??買別墅合適嗎?別墅買聯(lián)排好還是獨棟好?

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• 148****1628

  1、獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。
  2、聯(lián)排別墅發(fā)源于英國，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨門獨戶。在西方，聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級或新貴階層。在中國，它們則屬于高消費人群。
  3、獨棟的就是單獨一棟，一般都很豪華，占地很大，雙拼的是兩棟并聯(lián)一起的，有一面墻共用。聯(lián)排的顧名思義就是4棟或者更多房子一排聯(lián)在一起的。一般都是4棟，8棟?；蛘吒?。獨棟別墅要比聯(lián)排別墅貴，因為獨棟別墅四面都可以采光，占地面積相對要大，而且結(jié)構(gòu)、造型是聯(lián)排別墅不能比的。

  查看全文↓ 2019-05-06 01:24:50
• 156****5433

  看你喜歡人多點還是人少點的了，人少點的話，就獨棟的，沒那么吵；聯(lián)排的人相對來說多一些，可能會擁擠點吧。不過我個人更喜歡獨棟的，住起來更舒服

  查看全文↓ 2019-05-06 01:24:45
• 133****1964

  一般情況下如果同一個樓盤，相同價位的肯定選擇獨棟。獨棟的空間感和隱私性比聯(lián)排的好的多的多。
  我們一般賣獨棟的比聯(lián)排的價格要高出一大截。我不知道這個開發(fā)商怎么做這個樓盤的，怎么會把獨棟的環(huán)境做的比聯(lián)排的差?還是只是暫時的?
  哪怕環(huán)境差一些，我還是比較偏向獨棟，說的勢力一些:這是地位和實力的體現(xiàn)。

  查看全文↓ 2019-05-06 01:24:41
• 148****1916

  獨棟別墅：即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性極強的單體別墅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，私密性強，市場價格較高，也是別墅建筑的終極形式。
  聯(lián)排別墅：即Townhouse有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。Townhouse別墅是大多數(shù)經(jīng)濟型別墅采取的形式之一。

  查看全文↓ 2019-05-06 01:24:37
• 158****4865

  朋友，買別墅就買獨棟別墅，那種連排啦，雙拼啦，疊拼啦，都不是嚴格意義上的別墅，獨棟別墅住著多舒服呀，還有花園。雙拼的話，把兩棟都買下來還行，就是一棟獨棟了。
  

  查看全文↓ 2019-05-06 01:24:29

相關問題

• 問 大伙說說是買二手獨棟別墅好還是買全新聯(lián)排別墅好
  答

  一般情況下如果同一個樓盤，相同價位的肯定選擇獨棟。獨棟的空間感和隱私性比聯(lián)排的好的多的多。我們一般賣獨棟的比聯(lián)排的價格要高出一大截。我不知道這個開發(fā)商怎么做這個樓盤的，怎么會把獨棟的環(huán)境做的比聯(lián)排的差?還是只是暫時的?哪怕環(huán)境差一些，我還是比較偏向獨棟，說的勢力一些:這是地位和實力的體現(xiàn)。

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• 問 ??買二手洋房小獨棟別墅還是買全新聯(lián)排別墅好？
  答

  我覺得聯(lián)排的綠化不好，而且容易積污水。獨棟的采光是四面的，要比聯(lián)排采光效果好的多。獨棟的結(jié)構(gòu)，面積，造型都是聯(lián)排不能比的。連排的不錯，獨棟的太靜了！ 獨棟好，獨立性，安靜農(nóng)產(chǎn)品，綠化，視野，安全都遠遠高于聯(lián)排。買二手小獨棟別墅還是買全新聯(lián)排別墅好呢？糾結(jié)其實二手也沒什么的，現(xiàn)在都很正常了。我之前做的別墅置業(yè)顧問，個人覺得還是獨棟好，安靜、私密性好、上檔次，許多人買別墅無非就這幾點了。200平南北通透的大平層好還是聯(lián)排別墅 疊排別墅好通風采光等條件都是極佳的，各有千秋你好，并且空間寬敞。聯(lián)排別墅 疊排別墅都是空間相對來說是比較私密的工業(yè)品。望采納。200平南北通透的大平層。打算換房是聯(lián)排別墅好還是花園洋房好看你自己的喜愛，因為房子是要住很久的。希望可以幫到你每個都有每個的好處，看你自己的愛好洋房好別墅吧！配套好都是聯(lián)排別墅。家和天下房子質(zhì)量可以，名氣還是可以的。我在鄭州但是也聽說過。聯(lián)排別墅是把邊的好,還是中間的好,原因是什么？呵呵！聯(lián)排的還是選擇邊上的是吧！**好是東面的。別墅都帶頂層花園的，你選擇中間，會感覺到兩邊住戶都在窺探你的隱私的。西邊就不用說了，西曬的問題。把東的好產(chǎn)品資訊。別墅的窗子隔音效果都不錯的，再說在別墅區(qū)哪里哪么多車啊~東頭方便視野開闊，院子也相對比較大哦~邊，多一個采光面，可能衛(wèi)生間或者其他空間多一個可以開窗的"明"空間，而且院子可能會稍大。低密度社區(qū)，沒什么噪音的。各有優(yōu)缺點，邊上的采光更好紡織，而且花園可能比中間的打，缺點是冬天冷。別墅是聯(lián)排好還是雙拼好. 別墅（Villa）："口" 雙拼（Two Family House）："日" 排屋（Town House）："目" 排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。 別墅的買賣雙方合同一般都有注明： 1、本商品房戶型為：別墅； 2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積？？？平方米。 國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如："四層單棟洋房"、"聯(lián)排、雙拼排屋"、"疊加小高層"都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。 容。別墅當然是獨棟的好，其實真正能叫上別墅的還是獨棟。如果確實要在聯(lián)排和雙拼之間選擇，當然雙拼優(yōu)于聯(lián)排，因為其三面采光，花。雙拼好。同樣是300多平買上下兩層洋房好還是聯(lián)排別墅好要是別墅和洋房價格差的較大，生活交通都不便，可是別墅一般在郊區(qū)，個人認為買聯(lián)排別墅好在價格面積相差不大的情況下，那就果斷買洋房。在美國買房是買聯(lián)排別墅好還是獨立屋好？可以說是各有優(yōu)劣買聯(lián)排別墅和買獨立屋。如果買獨立屋， 又覺得沒有院子， 而且擔心以后的**潛力，可能要買的比較舊； 如果買聯(lián)排，需要很多修理的地方。買別墅雙拼的好還是聯(lián)排的好？推薦一下朋友，買別墅就買獨棟別墅，那種連排啦，雙拼啦，疊拼啦，都不是嚴格意義上的別墅，獨棟別墅住著多舒服呀，還有花園。雙拼的話，把兩棟都買下來還行，就是一棟獨棟了。

