交房什么意思

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• 137****3511

  交房也叫交鑰匙、收樓，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或賣房者將所建商品住宅建設項目（或自有房屋）交付給購買者的行為。

  查看全文↓ 2019-04-26 03:40:27
• 143****4669

  交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應該提供委托書。否則，是應該由開發(fā)商自己履行該交付義務的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-26 03:40:23
• 154****9630

  交房(交樓),就是開發(fā)商把房子交付給你。一般交房的標識,就是業(yè)主簽了收樓書,拿到鑰匙,就視為業(yè)主收樓了。

  查看全文↓ 2019-04-26 03:40:19

相關問題

• 問 交房什么意思
  答

  所謂的交房指的就是自己所購買的房子已經(jīng)符合交付的標準，按照當時所簽訂的商品房買賣合同，開發(fā)商在約定的期限內，把符合合約交付條件的房子交付于購房者，這種行為就是交房，其實就是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務，可以自己交付，也可以委托物業(yè)交付，在交付完之后，相當于房子就已經(jīng)歸屬于購買者所有，可以進行裝修居住。在進行房屋交付的時候，需要注意進行房屋的檢查，因為交付到購房者的房子，只有在簽署了交房的協(xié)議之后才真正的屬于購房者，如果說在沒有交付之前，出現(xiàn)什么樣的問題是由開發(fā)商自己負責的。在新房交付的時候，如果說新房的面積與合同當中的面積不一致，差值已經(jīng)超過3%，購房者是有權拒絕收房，而且經(jīng)過檢查之后，房屋有存在質量問題，也是可以拒絕收房的。

• 問 交房什么意思
  答

  交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應該提供委托書。否則，是應該由開發(fā)商自己履行該交付義務的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方

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• 問 交房是什么意思
  答

  一、開發(fā)商以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。二、業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法應當取得的書面文件。（如兩書一表）；兩書是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、一表是指《竣工驗收備案表》；三、關注面積問題，索要《面積實測表》,向開發(fā)商了解公攤面積大小及組成；四、業(yè)主請專業(yè)人員對房屋質量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫驗房單；五、驗房后業(yè)主根據(jù)不同情況采取以下對策：若商品房存在法定或約定的可以退房的質量問題或存在解除購房合同的其他情形，買受人應決定是否退房，并在約定的期限內書面通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；若商品房存在未達退房條件的質量問題或未達到約定標準，買受人可將商品房存在的質量問題或未達到約定標準的內容書面遞交房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在一定期限內逐項予以修復或賠償。六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商品房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后，雙方根據(jù)商品房面積實測技術報告結算房款。七、買受人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納商品房買賣合同或商品房預售合同約定的其他費用。八、業(yè)主簽署《房屋驗收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領取房屋鑰匙。九、業(yè)主向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費，并辦理物業(yè)管理的相關手續(xù)

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• 問 驗房是什么意思? “交房”是什么意思？
  答

  找好的驗房公司可以找廣州天璣房地產(chǎn)咨詢服務有限公司，本公司為珠三角業(yè)主驗房總量達五十萬套之多，監(jiān)理總建筑面積達60萬方，相當于一個中型城市兩年的交房量，憑借多年的驗房和監(jiān)理經(jīng)驗，在驗房領域建立了一整套以國家建筑法規(guī)為準繩的檢測體系。要驗房可以咨詢

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• 問 交房什么意思呢？
  答

  1. 交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.2. 交房流程如下：1）、按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續(xù)。2）、由專門接待人員陪同購房者共同查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程竣工驗收備案表》(即兩書一表)原件。3）、由專門接待人員陪同購房者共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。4）、如發(fā)現(xiàn)問題，業(yè)主要對開發(fā)商提出的合理要求進行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費用由開發(fā)商承擔，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔全部違約責任。5）、簽署《商品房實測面積結算補充協(xié)議》。6）、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。7）、辦理完上述手續(xù)后，開具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進行業(yè)主登記。

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