大伙說(shuō)說(shuō)是買二手獨(dú)棟別墅好還是買全新聯(lián)排別墅好

已有4個(gè)回答

• 134****6689

  一般情況下如果同一個(gè)樓盤，相同價(jià)位的肯定選擇獨(dú)棟。獨(dú)棟的空間感和隱私性比聯(lián)排的好的多的多。
  我們一般賣獨(dú)棟的比聯(lián)排的價(jià)格要高出一大截。我不知道這個(gè)開發(fā)商怎么做這個(gè)樓盤的，怎么會(huì)把獨(dú)棟的環(huán)境做的比聯(lián)排的差?還是只是暫時(shí)的?
  哪怕環(huán)境差一些，我還是比較偏向獨(dú)棟，說(shuō)的勢(shì)力一些:這是地位和實(shí)力的體現(xiàn)。

  查看全文↓ 2018-06-14 12:37:48
• 131****5785

  新的和二手的也差不了好多錢，為什么不買新的呢，過(guò)戶還要多交百分之5

  查看全文↓ 2018-06-14 12:37:44
• 145****5710

  購(gòu)買二手房的缺點(diǎn)有：
  1、房屋剩余產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，房齡越老，房屋的剩余產(chǎn)權(quán)年限就越短。
  2、房屋貸款年限：買二手房采用商業(yè)貸款，貸款年限還會(huì)受到房屋年齡的限制。在同等的情況下，房齡越老，貸款的年限就越短。貸款年限短，月供就會(huì)相對(duì)較高，每個(gè)月的還貸壓力就會(huì)比較大。
  3、買賣程序：二手房的交易手續(xù)流程復(fù)雜，一般購(gòu)房者如果在購(gòu)買二手房前不仔細(xì)的了解，很容易被不法分子鉆了空子。
  4、房屋剩余壽命：房屋在使用過(guò)程中，會(huì)受到一定的磨損。二手房房齡越老，房屋的磨損也就越大，房屋剩余的壽命也就越短，在居住一定年限后，可能就會(huì)變?yōu)槲７浚荒茏∪恕?br/>5、房屋維修費(fèi)用：房齡越老，受到的磨損就越多，出現(xiàn)的問(wèn)題也就越多，因此，就需要對(duì)房屋進(jìn)行修繕。進(jìn)行房屋維修時(shí)，需要耗費(fèi)一定的資金。通常來(lái)說(shuō)，房齡越老，房屋的維修費(fèi)用也就越高。
  6、居住的舒適度：現(xiàn)在新建的房子，在戶型的設(shè)計(jì)和園林的規(guī)劃方面，都比較新穎、人性化，物業(yè)管理也比較完善；而一些房齡比較老的房子，小區(qū)的環(huán)境比較差、車位不足、物業(yè)管理方面相對(duì)不完善，居住的舒適度大大降低。

