貸款壓力決定購房資金:不少新人是首次購房,拿不準(zhǔn)手中現(xiàn)有的資金適合購買什么價(jià)位的房子。社區(qū)專家建議您應(yīng)該計(jì)算好自己所能承受的**金額及月還款數(shù)量,再通過咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu),或利用某些專業(yè)網(wǎng)站的貸款計(jì)算器算出所能支付的房屋總價(jià)。另外,月還款數(shù)額建議不要超過家庭總收入的50%。這樣才不會(huì)過于影響婚后的生活質(zhì)量。對(duì)于即將結(jié)婚的新人來說,在資金條件允許的情況下,建議可以在剔除虛榮因素的情況下,盡量選擇面積較大的居室,一方面可以接來父母同住,也可以在幾年后,家庭人口增加時(shí),免去由置業(yè)升級(jí)帶來的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。
全部4個(gè)回答>在新房里吵架哭好不好?本人經(jīng)常遇到這種情況有什么辦法?
141****9527 | 2019-05-04 15:56:50
已有3個(gè)回答
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146****6113
不好說,你帶個(gè)嬰兒去如果很高興到處跑就好,哭鬧不停就很不好很靈的,我鄰居一個(gè)女娃娃每次看見我們村一個(gè)癌癥晚期病人就大哭大鬧的一走開就好了,這些不得不信?。?!
查看全文↓ 2019-05-04 15:57:58 -
145****5123
迷信來說是不好啊,但也不要太相信那些啦。情侶啊,吵到哭鬧傷害感情,對(duì)感情不好。
查看全文↓ 2019-05-04 15:57:29 -
135****0510
沒有啥好不好的。咱不迷信了。一切關(guān)聯(lián),都源于你的心理暗示,假如以后房子住著真有什么問題,也不是因?yàn)榘峒业谝惶斐臣艿脑颍皇悄阏J(rèn)為他們之間有關(guān)系。
查看全文↓ 2019-05-04 15:57:14
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1、售后有保障購買精裝修住宅時(shí),購房者所購買的是完整的住宅產(chǎn)品,有明確的投訴對(duì)象,售后服務(wù)更加有保障。2、省時(shí)省力購買精裝房首先省掉的就是裝修這個(gè)環(huán)節(jié),開發(fā)商會(huì)按照其標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修,業(yè)主不需要在建材市場(chǎng)、家庭、公司等地來回奔波,無需耗費(fèi)精神、貨比三家的選材搭配。3、不會(huì)擾民樓盤開發(fā)精裝房項(xiàng)目,樓棟的裝修是同步完成的,不會(huì)對(duì)周邊的居民造成噪音污染以及各種裝修垃圾的污染,完全可以避開裝修的干擾。
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夫妻吵架便面上看,是兩個(gè)人的想法不一樣,其實(shí)只是因?yàn)閮蓚€(gè)人的能力合在一起都無法解決他們面對(duì)的現(xiàn)實(shí)問題;想要減少吵架**根的本法就是,兩個(gè)相互幫助,共同提供兩個(gè)人的水平; 具體來說: 首先要明白男人和女人,在思考問題方面,在語言表達(dá)方面,在社會(huì)賦予的角色方面,在原來家庭背景方面都有很大差異,這些差異好多是無法改變的,我們要認(rèn)識(shí)這些差異,尊重這些差異; 其次,兩個(gè)人之所以吵架,是因?yàn)閮蓚€(gè)人都僅只是看到了自己正確的一面和對(duì)方錯(cuò)的一面,而沒有看到對(duì)方正確地方,沒有看到自己錯(cuò)的地方,如果能看到自己做的地方,和對(duì)方正確的地方,就不會(huì)吵架了;要做的這一點(diǎn),就要逐漸學(xué)會(huì)站到對(duì)方的立場(chǎng)上看問題,尊重客觀事實(shí),這需要兩個(gè)人窮其一生努力學(xué)習(xí)提高。