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• 問 ??二手別墅好嗎？買二手小獨棟別墅還是買全新聯(lián)排別墅好？
  答

  一般情況下如果同一個樓盤，相同價位的肯定選擇獨棟。獨棟的空間感和隱私性比聯(lián)排的好的多的多。我們一般賣獨棟的比聯(lián)排的價格要高出一大截。我不知道這個開發(fā)商怎么做這個樓盤的，怎么會把獨棟的環(huán)境做的比聯(lián)排的差?還是只是暫時的?哪怕環(huán)境差一些，我還是比較偏向獨棟，說的勢力一些:這是地位和實力的體現(xiàn)。

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• 問 聯(lián)排別墅和獨棟別墅的區(qū)別
  答

  聯(lián)排別墅和獨棟別墅的區(qū)別就在于二者的定義，不同獨棟的別墅，從字面意思就能夠看得出來是獨門獨院的別墅，相當于在一處土地上只有這一棟建筑，獨棟的別墅造價是比較高的，除了有單獨的空間之外，還配備有個人、花園地下室和車庫，通常房屋周邊有面積大小不一致的泳池和球場。而聯(lián)排別墅，是有好幾個單元住房，共同構(gòu)建而成，每戶連成一盤，有通用的外墻，而且聯(lián)排別墅最大的標志就是有一致的設計和單獨的門戶。聯(lián)排別墅的價格會比獨棟別墅的價格要便宜很多，而且因為聯(lián)排別墅的占地比較小，能夠使用多種組合方式，更受到年輕人的喜愛，而獨棟別墅比較受到中年以上人群的關注，一方面是因為私密性比較強，居住空間大，有著較好的視野，但就因為是面積太大，打理起來比較麻煩。

• 問 如何選聯(lián)排別墅?獨棟別墅，聯(lián)排別墅選哪種更好
  答

  如何挑選聯(lián)排別墅 別墅產(chǎn)品根據(jù)所處地理位置可大致分為兩類：一類是可作為第一居所的城市別墅，也稱為“日居型”別墅，另一類則是位于遠郊的“度假型”別墅。相對而言，“日居型”的城市別墅因其地段的稀缺，**、保值性就比非城市別墅更高一些。而“度假型”別墅則是對稀缺自然景觀資源的占有，簡單來說，別墅所占的花園、綠地越大，其**保值能力就越高。此外，購買別墅產(chǎn)品還要注意物業(yè)管理等小區(qū)安全系統(tǒng)設施，再次是交通和生活配套。如何挑選實用的聯(lián)排別墅挑選聯(lián)排別墅的房型，**起碼的原則是要講究大面寬。大面寬的聯(lián)排別墅意味著占地面積大，擁有的土地資源多，在房型設計方面可擁有更高的靈活性。如果面寬小于5.7米，則可能由于進深太大而影響到其舒適性。具體到各個居室的布局，如果是三代同堂的人家，**好在一層設有臥室，供老年人居住。主臥套房、次臥、兒童臥室則設置在二、三層。另外，要注意地下室的采光和防潮問題，目前一些別墅設計中使用了采光井，可以彌補地下層采光不足的缺陷。安置排水水泵以及強制通風系統(tǒng)，保持室內(nèi)干燥。還要考慮別墅的車庫面積，**好做到能夠并排停放兩輛車。

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