  查看全文↓ 2018-06-14 12:37:40
• 157****1890

  您好！
  我覺(jué)得聯(lián)排的綠化不好，而且容易積污水。獨(dú)棟的采光是四面的，要比聯(lián)排采光效果好的多。獨(dú)棟的結(jié)構(gòu)，面積，造型都是聯(lián)排不能比的。連排的不錯(cuò)，獨(dú)棟的太靜了！ 獨(dú)棟好，獨(dú)立性，安靜農(nóng)產(chǎn)品，綠化，視野，安全都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于聯(lián)排。
  買二手小獨(dú)棟別墅還是買全新聯(lián)排別墅好呢？糾結(jié)
  其實(shí)二手也沒(méi)什么的，現(xiàn)在都很正常了。我之前做的別墅置業(yè)顧問(wèn)，個(gè)人覺(jué)得還是獨(dú)棟好，安靜、私密性好、上檔次，許多人買別墅無(wú)非就這幾點(diǎn)了。
  200平南北通透的大平層好還是聯(lián)排別墅 疊排別墅好
  通風(fēng)采光等條件都是極佳的，各有千秋你好，并且空間寬敞。聯(lián)排別墅 疊排別墅都是空間相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較私密的工業(yè)品。望采納。200平南北通透的大平層。
  打算換房是聯(lián)排別墅好還是花園洋房好
  看你自己的喜愛，因?yàn)榉孔邮且『芫玫?。希望可以幫到你每個(gè)都有每個(gè)的好處，看你自己的愛好洋房好別墅吧！
  配套好都是聯(lián)排別墅。
  家和天下房子質(zhì)量可以，名氣還是可以的。我在鄭州但是也聽說(shuō)過(guò)。
  聯(lián)排別墅是把邊的好,還是中間的好,原因是什么？
  呵呵！聯(lián)排的還是選擇邊上的是吧！**好是東面的。別墅都帶頂層花園的，你選擇中間，會(huì)感覺(jué)到兩邊住戶都在窺探你的隱私的。西邊就不用說(shuō)了，西曬的問(wèn)題。把東的好產(chǎn)品資訊。別墅的窗子隔音效果都不錯(cuò)的，再說(shuō)在別墅區(qū)哪里哪么多車啊~東頭方便視野開闊，院子也相對(duì)比較大哦~邊，多一個(gè)采光面，可能衛(wèi)生間或者其他空間多一個(gè)可以開窗的"明"空間，而且院子可能會(huì)稍大。低密度社區(qū)，沒(méi)什么噪音的。各有優(yōu)缺點(diǎn)，邊上的采光更好紡織，而且花園可能比中間的打，缺點(diǎn)是冬天冷。
  別墅是聯(lián)排好還是雙拼好
  . 別墅（Villa）："口" 雙拼（Two Family House）："日" 排屋（Town House）："目" 排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒(méi)有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。 別墅的買賣雙方合同一般都有注明： 1、本商品房戶型為：別墅； 2、獨(dú)立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積？？？平方米。 國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如："四層單棟洋房"、"聯(lián)排、雙拼排屋"、"疊加小高層"都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。 容。別墅當(dāng)然是獨(dú)棟的好，其實(shí)真正能叫上別墅的還是獨(dú)棟。如果確實(shí)要在聯(lián)排和雙拼之間選擇，當(dāng)然雙拼優(yōu)于聯(lián)排，因?yàn)槠淙娌晒?，花。雙拼好。
  同樣是300多平買上下兩層洋房好還是聯(lián)排別墅好
  要是別墅和洋房?jī)r(jià)格差的較大，生活交通都不便，可是別墅一般在郊區(qū)，個(gè)人認(rèn)為買聯(lián)排別墅好在價(jià)格面積相差不大的情況下，那就果斷買洋房。
  在美國(guó)買房是買聯(lián)排別墅好還是獨(dú)立屋好？
  可以說(shuō)是各有優(yōu)劣買聯(lián)排別墅和買獨(dú)立屋。如果買獨(dú)立屋， 又覺(jué)得沒(méi)有院子， 而且擔(dān)心以后的**潛力，可能要買的比較舊； 如果買聯(lián)排，需要很多修理的地方。
  買別墅雙拼的好還是聯(lián)排的好？推薦一下
  朋友，買別墅就買獨(dú)棟別墅，那種連排啦，雙拼啦，疊拼啦，都不是嚴(yán)格意義上的別墅，獨(dú)棟別墅住著多舒服呀，還有花園。雙拼的話，把兩棟都買下來(lái)還行，就是一棟獨(dú)棟了。
  望采納，謝謝

  查看全文↓ 2018-06-14 12:37:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二手別墅好嗎？買二手小獨(dú)棟別墅還是買全新聯(lián)排別墅好？
  答

