??二手別墅好嗎？買二手小獨(dú)棟別墅還是買全新聯(lián)排別墅好？

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• 137****8591

  一般情況下如果同一個樓盤，相同價位的肯定選擇獨(dú)棟。獨(dú)棟的空間感和隱私性比聯(lián)排的好的多的多。
  我們一般賣獨(dú)棟的比聯(lián)排的價格要高出一大截。我不知道這個開發(fā)商怎么做這個樓盤的，怎么會把獨(dú)棟的環(huán)境做的比聯(lián)排的差?還是只是暫時的?
  哪怕環(huán)境差一些，我還是比較偏向獨(dú)棟，說的勢力一些:這是地位和實(shí)力的體現(xiàn)。

  查看全文↓ 2019-05-06 19:53:08
• 144****9435

  我覺得聯(lián)排的綠化不好，而且容易積污水。獨(dú)棟的采光是四面的，要比聯(lián)排采光效果好的多。獨(dú)棟的結(jié)構(gòu)，面積，造型都是聯(lián)排不能比的。連排的不錯，獨(dú)棟的太靜了！ 獨(dú)棟好，獨(dú)立性，安靜農(nóng)產(chǎn)品，綠化，視野，安全都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于聯(lián)排。
  買二手小獨(dú)棟別墅還是買全新聯(lián)排別墅好呢？糾結(jié)
  其實(shí)二手也沒什么的，現(xiàn)在都很正常了。我之前做的別墅置業(yè)顧問，個人覺得還是獨(dú)棟好，安靜、私密性好、上檔次，許多人買別墅無非就這幾點(diǎn)了。
  200平南北通透的大平層好還是聯(lián)排別墅 疊排別墅好
  通風(fēng)采光等條件都是極佳的，各有千秋你好，并且空間寬敞。聯(lián)排別墅 疊排別墅都是空間相對來說是比較私密的工業(yè)品。望采納。200平南北通透的大平層。
  打算換房是聯(lián)排別墅好還是花園洋房好
  看你自己的喜愛，因?yàn)榉孔邮且『芫玫?。希望可以幫到你每個都有每個的好處，看你自己的愛好洋房好別墅吧！
  配套好都是聯(lián)排別墅。
  家和天下房子質(zhì)量可以，名氣還是可以的。我在鄭州但是也聽說過。
  聯(lián)排別墅是把邊的好,還是中間的好,原因是什么？
  呵呵！聯(lián)排的還是選擇邊上的是吧！**好是東面的。別墅都帶頂層花園的，你選擇中間，會感覺到兩邊住戶都在窺探你的隱私的。西邊就不用說了，西曬的問題。把東的好產(chǎn)品資訊。別墅的窗子隔音效果都不錯的，再說在別墅區(qū)哪里哪么多車啊~東頭方便視野開闊，院子也相對比較大哦~邊，多一個采光面，可能衛(wèi)生間或者其他空間多一個可以開窗的"明"空間，而且院子可能會稍大。低密度社區(qū)，沒什么噪音的。各有優(yōu)缺點(diǎn)，邊上的采光更好紡織，而且花園可能比中間的打，缺點(diǎn)是冬天冷。
  別墅是聯(lián)排好還是雙拼好
  . 別墅（Villa）："口" 雙拼（Two Family House）："日" 排屋（Town House）："目" 排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。 別墅的買賣雙方合同一般都有注明： 1、本商品房戶型為：別墅； 2、獨(dú)立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積？？？平方米。 國土資源部對別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如："四層單棟洋房"、"聯(lián)排、雙拼排屋"、"疊加小高層"都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。 容。別墅當(dāng)然是獨(dú)棟的好，其實(shí)真正能叫上別墅的還是獨(dú)棟。如果確實(shí)要在聯(lián)排和雙拼之間選擇，當(dāng)然雙拼優(yōu)于聯(lián)排，因?yàn)槠淙娌晒猓?。雙拼好。
  同樣是300多平買上下兩層洋房好還是聯(lián)排別墅好
  要是別墅和洋房價格差的較大，生活交通都不便，可是別墅一般在郊區(qū)，個人認(rèn)為買聯(lián)排別墅好在價格面積相差不大的情況下，那就果斷買洋房。
  在美國買房是買聯(lián)排別墅好還是獨(dú)立屋好？
  可以說是各有優(yōu)劣買聯(lián)排別墅和買獨(dú)立屋。如果買獨(dú)立屋， 又覺得沒有院子， 而且擔(dān)心以后的**潛力，可能要買的比較舊； 如果買聯(lián)排，需要很多修理的地方。
  買別墅雙拼的好還是聯(lián)排的好？推薦一下
  朋友，買別墅就買獨(dú)棟別墅，那種連排啦，雙拼啦，疊拼啦，都不是嚴(yán)格意義上的別墅，獨(dú)棟別墅住著多舒服呀，還有花園。雙拼的話，把兩棟都買下來還行，就是一棟獨(dú)棟了。
  

