買房可以取出公積金嗎? 公積金貸款買房了，還能提取公積金嗎

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• 144****6996

  可以提取的。但是公積金的領(lǐng)取需要以下條件：
  
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  2、離休、退休的；
  
  3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  
  4、出境定居的；
  
  5、償還購房貸款本息的；
  
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  
  依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
  
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

  查看全文↓ 2019-05-02 14:57:17
• 137****0766

  公積金貸款買房了，還能提取公積金。
  
  以下情況住房公積金貸款后可以提取剩余公積金：
  
  1、購買首套自住用住房(不包括二手房)、未全額付清購房款的可以提取公積金用來補繳剩余購房款，若補繳完畢公積金還有剩余可以取出；
  
  2、購買首套自住用住房，已全額付清購房房款，可以提取公積金剩余額度；
  
  3、購買首套自住用住房，選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的。目前國家的政策還對住房公積金余額可提取還組合貸款商貸部分做了調(diào)整，具體情況你可以到你本地的住房公積金管理問一下。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 14:57:13
• 133****8678

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  不少人在買房前提取過住房公積金，那么，如果后期想使用公積金貸款買房會受到影響嗎？
  
  
  首先小編說一下提取住房公積金貸款的條件：
  (一) 購買、建造、翻建、大修自主住房的；
  
  (二) 離休、退休的；
  
  (三) 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  
  (四) 出境定居的；
  
  (五) 償還自住住房貸款本息的；
  
  (六) 房租支出超出家庭工資收入5%的；
  
  (七) 生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)較低生活保障金的；
  
  (八) 遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
  
  (九) 進城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的；
  
  (十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；
  
  (十一) 死亡或者被宣告死亡的。
  
  
  根據(jù)當(dāng)下貸款政策，在申請公積金貸款時，職工要連續(xù)正常繳存住房公積金達6個月及以上。個人可貸額度計算公式為：個人可貸額度 = 住房公積金賬戶月均余額×倍數(shù)。
  
  注：具體可貸額度同時根據(jù)職工所購住房的狀況和價格、個人穩(wěn)定收入和個人征信等多種因素綜合確定。
  
  
  綜上所述，提取公積金和貸款兩個是不同的業(yè)務(wù)！需要注意的是，若貸款前先提取了，公積金賬戶余額會減少，到時就會影響到您的貸款額度。
  
  END
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 14:57:09

相關(guān)問題

• 問 買房可以取出公積金嗎? 公積金貸款買房了，還能提取公積金嗎
  答

  員工使用住房公積金貸款買房之后，是可以申請公積金余額提取償還公積金貸款的，但是不能提取做為他用，一般是直接在公積金賬戶中扣除直接還款的。注意：買房后，提取全部的公積金余額可以，但是不能超過購房的價款。截止簽訂購房合同當(dāng)月后滿一年的賬戶余額;本人賬戶余額超過實際購房支出總額的，按實際支出數(shù)提?。宦毠ど暾堔k理住房補貼提取業(yè)務(wù)的，參照執(zhí)行，提取額度與住房公積金合并計算。工齡未滿20年的，在提取一次性住房補貼時，單位應(yīng)按借款協(xié)議書核定提取金額。

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• 問 買房能提取公積金嗎? 公積金貸款買房了，還能提取公積金嗎
  答

  買房提取了一次住房公積金，只要公積金賬戶余額里有錢，以后還貸或者退休等情況出現(xiàn)是，還是可以提取住房公積金的，只是根據(jù)提取的性質(zhì)不同，提取周期規(guī)定也不同。以鄭州為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第三條 償還住房貸款提取住房公積金。 職工償還自住住房貸款本息的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。償還住房公積金貸款本息提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；借款合同；已歸還貸款本息明細單。

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• 問 公積金取出后買房還能貸款嗎?
  答

  把公積金取出來以后還是可以貸款買房的，提取公積金本身并不干擾買房，對于房貸也沒有任何影響。提取公積金唯一影響的就是公積金貸款的額度，如果公積金余額不多的話提取公積金可能會導(dǎo)致公積金貸款的額度變少。如果是有打算用公積金貸款的話不建議先提取公積金，辦好貸款以后提取公積金是不錯的選擇。

• 問 公積金不買房可以提取嗎？不買房如何取出公積金？
  答

  只要符合公積金任意提取條件即可。住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)、城市規(guī)劃管理機關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的4、出境定居的5、償還購房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。(三)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

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• 問 不買房可以提取公積金嗎? 不買房如何取出公積金
  答

  不買房租房能提公積金嗎

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