  一般情況下如果同一個(gè)樓盤，相同價(jià)位的肯定選擇獨(dú)棟。獨(dú)棟的空間感和隱私性比聯(lián)排的好的多的多。我們一般賣獨(dú)棟的比聯(lián)排的價(jià)格要高出一大截。我不知道這個(gè)開發(fā)商怎么做這個(gè)樓盤的，怎么會(huì)把獨(dú)棟的環(huán)境做的比聯(lián)排的差?還是只是暫時(shí)的?哪怕環(huán)境差一些，我還是比較偏向獨(dú)棟，說(shuō)的勢(shì)力一些:這是地位和實(shí)力的體現(xiàn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買二手洋房小獨(dú)棟別墅還是買全新聯(lián)排別墅好？
  答

  我覺(jué)得聯(lián)排的綠化不好，而且容易積污水。獨(dú)棟的采光是四面的，要比聯(lián)排采光效果好的多。獨(dú)棟的結(jié)構(gòu)，面積，造型都是聯(lián)排不能比的。連排的不錯(cuò)，獨(dú)棟的太靜了！ 獨(dú)棟好，獨(dú)立性，安靜農(nóng)產(chǎn)品，綠化，視野，安全都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于聯(lián)排。買二手小獨(dú)棟別墅還是買全新聯(lián)排別墅好呢？糾結(jié)其實(shí)二手也沒(méi)什么的，現(xiàn)在都很正常了。我之前做的別墅置業(yè)顧問(wèn)，個(gè)人覺(jué)得還是獨(dú)棟好，安靜、私密性好、上檔次，許多人買別墅無(wú)非就這幾點(diǎn)了。200平南北通透的大平層好還是聯(lián)排別墅 疊排別墅好通風(fēng)采光等條件都是極佳的，各有千秋你好，并且空間寬敞。聯(lián)排別墅 疊排別墅都是空間相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較私密的工業(yè)品。望采納。200平南北通透的大平層。打算換房是聯(lián)排別墅好還是花園洋房好看你自己的喜愛，因?yàn)榉孔邮且『芫玫?。希望可以幫到你每個(gè)都有每個(gè)的好處，看你自己的愛好洋房好別墅吧！配套好都是聯(lián)排別墅。家和天下房子質(zhì)量可以，名氣還是可以的。我在鄭州但是也聽說(shuō)過(guò)。聯(lián)排別墅是把邊的好,還是中間的好,原因是什么？呵呵！聯(lián)排的還是選擇邊上的是吧！**好是東面的。別墅都帶頂層花園的，你選擇中間，會(huì)感覺(jué)到兩邊住戶都在窺探你的隱私的。西邊就不用說(shuō)了，西曬的問(wèn)題。把東的好產(chǎn)品資訊。別墅的窗子隔音效果都不錯(cuò)的，再說(shuō)在別墅區(qū)哪里哪么多車啊~東頭方便視野開闊，院子也相對(duì)比較大哦~邊，多一個(gè)采光面，可能衛(wèi)生間或者其他空間多一個(gè)可以開窗的"明"空間，而且院子可能會(huì)稍大。低密度社區(qū)，沒(méi)什么噪音的。各有優(yōu)缺點(diǎn)，邊上的采光更好紡織，而且花園可能比中間的打，缺點(diǎn)是冬天冷。別墅是聯(lián)排好還是雙拼好. 別墅（Villa）："口" 雙拼（Two Family House）："日" 排屋（Town House）："目" 排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒(méi)有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。 別墅的買賣雙方合同一般都有注明： 1、本商品房戶型為：別墅； 2、獨(dú)立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積？？？平方米。 國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如："四層單棟洋房"、"聯(lián)排、雙拼排屋"、"疊加小高層"都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。 容。別墅當(dāng)然是獨(dú)棟的好，其實(shí)真正能叫上別墅的還是獨(dú)棟。如果確實(shí)要在聯(lián)排和雙拼之間選擇，當(dāng)然雙拼優(yōu)于聯(lián)排，因?yàn)槠淙娌晒猓?。雙拼好。同樣是300多平買上下兩層洋房好還是聯(lián)排別墅好要是別墅和洋房?jī)r(jià)格差的較大，生活交通都不便，可是別墅一般在郊區(qū)，個(gè)人認(rèn)為買聯(lián)排別墅好在價(jià)格面積相差不大的情況下，那就果斷買洋房。在美國(guó)買房是買聯(lián)排別墅好還是獨(dú)立屋好？可以說(shuō)是各有優(yōu)劣買聯(lián)排別墅和買獨(dú)立屋。如果買獨(dú)立屋， 又覺(jué)得沒(méi)有院子， 而且擔(dān)心以后的**潛力，可能要買的比較舊； 如果買聯(lián)排，需要很多修理的地方。買別墅雙拼的好還是聯(lián)排的好？推薦一下朋友，買別墅就買獨(dú)棟別墅，那種連排啦，雙拼啦，疊拼啦，都不是嚴(yán)格意義上的別墅，獨(dú)棟別墅住著多舒服呀，還有花園。雙拼的話，把兩棟都買下來(lái)還行，就是一棟獨(dú)棟了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買別墅合適嗎?別墅買聯(lián)排好還是獨(dú)棟好?
  答