  查看全文↓ 2019-05-06 19:53:02
• 138****0972

  看你喜歡人多點(diǎn)還是人少點(diǎn)的了，人少點(diǎn)的話，就獨(dú)棟的，沒那么吵；聯(lián)排的人相對來說多一些，可能會擁擠點(diǎn)吧。不過我個人更喜歡獨(dú)棟的，住起來更舒服

  查看全文↓ 2019-05-06 19:52:58
• 153****1050

  聯(lián)排別墅與雙拼別墅比較：
  　　雙拼別墅 ：它是聯(lián)隊(duì)別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。目前，在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風(fēng)不會差，重要的是采光和觀景。 　
  　　聯(lián)排別墅 ：有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨(dú)立的門戶。Townhouse別墅是目前大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅采取的形式之一。

  查看全文↓ 2019-05-06 19:52:46
• 134****6410

  獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。
  這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式

  查看全文↓ 2019-05-06 19:52:41

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• 問 ??買二手洋房小獨(dú)棟別墅還是買全新聯(lián)排別墅好？
  答

  我覺得聯(lián)排的綠化不好，而且容易積污水。獨(dú)棟的采光是四面的，要比聯(lián)排采光效果好的多。獨(dú)棟的結(jié)構(gòu)，面積，造型都是聯(lián)排不能比的。連排的不錯，獨(dú)棟的太靜了！ 獨(dú)棟好，獨(dú)立性，安靜農(nóng)產(chǎn)品，綠化，視野，安全都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于聯(lián)排。買二手小獨(dú)棟別墅還是買全新聯(lián)排別墅好呢？糾結(jié)其實(shí)二手也沒什么的，現(xiàn)在都很正常了。我之前做的別墅置業(yè)顧問，個人覺得還是獨(dú)棟好，安靜、私密性好、上檔次，許多人買別墅無非就這幾點(diǎn)了。200平南北通透的大平層好還是聯(lián)排別墅 疊排別墅好通風(fēng)采光等條件都是極佳的，各有千秋你好，并且空間寬敞。聯(lián)排別墅 疊排別墅都是空間相對來說是比較私密的工業(yè)品。望采納。200平南北通透的大平層。打算換房是聯(lián)排別墅好還是花園洋房好看你自己的喜愛，因?yàn)榉孔邮且『芫玫?。希望可以幫到你每個都有每個的好處，看你自己的愛好洋房好別墅吧！配套好都是聯(lián)排別墅。家和天下房子質(zhì)量可以，名氣還是可以的。我在鄭州但是也聽說過。聯(lián)排別墅是把邊的好,還是中間的好,原因是什么？呵呵！聯(lián)排的還是選擇邊上的是吧！**好是東面的。別墅都帶頂層花園的，你選擇中間，會感覺到兩邊住戶都在窺探你的隱私的。西邊就不用說了，西曬的問題。把東的好產(chǎn)品資訊。別墅的窗子隔音效果都不錯的，再說在別墅區(qū)哪里哪么多車啊~東頭方便視野開闊，院子也相對比較大哦~邊，多一個采光面，可能衛(wèi)生間或者其他空間多一個可以開窗的"明"空間，而且院子可能會稍大。低密度社區(qū)，沒什么噪音的。各有優(yōu)缺點(diǎn)，邊上的采光更好紡織，而且花園可能比中間的打，缺點(diǎn)是冬天冷。別墅是聯(lián)排好還是雙拼好. 別墅（Villa）："口" 雙拼（Two Family House）："日" 排屋（Town House）："目" 排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。 別墅的買賣雙方合同一般都有注明： 1、本商品房戶型為：別墅； 2、獨(dú)立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積？？？平方米。 國土資源部對別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如："四層單棟洋房"、"聯(lián)排、雙拼排屋"、"疊加小高層"都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。 容。別墅當(dāng)然是獨(dú)棟的好，其實(shí)真正能叫上別墅的還是獨(dú)棟。如果確實(shí)要在聯(lián)排和雙拼之間選擇，當(dāng)然雙拼優(yōu)于聯(lián)排，因?yàn)槠淙娌晒猓?。雙拼好。同樣是300多平買上下兩層洋房好還是聯(lián)排別墅好要是別墅和洋房價格差的較大，生活交通都不便，可是別墅一般在郊區(qū)，個人認(rèn)為買聯(lián)排別墅好在價格面積相差不大的情況下，那就果斷買洋房。在美國買房是買聯(lián)排別墅好還是獨(dú)立屋好？可以說是各有優(yōu)劣買聯(lián)排別墅和買獨(dú)立屋。如果買獨(dú)立屋， 又覺得沒有院子， 而且擔(dān)心以后的**潛力，可能要買的比較舊； 如果買聯(lián)排，需要很多修理的地方。買別墅雙拼的好還是聯(lián)排的好？推薦一下朋友，買別墅就買獨(dú)棟別墅，那種連排啦，雙拼啦，疊拼啦，都不是嚴(yán)格意義上的別墅，獨(dú)棟別墅住著多舒服呀，還有花園。雙拼的話，把兩棟都買下來還行，就是一棟獨(dú)棟了。

