不是本地戶口可以貸款買房嗎? 非本地戶口買房貸款可以嗎

已有4個(gè)回答

• 153****2986

  房貸，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
  首次貸款是沒有什么區(qū)別的，二次貸款的話就有一定的區(qū)別了。還有本地戶口有可能會(huì)容易一些，這個(gè)和在當(dāng)?shù)氐木幼r(shí)間有一定的關(guān)聯(lián)！還有就是每個(gè)銀行的利率不一樣，政策也有所不同，你可以多咨詢一下不同的銀行政策！

  查看全文↓ 2019-05-02 09:17:16
• 144****0040

  如果你有錢買房，需要買夠兩年社保，醫(yī)保，還要辦理居住證。

  查看全文↓ 2019-05-02 09:17:10
• 137****0007

  異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個(gè)省份。
  異地買房需要手續(xù)如下：
  00001.
  異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；
  貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
  各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等 ；

  查看全文↓ 2019-05-02 09:17:06
• 147****8910

  
  
  上面這個(gè)對(duì)話學(xué)姐每天在辦公室里都能聽到
  
  有來自網(wǎng)友的，還有來自學(xué)姐同事和朋友的
  
  大家時(shí)刻都在關(guān)心學(xué)區(qū)房
  
  有的關(guān)心現(xiàn)在買房學(xué)區(qū)會(huì)不會(huì)變
  
  有的在擔(dān)心還沒落戶能不能上學(xué)
  
  今天學(xué)姐就和家長們聊一聊
  
  關(guān)于蘇州學(xué)區(qū)房和落戶的那些事兒
  
  
  
  
  
  
  
  一、蘇州學(xué)區(qū)房基本概念解答
  ?
  ●
  ○
  
  
  
  
  
  
  1、不是所有房屋都可以認(rèn)定為學(xué)區(qū)房
  
  
  
  學(xué)區(qū)房顧名思義就是指某個(gè)**所在施教區(qū)內(nèi)的可以作為地段生認(rèn)定的居住房屋，一般大家討論學(xué)區(qū)房也主要是圍繞重點(diǎn)**進(jìn)行討論。但是并不是所有的房屋都可以認(rèn)定為學(xué)區(qū)房，認(rèn)定為學(xué)區(qū)房需要滿足一些條件。
  
  
  
  2、單學(xué)區(qū)與雙學(xué)區(qū)
  
  
  
  單學(xué)區(qū)一般指的是該房屋只在某一所重點(diǎn)**或重點(diǎn)**的施教區(qū)內(nèi)。
  
  
  
  雙學(xué)區(qū)一般指的是該房屋同時(shí)在重點(diǎn)**和重點(diǎn)**的施教區(qū)內(nèi)
  
  
  
  雙學(xué)區(qū)的優(yōu)點(diǎn)：
  
  1.以地段入學(xué)一站搞定重點(diǎn)**和**，小升初時(shí)相對(duì)壓力小一些
  
  2.可以相對(duì)長時(shí)間居住，不需要來回?fù)Q房
  
  
  
  雙學(xué)區(qū)的缺點(diǎn)：
  
  1.**6年期間重點(diǎn)**的辦學(xué)質(zhì)量變化有風(fēng)險(xiǎn)
  
  2.雙學(xué)區(qū)房價(jià)格較單學(xué)區(qū)更貴，9年后保值情況不確定
  
  3.因?yàn)榭赡苄枰L期居住，對(duì)房屋的要求相對(duì)更高
  
  
  
  3、學(xué)區(qū)調(diào)整
  
  
  
  一般**進(jìn)行學(xué)區(qū)調(diào)整少見將原有的學(xué)區(qū)劃分出去的，大部分是增添附近的新的樓盤擴(kuò)大學(xué)區(qū)。
  
  
  
  4、五年一學(xué)位
  
  
  
  五年一學(xué)位指的是同一個(gè)住房需要隔5年才能認(rèn)定為不同家庭的兩個(gè)孩子的學(xué)區(qū)房，符合計(jì)劃生育條件同一個(gè)家庭的孩子不受限。
  
  
  
  5、實(shí)際居住情況
  
  
  
  由于義務(wù)教育階段學(xué)區(qū)認(rèn)定時(shí)表明，實(shí)際長期居住的住房才能被劃定為學(xué)區(qū)房，所以光是購買了學(xué)區(qū)房以后不裝修的毛坯房一般是不可以被認(rèn)定為學(xué)區(qū)房，在**家訪期間可能會(huì)被拒絕報(bào)名，建議實(shí)際長期居住。
  
  
  
  
  二、買房落戶的政策要求和條件
  ?
  ●
  ○
  
  
  
  
  
  
  1、現(xiàn)在蘇州的落戶條件是什么？
  
  
  
  目前外地來蘇州購房、就業(yè)人員落戶蘇州執(zhí)行以下政策：
  
  
  
  1）如果你畢業(yè)時(shí)已入蘇州集體戶口，不受面積和其他條件的限制。
  
  
  
  2）如果你是外地戶口，且16年之前拿房產(chǎn)證：購買市區(qū)成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權(quán)證3年以上，且被單位合法聘用3年以上，按規(guī)定參加社保3年以上，具有合法穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入。
  
  
  
  其實(shí)三年社保跑不了的，以前還能花點(diǎn)錢補(bǔ)社保單子的，現(xiàn)在不讓弄了，沒學(xué)區(qū)房，沒戶口，上學(xué)很難，因?yàn)樯狭藢W(xué)還有少兒醫(yī)保的問題。

  查看全文↓ 2019-05-02 09:17:01

相關(guān)問題

• 問 不是本地戶口可以貸款買房嗎? 非本地戶口不能在本地貸款買房嗎
  答

  異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地買房需要手續(xù)如下：00001.異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等 ；00002.

  全部4個(gè)回答>
• 問 不是本地戶口可以買房嗎? 非本地戶口不能在本地貸款買房嗎
  答

  如果沒有限購的條件，不是本地戶口也可以買房的，如果有限購的條件，那就必須在符合條件的形式下，才可以買房。

  全部5個(gè)回答>
• 問 不是本地戶口可以貸款買房嗎? 不是本地戶口可以公積金貸款買房嗎
  答

  不是本地戶口可以公積金貸款買房，需提供連續(xù)居住一年以上的證明，和暫住證。公積金貸款條件：1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時(shí)無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??不是本地戶口可以買房嗎？可以在本地貸款買房嗎?
  答

  可以，很多銀行商貸批貸額度和期限將不再受戶籍、戶口性質(zhì)、工作地點(diǎn)和住房類型所限，只要是符合貸款條件，借款人不論是購買房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品房，還是高檔住宅、公寓、別墅以及二手房等都可以辦理貸款。只要提供穩(wěn)定的收入證明就可以買房貸款。也可以兩個(gè)人聯(lián)名購買，然后貸款用老公的名義，只要老公能提供穩(wěn)定的收入證明就可以了，銀行看的是還款能力。

  全部3個(gè)回答>
• 問 哪位知道不是本地戶口買房貸款可以嗎?
  答

  可以。若您所在城市有招行，可通過招行網(wǎng)點(diǎn)嘗試申請(qǐng)貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

  全部5個(gè)回答>