  1、獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。2、聯(lián)排別墅發(fā)源于英國(guó)，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過(guò)5層，鄰居之間有共用墻，但獨(dú)門獨(dú)戶。在西方，聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級(jí)或新貴階層。在中國(guó)，它們則屬于高消費(fèi)人群。3、獨(dú)棟的就是單獨(dú)一棟，一般都很豪華，占地很大，雙拼的是兩棟并聯(lián)一起的，有一面墻共用。聯(lián)排的顧名思義就是4棟或者更多房子一排聯(lián)在一起的。一般都是4棟，8棟?；蛘吒?。獨(dú)棟別墅要比聯(lián)排別墅貴，因?yàn)楠?dú)棟別墅四面都可以采光，占地面積相對(duì)要大，而且結(jié)構(gòu)、造型是聯(lián)排別墅不能比的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??別墅怎么買?別墅買二手的好還是買新的好啊?
  答

  我覺(jué)得聯(lián)排的綠化不好，而且容易積污水。獨(dú)棟的采光是四面的，要比聯(lián)排采光效果好的多。獨(dú)棟的結(jié)構(gòu)，面積，造型都是聯(lián)排不能比的。連排的不錯(cuò)，獨(dú)棟的太靜了！ 獨(dú)棟好，獨(dú)立性，安靜農(nóng)產(chǎn)品，綠化，視野，安全都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于聯(lián)排。買二手小獨(dú)棟別墅還是買全新聯(lián)排別墅好呢？糾結(jié)其實(shí)二手也沒(méi)什么的，現(xiàn)在都很正常了。我之前做的別墅置業(yè)顧問(wèn)，個(gè)人覺(jué)得還是獨(dú)棟好，安靜、私密性好、上檔次，許多人買別墅無(wú)非就這幾點(diǎn)了。200平南北通透的大平層好還是聯(lián)排別墅 疊排別墅好通風(fēng)采光等條件都是極佳的，各有千秋你好，并且空間寬敞。聯(lián)排別墅 疊排別墅都是空間相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較私密的工業(yè)品。望采納。200平南北通透的大平層。打算換房是聯(lián)排別墅好還是花園洋房好看你自己的喜愛，因?yàn)榉孔邮且『芫玫?。希望可以幫到你每個(gè)都有每個(gè)的好處，看你自己的愛好洋房好別墅吧！配套好都是聯(lián)排別墅。家和天下房子質(zhì)量可以，名氣還是可以的。我在鄭州但是也聽說(shuō)過(guò)。聯(lián)排別墅是把邊的好,還是中間的好,原因是什么？呵呵！聯(lián)排的還是選擇邊上的是吧！**好是東面的。別墅都帶頂層花園的，你選擇中間，會(huì)感覺(jué)到兩邊住戶都在窺探你的隱私的。西邊就不用說(shuō)了，西曬的問(wèn)題。把東的好產(chǎn)品資訊。別墅的窗子隔音效果都不錯(cuò)的，再說(shuō)在別墅區(qū)哪里哪么多車啊~東頭方便視野開闊，院子也相對(duì)比較大哦~邊，多一個(gè)采光面，可能衛(wèi)生間或者其他空間多一個(gè)可以開窗的"明"空間，而且院子可能會(huì)稍大。低密度社區(qū)，沒(méi)什么噪音的。各有優(yōu)缺點(diǎn)，邊上的采光更好紡織，而且花園可能比中間的打，缺點(diǎn)是冬天冷。別墅是聯(lián)排好還是雙拼好. 