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這個(gè)要看你買房的用途的,各有優(yōu)缺點(diǎn)的。購買新房和二手房的區(qū)別主要有以下四點(diǎn):第一點(diǎn):稅費(fèi)和交易方式不同新房和二手房,兩者繳納稅費(fèi)的種類和交易方式是不同的,購買新房你需要繳納契稅和城市維護(hù)建設(shè)稅,而購置二手房除繳納契稅之外,還需要交營業(yè)稅,個(gè)人所得稅。另外,在交易方式上,兩者也有一定的區(qū)別,新房主要是自行交易,而二手房采用的則是自行交易和委托交易相結(jié)合的方式。第二點(diǎn):交易的風(fēng)險(xiǎn)和程序不同購房交易風(fēng)險(xiǎn)主要集中在兩個(gè)方面,分別是:房屋質(zhì)量及配套設(shè)施上面的交易風(fēng)險(xiǎn)和產(chǎn)權(quán)方面的交易風(fēng)險(xiǎn)。兩者比較,新房和二手房的風(fēng)險(xiǎn)側(cè)重點(diǎn)各有不同。對(duì)于新房來說,購房時(shí)可能新房還在**后的裝修施工階段,消費(fèi)者對(duì)房子的了解還停留在沙盤、資料和售樓員的解說中,對(duì)實(shí)際情況的認(rèn)知不足,所以容易出現(xiàn)房屋質(zhì)量和配套上的風(fēng)險(xiǎn)。在產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)上,因?yàn)橄M(fèi)者的購房對(duì)象是開發(fā)商而且是第一次交易,所以這一風(fēng)險(xiǎn)較小。反觀二手房,因?yàn)槭强吹靡娒弥?,人們?duì)房屋的戶型,質(zhì)量、交通、環(huán)境、周邊生活設(shè)施一目了然,有非常直觀的印象,所以在房屋質(zhì)量和配套設(shè)施方面沒有多大的問題,但是產(chǎn)權(quán)問題卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過新房,網(wǎng)上常見的有夫妻一方擅自處置夫妻共同財(cái)產(chǎn)、共有人未經(jīng)其他共有人同意處置共有財(cái)產(chǎn)幾種狀況。合同簽訂過戶之后,也經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)其中一方或第三方主張合同無效或要求解除合同的不合理現(xiàn)象。就以簽約程序而言,新房簽約很多程序都由開發(fā)商辦理,所以較為簡(jiǎn)單,二手房簽約則需要雙方共同進(jìn)行,所以程序復(fù)雜。第三點(diǎn):新房和二手房的性價(jià)比差異新房的價(jià)格主要由開發(fā)商制定,主要依據(jù)是地塊的拿地價(jià)格、房屋施工成本、居住環(huán)境和樓盤地段未來的上升空間,這樣的樓盤售價(jià)是有很大水分的,而且開發(fā)商一般不會(huì)同意降價(jià)銷售,購房回旋余地小。說到二手房,售價(jià)主要由中介和房東定價(jià),參考依據(jù)有房屋質(zhì)量、現(xiàn)有配套、周邊新房售價(jià)和一些個(gè)人心理因素,性價(jià)比高而且有較大的降價(jià)回旋余地。第四點(diǎn):新房和二手房的裝修情況一手房多為新房,但大多為毛坯房,需要進(jìn)行裝修。二手房大多都是帶裝修的,可以直接入住。但同樣如果對(duì)裝修要求較高的,還是選擇一手房比較好,畢竟二手房重新裝修的成本要大大提升。通過房產(chǎn)中介購買二手房,可以**大程度的保證房源的合法性,但也不絕對(duì),但如轉(zhuǎn)按揭等手續(xù)、跑貸款手續(xù)等,通過中介會(huì)簡(jiǎn)潔很多,省人力物力??偨Y(jié):從上述幾點(diǎn)來看,新房或者二手房各有優(yōu)勢(shì),不同情況下應(yīng)該選購不同的房屋類型,首套房或者剛需者購房主要以新房居多,產(chǎn)權(quán)年限更大,可塑性強(qiáng),發(fā)展空間也較大。希望購買過渡性房子,為子女教育做打算的,也可以考慮二手房,在購買二手房時(shí)也一定要查驗(yàn)房屋是否有質(zhì)量問題,從這些方面考慮,大家就可以做出較為合理的購房判斷。
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你這朋友不可靠 盡量少和她相處 做為你的好朋友怎么可以1次2次的騙你呢 表面上說不再和你喜歡的哪個(gè)人來往了 可是背著你又是一套 這樣的朋友是不值得信任的 看開點(diǎn)好 路還長(zhǎng)著呢 遇到自己喜歡的對(duì)象就該好好把握 象他表明相信你很快會(huì)找到人生的那一半
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