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• 問 大伙說說是買二手獨(dú)棟別墅好還是買全新聯(lián)排別墅好
  答

  一般情況下如果同一個樓盤，相同價位的肯定選擇獨(dú)棟。獨(dú)棟的空間感和隱私性比聯(lián)排的好的多的多。我們一般賣獨(dú)棟的比聯(lián)排的價格要高出一大截。我不知道這個開發(fā)商怎么做這個樓盤的，怎么會把獨(dú)棟的環(huán)境做的比聯(lián)排的差?還是只是暫時的?哪怕環(huán)境差一些，我還是比較偏向獨(dú)棟，說的勢力一些:這是地位和實(shí)力的體現(xiàn)。

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• 問 ??別墅怎么買?別墅買二手的好還是買新的好啊?
  答

  我覺得聯(lián)排的綠化不好，而且容易積污水。獨(dú)棟的采光是四面的，要比聯(lián)排采光效果好的多。獨(dú)棟的結(jié)構(gòu)，面積，造型都是聯(lián)排不能比的。連排的不錯，獨(dú)棟的太靜了！ 獨(dú)棟好，獨(dú)立性，安靜農(nóng)產(chǎn)品，綠化，視野，安全都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于聯(lián)排。買二手小獨(dú)棟別墅還是買全新聯(lián)排別墅好呢？糾結(jié)其實(shí)二手也沒什么的，現(xiàn)在都很正常了。我之前做的別墅置業(yè)顧問，個人覺得還是獨(dú)棟好，安靜、私密性好、上檔次，許多人買別墅無非就這幾點(diǎn)了。200平南北通透的大平層好還是聯(lián)排別墅 疊排別墅好通風(fēng)采光等條件都是極佳的，各有千秋你好，并且空間寬敞。聯(lián)排別墅 疊排別墅都是空間相對來說是比較私密的工業(yè)品。望采納。200平南北通透的大平層。打算換房是聯(lián)排別墅好還是花園洋房好看你自己的喜愛，因?yàn)榉孔邮且『芫玫?。希望可以幫到你每個都有每個的好處，看你自己的愛好洋房好別墅吧！配套好都是聯(lián)排別墅。家和天下房子質(zhì)量可以，名氣還是可以的。我在鄭州但是也聽說過。聯(lián)排別墅是把邊的好,還是中間的好,原因是什么？呵呵！聯(lián)排的還是選擇邊上的是吧！**好是東面的。別墅都帶頂層花園的，你選擇中間，會感覺到兩邊住戶都在窺探你的隱私的。西邊就不用說了，西曬的問題。把東的好產(chǎn)品資訊。別墅的窗子隔音效果都不錯的，再說在別墅區(qū)哪里哪么多車啊~東頭方便視野開闊，院子也相對比較大哦~邊，多一個采光面，可能衛(wèi)生間或者其他空間多一個可以開窗的"明"空間，而且院子可能會稍大。低密度社區(qū)，沒什么噪音的。各有優(yōu)缺點(diǎn)，邊上的采光更好紡織，而且花園可能比中間的打，缺點(diǎn)是冬天冷。別墅是聯(lián)排好還是雙拼好. 別墅（Villa）："口" 雙拼（Two Family House）："日" 排屋（Town House）："目" 排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。 別墅的買賣雙方合同一般都有注明： 1、本商品房戶型為：別墅； 2、獨(dú)立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積？？？平方米。 國土資源部對別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如："四層單棟洋房"、"聯(lián)排、雙拼排屋"、"疊加小高層"都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。 容。別墅當(dāng)然是獨(dú)棟的好，其實(shí)真正能叫上別墅的還是獨(dú)棟。如果確實(shí)要在聯(lián)排和雙拼之間選擇，當(dāng)然雙拼優(yōu)于聯(lián)排，因?yàn)槠淙娌晒?，花。雙拼好。同樣是300多平買上下兩層洋房好還是聯(lián)排別墅好要是別墅和洋房價格差的較大，生活交通都不便，可是別墅一般在郊區(qū)，個人認(rèn)為買聯(lián)排別墅好在價格面積相差不大的情況下，那就果斷買洋房。在美國買房是買聯(lián)排別墅好還是獨(dú)立屋好？可以說是各有優(yōu)劣買聯(lián)排別墅和買獨(dú)立屋。如果買獨(dú)立屋， 又覺得沒有院子， 而且擔(dān)心以后的**潛力，可能要買的比較舊； 如果買聯(lián)排，需要很多修理的地方。買別墅雙拼的好還是聯(lián)排的好？推薦一下朋友，買別墅就買獨(dú)棟別墅，那種連排啦，雙拼啦，疊拼啦，都不是嚴(yán)格意義上的別墅，獨(dú)棟別墅住著多舒服呀，還有花園。雙拼的話，把兩棟都買下來還行，就是一棟獨(dú)棟了。