別墅（Villa）："口" 雙拼（Two Family House）："日" 排屋（Town House）："目" 排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒(méi)有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。 別墅的買賣雙方合同一般都有注明： 1、本商品房戶型為：別墅； 2、獨(dú)立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積？？？平方米。 國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如："四層單棟洋房"、"聯(lián)排、雙拼排屋"、"疊加小高層"都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。 容。別墅當(dāng)然是獨(dú)棟的好，其實(shí)真正能叫上別墅的還是獨(dú)棟。如果確實(shí)要在聯(lián)排和雙拼之間選擇，當(dāng)然雙拼優(yōu)于聯(lián)排，因?yàn)槠淙娌晒猓?。雙拼好。同樣是300多平買上下兩層洋房好還是聯(lián)排別墅好要是別墅和洋房?jī)r(jià)格差的較大，生活交通都不便，可是別墅一般在郊區(qū)，個(gè)人認(rèn)為買聯(lián)排別墅好在價(jià)格面積相差不大的情況下，那就果斷買洋房。在美國(guó)買房是買聯(lián)排別墅好還是獨(dú)立屋好？可以說(shuō)是各有優(yōu)劣買聯(lián)排別墅和買獨(dú)立屋。如果買獨(dú)立屋， 又覺(jué)得沒(méi)有院子， 而且擔(dān)心以后的**潛力，可能要買的比較舊； 如果買聯(lián)排，需要很多修理的地方。買別墅雙拼的好還是聯(lián)排的好？推薦一下朋友，買別墅就買獨(dú)棟別墅，那種連排啦，雙拼啦，疊拼啦，都不是嚴(yán)格意義上的別墅，獨(dú)棟別墅住著多舒服呀，還有花園。雙拼的話，把兩棟都買下來(lái)還行，就是一棟獨(dú)棟了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 是聯(lián)排別墅好,還是雙拼別墅好？
  答

  如何挑選聯(lián)排別墅 別墅產(chǎn)品根據(jù)所處地理位置可大致分為兩類：一類是可作為第一居所的城市別墅，也稱為“日居型”別墅，另一類則是位于遠(yuǎn)郊的“度假型”別墅。相對(duì)而言，“日居型”的城市別墅因其地段的稀缺，**、保值性就比非城市別墅更高一些。而“度假型”別墅則是對(duì)稀缺自然景觀資源的占有，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，別墅所占的花園、綠地越大，其**保值能力就越高。此外，購(gòu)買別墅產(chǎn)品還要注意物業(yè)管理等小區(qū)安全系統(tǒng)設(shè)施，再次是交通和生活配套。如何挑選實(shí)用的聯(lián)排別墅挑選聯(lián)排別墅的房型，**起碼的原則是要講究大面寬。大面寬的聯(lián)排別墅意味著占地面積大，擁有的土地資源多，在房型設(shè)計(jì)方面可擁有更高的靈活性。如果面寬小于5.7米，則可能由于進(jìn)深太大而影響到其舒適性。具體到各個(gè)居室的布局，如果是三代同堂的人家，**好在一層設(shè)有臥室，供老年人居住。主臥套房、次臥、兒童臥室則設(shè)置在二、三層。另外，要注意地下室的采光和防潮問(wèn)題，目前一些別墅設(shè)計(jì)中使用了采光井，可以彌補(bǔ)地下層采光不足的缺陷。安置排水水泵以及強(qiáng)制通風(fēng)系統(tǒng)，保持室內(nèi)干燥。還要考慮別墅的車庫(kù)面積，**好做到能夠并排停放兩輛車。

  全部5個(gè)回答>