房屋：沒有房產(chǎn)證的房子不能落戶，也得不到公證。不過你可以持有所有權(quán)證明材料簽訂贈與協(xié)議，然后，將房子實際交付，等到辦理過戶障礙消除時，直接按戶到你的名下。

  查看全文↓ 2019-04-25 17:15:27

相關(guān)問題

• 問 沒有戶口本可以買房嗎
  答

  沒有戶口本不可以買房。相關(guān)法律規(guī)定，當事人在買房前必須要出示個人身份證，戶口本，已婚或未婚證，資產(chǎn)證明，首付款證明，銀行流水等紙質(zhì)材料，提供的材料不齊全，沒有辦法辦理過戶等手續(xù)。買房前要了解自己有沒有購房資格，根據(jù)自己的首付和還款能力，對房款總數(shù)有一定的預(yù)期，購買前可以通過網(wǎng)站了解一下房子的行情，制定一個大概的購房計劃，結(jié)合自己的需求來選擇合適的住房面積，再加上合理的戶型設(shè)計，才能得到一個舒適的環(huán)境。對比較喜歡的房屋可以去實地考察情況，現(xiàn)場了解一下，要多看一些樓盤，每個都可以做對比，根據(jù)自己需求來決定，另外，選中房屋可以先交一部分錢作為定金，定金的比例有明文規(guī)定，法律強調(diào)定金比例應(yīng)低于總房款的20%，簽合同的時候，一定要仔細閱讀合同內(nèi)容，避免上當受騙，交款時務(wù)必保存好付款票據(jù)等資料。

• 問 沒有戶口本可以買房嗎
  答

  我買了企業(yè)戶，沒說要戶口本，訂金十萬已交，房信拿走一萬，請問他們沒說要戶口本，現(xiàn)我拿不出怎么辦？他們說我違約了，訂金，十萬還那給房信一萬不退，因為說我違約

• 問 買房子用戶口本嗎? 貸款買房子需要戶口本嗎？
  答

  集體戶口中屬于自己的單頁，是可以憑身份證借出來的。首頁是不外借的。需要時，可提供加蓋公章的戶口首頁復(fù)印件。集體戶口可以選擇按揭貸款。1、一手房按揭貸款由于買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證等等2、二手房按揭貸款買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。一般是戶口本，身份證，結(jié)婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單。

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• 問 買房為什么要戶口本? 貸款買房子需要戶口本嗎？
  答

  買房分以下兩種情況：1、未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。2、已婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。

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• 問 ??請問買房要戶口本嗎?沒有戶口本要怎么買房呢?
  答

  買房分以下兩種情況：1、未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。2、已婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?。

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