復式房便宜多少錢？一般比單層差多少？

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• 155****5938

  這個的話先要看面積大小吧，面積一樣的話，復式樓肯定貴點吧，因為設(shè)計比較特別，又高貴大方一點。我的看法是復式樓比單層要貴，復式房介于普通公寓與別墅之間，價格、面積也都在兩者之間。假設(shè)一個多形態(tài)的小區(qū)普通住宅價格在5000，復式房價格一般在8000，別墅要在10000以上。價格比普通單層高的原因：
  1、復式房一般在的位置比普通住宅要好，地段好，風景好，視野好。
  2、國家90/70政策，大戶型越來越成為稀缺戶型。
  3、人們生活水平的提高，購買力增強。
  4、復式房的數(shù)量一般來說較少。
  5、認得習慣問題，可能感覺住復式房有優(yōu)越感。復式樓的優(yōu)點：優(yōu)點充分的利用垂直空間擴大得房率,因為計算單層面,實用際面積一般高于建筑面積,單價雖然高但總價對于同等使用面積的房屋比較劃算,這樣的戶型比較個性動靜分區(qū)一般比較好,適合時尚的年輕人。

  查看全文↓ 2019-04-28 11:11:51
• 158****7099

  如果普通的5000復式樓一般就會達到8000，一般復式樓的樓高都不會太高一般兩米兩米二，兩米三都是有的，還有買復式樓的時候一定要問一問，贈送的二樓算不算產(chǎn)權(quán)面積，如果不算的話這個樓的價格就不達不到我所說的價格望采納

  查看全文↓ 2019-04-28 11:11:39
• 134****6742

  主要根據(jù)產(chǎn)權(quán)證的測量而定！
  就是看發(fā)展商的開發(fā)規(guī)劃了，如果并入房產(chǎn)證的就按實際面積上下的總和計算！
  有的沒有經(jīng)過規(guī)劃的審批建設(shè)的復式單位算是買樓下送樓上啦，這樣的話下面單價會貴一些！中華人民共和國國家標準 建筑工程建筑面積計算規(guī)范
  建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積?！?br/>一般復式建筑的標準為4.5米!
  下面2.3左右,連夾層,樓上大概就是2.1米!
  

  查看全文↓ 2019-04-28 11:11:25
• 134****5270

  價格比普通的便宜了一半一般情況下是開發(fā)商偷換了算法，把一層的面積按兩層算，這樣得出的價格就是比普通的便宜了一半。
  LOFT的**大的問題是不能落戶，以后小孩子讀書就沒有劃片，同時LOFT住的時候水電物業(yè)費都是商用的，會比普通的住宅高

  查看全文↓ 2019-04-28 11:11:08
• 138****3143

  這個看個人喜歡啊，復式房分區(qū)會比較明顯，一般第一層是客廳餐廳加一個或者兩個房間，作為客房或者說是公共區(qū)域，第二層設(shè)為主人獨立的私密空間，主人房，書房等。私密性比較好。單層的就比較簡單了。價格方面，一般復式房的可拓展面積都很大，多的可以達到1:1，也就是通常所說的贈送面積，買一層送一層，就目前市面上的復式基本上都能達到50%的贈送吧，平面的一般只有10%左右的贈送，正常是復式會比平層貴才是合理的。不過房子的定價參考因素很多，開發(fā)商知名度，附帶學位，樓層，朝向，戶型設(shè)計等等。
  

  查看全文↓ 2019-04-28 11:10:48

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• 問 復式房便宜多少錢？一般比單層差多少？
  答

  復式樓多少錢，具體的得看是哪個城市，哪個位置了。幾個從幾十萬到上百萬或者千萬都有。沒有一個固定的參考數(shù)值?！　褪綐牵瑢嶋H為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積。

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• 問 復式房貴平房多少錢呢？差價一般差多少呢？
  答

  個人覺得平層的好，買復式，以為是兩層，而一般情況下實際高度都不夠兩層。

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• 問 復式房貴平房多少錢呢？差價一般差多少呢？
  答

  單層均價是指一層的平均價格，復式一般都是二層，所以要在單層均價上乘以2。不過是開發(fā)商讓老百姓容易接受他的房屋的價格的一種小把戲。

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• 問 復式房子多少錢呢？買復式房是按單層面積還是雙層面積算呢？
  答

  復式樓多少錢，具體的得看是哪個城市，哪個位置了。幾個從幾十萬到上百萬或者千萬都有。沒有一個固定的參考數(shù)值。　　復式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積。

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• 問 復式房多少年其實復式房一般可以住多少年噠？？
  答

  其實復式房跟平常的房子一樣都可以住很多年的，只要你合理安排，還有注意到下面的購買要點就可以啦一、層高越高，空間感越強，采光通風越好，有些頂樓閣樓高度不足1.8米，所以要測量閣樓層高。二、衛(wèi)生間的安置是否方便，有些設(shè)計在復式上層沒有衛(wèi)生間，在使用時就會出現(xiàn)一些不便。另外，如復式住宅面積較大，應考慮單獨設(shè)置主臥獨立衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。三、廚房成方正型設(shè)計，能方便多人同時在廚房燒煮，面積在6平方米左右。此外，廚房**好能帶有小型工作陽臺，可設(shè)置洗衣處，還能保證采光效果。四、