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物業(yè)費(fèi)一個(gè)月多少錢? 一般小區(qū)物業(yè)費(fèi)是多少錢一個(gè)月

158****0746 | 2019-05-03 16:56:59

已有3個(gè)回答

  • 143****2893

    小區(qū)檔次的不同,物業(yè)服務(wù)范圍及水平的不同收費(fèi)也不同的,不過現(xiàn)在**低的也要0。5元/平方米啦!

    查看全文↓ 2019-05-03 16:57:13
  • 138****7616

    如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會(huì),物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約,不能亂收費(fèi);另一方面,物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制,也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。

    查看全文↓ 2019-05-03 16:57:09
  • 132****0237

    每位居民都希望小區(qū)

    能有一個(gè)舒適安心的環(huán)境

    臟、亂、差

    曾一度被用來形容老舊小區(qū)

    同時(shí)也是大眾對(duì)于

    老小區(qū)環(huán)境的直觀印象

    但是這種情況馬上就要改變了!







    日前,沈陽市政府對(duì)外發(fā)布《關(guān)于提升舊住宅區(qū)綜合管理水平的實(shí)施意見》。今年6月底前,全市舊住宅區(qū)要建立業(yè)主大會(huì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)并確立管理模式,9月底前,全部落實(shí)管理服務(wù)主體。2019年、2020年全市舊住宅區(qū)共管模式規(guī)范化率分別達(dá)到50%和90%以上。



    《意見》公布后

    住舊住宅區(qū)的沈陽人

    你家小區(qū)就要有大變化了!



    住宅用房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    **低每月每戶9元

    在解決“服務(wù)差”“收費(fèi)低”問題方面,《意見》規(guī)定,我市舊住宅區(qū)管理基本服務(wù)內(nèi)容包括環(huán)境衛(wèi)生保潔、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)和房屋小修養(yǎng)護(hù)等4項(xiàng)。







    住宅用房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫按戶型執(zhí)行:一室一廳以下每月每戶9元、二室及二室一廳每月每戶10元、二室二廳及三室一廳每月每戶11元、三室二廳及四室一廳每月每戶12元、四室二廳以上每月每戶13元。







    跟老舊小區(qū)不同

    現(xiàn)在,沈陽一些新小區(qū)的物業(yè)費(fèi)

    價(jià)格可不低平均價(jià)都在2元-3元/平




    其實(shí)很多購(gòu)買者心里都犯嘀咕:這么高的物業(yè)費(fèi),都能給啥服務(wù)啊,這錢花的值嗎?

    查看全文↓ 2019-05-03 16:57:05

相關(guān)問題

  • 小區(qū)院內(nèi)自己買的停車位,還須付管理費(fèi)嗎?

    全部4個(gè)回答>
  • 高層建筑是7層以上(含7層)100米以下的建筑物,國(guó)家規(guī)定必須配備電梯,物業(yè)費(fèi)相較于普通建筑(6層以下)要高一倍左右。另外一個(gè)重要的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)公司的等級(jí)資質(zhì),一級(jí)物業(yè)公司收費(fèi)**高,國(guó)家規(guī)定**高價(jià)在2元/每平米,然后是2級(jí)和3級(jí)物業(yè),收費(fèi)相對(duì)較低。另外還有地域的差異,東部沿海開放地區(qū)收費(fèi)相對(duì)較高,西部邊遠(yuǎn)落后地區(qū)相對(duì)較低。各地區(qū)政府出臺(tái)的關(guān)于物業(yè)的地方性法規(guī)也是不盡相同。綜合考慮,以每平米2元計(jì)算,一個(gè)60平方米的住宅,一年繳納1440元左右,其中包含公共用電和公共用水,保安和垃圾清理的費(fèi)用

