公積金能買商鋪嗎

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• 154****7233

  不可以，住房公積金只能用來購買商品房，和建自建房。

  查看全文↓ 2019-04-26 03:32:51
• 146****8137

  住房公積金顧名思義就是跟住房有關，商鋪不是住房是，買商鋪住房公積金不可以提出來使用，只有買房的符合下述條件才能支取。

  查看全文↓ 2019-04-26 03:32:47
• 144****0140

  住房公積金不能貸款買門市。
  住房公積金，是用人單位和職工繳存的長期住房儲金，只能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，不可以用于貸款購買商業(yè)門市。
  

  查看全文↓ 2019-04-26 03:32:43

相關問題

• 問 ??公積金貸款能買商鋪嗎
  答

  公積金只能是個人購買、建造、翻建、大修自住住房時才能使用,商鋪不屬于自住住房,因此不能使用公積金

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• 問 住房公積金能買商鋪嗎? 公積金可以拿出來買商鋪嗎
  答

  不可以。住房公積金的用途住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

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• 問 公積金能買商鋪嗎？怎么買呢？
  答

  當然不能。公積金主要貸款類型為： (一)購一手房公積金貸款：包括購買商品房、經(jīng)濟適用住房、集資合作建房等自住住房貸款;購買酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋，住房公積金貸款不予受理。 (二)購二手房公積金貸款:購買可上市交易的存量房(即二手房)貸款，房屋建成年限應在30年以內(nèi)。所購住房必需為已辦理《房屋所有權證》、《土地使用權證》的成套住房。 (三)商貸轉公積金貸款：住房公積金繳存職工將本人或配偶未結清的個人住房商業(yè)貸款轉換為管理中心審核發(fā)放的住房公積金貸款。所購房屋必需已辦理《房屋所有權證》和《土地使用權證》;其中，二手房商貸轉公積金貸款時所購房屋的建成年限應在20年內(nèi)，且此次轉貸為首次公積金貸款申請。 商鋪是不能使用住房公積金貸款購買的。

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• 問 買商鋪可以用公積金嗎
  答

  買商鋪不可以申請公積金貸款，不滿足申請公積金貸款的條件。公積金貸款條件：1、具有當?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；5、有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

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• 問 產(chǎn)權商鋪能買嗎
  答

  過去建設部嚴禁產(chǎn)權式分割商鋪出售，就是不允許分割，不給分割的商鋪辦理產(chǎn)權。商鋪都是獨立、有產(chǎn)權的單元作為一個出售的單位。如果不可以辦理獨立的產(chǎn)權，今后就會有糾紛，因為沒有墻壁作為分割的明確界限。在出租、出售、水電費用都會遺留問題，而且沒有獨立產(chǎn)權。

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