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• 問 二手別墅好嗎
  答

  的景觀您掏的“銀子”也各有不同。 考察配套設(shè)施雖然多數(shù)別墅都被用作“第二居所”，但是也必須注意小區(qū)的交通、生活配套、物業(yè)管理等細(xì)節(jié)。以交通為例，由于別墅多是在較偏遠(yuǎn)區(qū)域，便捷的交通十分重要;而小區(qū)的物業(yè)管理在很大程度上也決定著其總體價值。除此以外，購房者還應(yīng)注意到購買房源周邊是否有拆遷改造等規(guī)劃，是否影響居住等，從大局上把握好。 戶型結(jié)構(gòu)要合理別墅產(chǎn)品的戶型有很多講究，合理的結(jié)構(gòu)也能保障居住的舒適性。通常來說，花園離餐廳應(yīng)該更近些、全家常聚在一起的餐廳要重點(diǎn)考察、頂層**好有個主臥、露臺并非越大越好、盡量選擇雙首層別墅(入戶首層和花園首層)等因素購房者應(yīng)更多考慮。 稅費(fèi)等成本心中有數(shù)購買二手別墅要看其“兩證”是否齊全，對于無證的別墅，消費(fèi)者一定要權(quán)衡，購買風(fēng)險很高。別墅是高檔消費(fèi)品，因此國家對于別墅開征的稅費(fèi)與普通住宅有很大區(qū)別，特別是賣方如果不了解稅務(wù)部門對別墅的稅費(fèi)征收情況，往往會支付相當(dāng)大額比例的稅費(fèi)，購買前應(yīng)咨詢清楚。此外，由于早期的別墅從景觀、結(jié)構(gòu)、外墻等等方面都有缺陷，入住前可能也要進(jìn)行裝修改造，對成本預(yù)算也應(yīng)充分估計。

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• 問 ??買別墅合適嗎?別墅買聯(lián)排好還是獨(dú)棟好?
  答

  1、獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。2、聯(lián)排別墅發(fā)源于英國，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨(dú)門獨(dú)戶。在西方，聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級或新貴階層。在中國，它們則屬于高消費(fèi)人群。3、獨(dú)棟的就是單獨(dú)一棟，一般都很豪華，占地很大，雙拼的是兩棟并聯(lián)一起的，有一面墻共用。聯(lián)排的顧名思義就是4棟或者更多房子一排聯(lián)在一起的。一般都是4棟，8棟。或者更多。獨(dú)棟別墅要比聯(lián)排別墅貴，因?yàn)楠?dú)棟別墅四面都可以采光，占地面積相對要大，而且結(jié)構(gòu)、造型是聯(lián)排別墅不能比的。

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