    全部4個(gè)回答>
  • 這個(gè)要看它的物業(yè)管理費(fèi)是多少錢一個(gè)平方,也要看一下你的房子到底是多大才能夠算得出來。

    全部4個(gè)回答>
  • 物管費(fèi)洋房別墅排第一的都是越秀物業(yè),有豪宅每月物管費(fèi)上萬廣州單套住宅物管費(fèi)一個(gè)月**高要超過1萬元!近日搜集了廣州**貴物管費(fèi)樓盤,在對(duì)超過50個(gè)具有代表性樓盤的物管費(fèi)價(jià)格整理中看到,住宅中洋房和別墅的**高物管費(fèi)均為9.8元/平方米/月,而商務(wù)公寓部分**貴的則達(dá)到10元/平方米/月,這也就意味著上千平方米的物業(yè)光是一個(gè)月的物管費(fèi)就超過萬元?!鴰X南會(huì)公寓,從1998年到現(xiàn)在,小區(qū)還是保持新凈,無論綠化、外墻還是電梯等,看起來都不像有16年的歷史。宏城花園,2002年交樓時(shí)物管費(fèi)就為9 .8元/平方米/月,至今仍是廣州**高。別墅、洋房**貴物管費(fèi)均為越秀物業(yè)就廣州普通住宅而言,物價(jià)部門對(duì)其物業(yè)管理費(fèi)設(shè)有指導(dǎo)價(jià),目前**高標(biāo)準(zhǔn)電梯樓為2 .8元/平方米/月。不過在調(diào)查者不完全調(diào)查中,有約20個(gè)小區(qū)的洋房目前收取的物管費(fèi)超過了這一標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理公司工作人員透露,有些小區(qū)會(huì)以優(yōu)質(zhì)服務(wù)等理由,向物價(jià)局申請(qǐng)高于指導(dǎo)價(jià)的價(jià)格。廣州住宅的**貴物管費(fèi)既不來自萬科,也不來自中海,而是來自廣州本土**老牌房企越秀地產(chǎn)。洋房?jī)r(jià)格冠軍是珠江新城豪宅越秀星匯御府,物管費(fèi)高達(dá)9.8元/平方米/月。而巧合的是,別墅中物管費(fèi)**高的也是越秀地產(chǎn)開發(fā)的二沙島別墅項(xiàng)目宏城花園,價(jià)格也是9.8元/平方米/月。**高物管費(fèi)所在地則毫無疑問是豪宅聚集的二沙島,除老牌豪宅宏城花園為別墅類物管費(fèi)T O P1外,公寓也是位于此的嶺南會(huì),帶花園10元/平方米/月,不帶花園也要9元/平方米/月。只能說頂尖豪宅必然配套**高端物管服務(wù),業(yè)主在交了這么高的費(fèi)用后,有的可免費(fèi)享受頂級(jí)會(huì)所的超一流設(shè)施,有的可獲得免費(fèi)打理花園等服務(wù)。不過,此前業(yè)內(nèi)盛傳物管費(fèi)要突破10元/平方米/月的匯悅臺(tái),開發(fā)商**終確認(rèn)為8元/平方米/月,位居洋房排行榜第2名。而別墅方面,新晉頂尖別墅項(xiàng)目的大一山莊定價(jià)為8.5元/平方米/月,但仍未突破10多年老牌豪宅項(xiàng)目宏城花園。而相比之下,在廣州傳統(tǒng)居住板塊一些年代比較久遠(yuǎn)的樓梯樓小區(qū),有的物管費(fèi)甚至低至每月每平方米幾毛錢,比如越秀的東興南小區(qū)、番禺的洛溪新城等,南都記者留意到,這些小區(qū)低廉的物管價(jià)格背后,也能提供基本的安保、衛(wèi)生問題解決方案??雇洠〔簧贅潜P物管費(fèi)10多年未變調(diào)查中留意到,物管費(fèi)**貴的宏城花園,其9 .8元/平方米/月的天花板價(jià)格已霸占廣州豪宅**高物管費(fèi)榜首位多年,因?yàn)槠渥?002年10月交付時(shí)就一直是這個(gè)價(jià)格,可謂十幾年來不變,跑贏通貨膨脹。按照其項(xiàng)目?jī)?nèi)別墅面積374平方米-1416平方米計(jì)算,**貴一套別墅的一個(gè)月物管費(fèi)就將近14000元;**便宜一套別墅也將近4000元。若回到項(xiàng)目交付的2002年,4000元已經(jīng)是當(dāng)時(shí)廣州市住宅一平方米的均價(jià)了。公寓價(jià)格T O P1的嶺南會(huì)更是16年未變,其小區(qū)自1998年入伙至今,物管費(fèi)至今維持原價(jià)。此外,別墅項(xiàng)目君華江南世家2 0 0 3年入伙,至今也仍是3元/平方米/月。廣州住宅的**貴物管費(fèi)既不來自萬科,也不來自中海,而是來自廣州本土**老牌房企越秀地產(chǎn)。洋房?jī)r(jià)格冠軍是珠江新城豪宅越秀星匯御府,物管費(fèi)高達(dá)9.8元/平方米/月。而巧合的是,別墅中物管費(fèi)**高的也是越秀地產(chǎn)開發(fā)的二沙島別墅項(xiàng)目宏城花園,價(jià)格也是9.8元/平方米/月。**高物管費(fèi)所在地則毫無疑問是豪宅聚集的二沙島,除老牌豪宅宏城花園為別墅類物管費(fèi)T O P1外,公寓也是位于此的嶺南會(huì),帶花園10元/平方米/月,不帶花園也要9元/平方米/月。只能說頂尖豪宅必然配套**高端物管服務(wù),業(yè)主在交了這么高的費(fèi)用后,有的可免費(fèi)享受頂級(jí)會(huì)所的超一流設(shè)施,有的可獲得免費(fèi)打理花園等服務(wù)。

    全部3個(gè)回答>
  • 你好: 具體要看住宅所處的城市及小區(qū)檔次,一般高檔小區(qū)一般為5-10元/平方,中檔為3元左右/平方,普通步梯住宅則1-2元都有,至于豪華小區(qū)的話可以達(dá)到十幾元到幾十元都有。

    全部3個(gè)回答>