??拆遷共有人 房屋產(chǎn)權(quán)放棄聲明書有用嗎？公證需要哪些資料？

已有3個回答

• 135****0625

  房屋登記辦法
  第十三條　共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
  因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
  公證機關(guān)公證員可以到醫(yī)院現(xiàn)場公證，需要提供共有人身份證件房產(chǎn)證房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書等材料。 不應該是放棄所有權(quán)，應是房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓，如下：
  放棄所有權(quán)。這是指房屋所有權(quán)人對所有權(quán)的拋棄。所有權(quán)是**完整的物權(quán)，具有物權(quán)的所有權(quán)能，其中包括處分權(quán)，對所有權(quán)的拋棄也是行使處分權(quán)的一種方式。放棄所有權(quán)應以登記后生效。當然，放棄房屋所有權(quán)是以不侵害他人的權(quán)利為前提的.
  放棄所有權(quán)的，應提交所有權(quán)人表示放棄所有權(quán)的書面聲明。按照房地一致原則，房屋所有權(quán)放棄房屋所有權(quán)的，應當一并放棄土地使用權(quán)，不能不放棄土地使用權(quán)只放棄房屋所有權(quán)，否則放棄所有權(quán)后的房屋系無主財產(chǎn)，他人依法取得所有權(quán)后可能造成房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)主體不一致的情形。同樣，也不能單獨放棄房屋土地使用權(quán)而不放棄房屋所有權(quán)。放棄所有權(quán)是一種單方法律行為，無需向特定當事人做出意思表示并征得他人同意，因放棄所有權(quán)而申請注銷登記的，需要提交放棄所有權(quán)的書面聲明。

  查看全文↓ 2019-05-06 18:07:34
• 155****2550

  不需要。
  
  需要寫一個證明的，但是其實不需要什么特別的格式，就把放棄房屋繼承權(quán)的意識表達出來就行了，可以找人代寫
  要本人口述且要有三個以上的證人作證明并在聲明上簽字或按手印，不需要公證，只要是當事人的真實意識表示，就是發(fā)生法律效力的聲明書。

  查看全文↓ 2019-05-06 18:07:30
• 157****7905

  1、棄權(quán)人帶著身份證、戶口簿、去世人死亡證明、自己和去世人的親屬關(guān)系證明，所放棄財產(chǎn)的財產(chǎn)憑證到公證處辦理就可以了。
  
  2、公證處會按照棄權(quán)人的意愿擬定棄權(quán)聲明書，然后簽字就可以。
  
  3、根據(jù)《中華人民共和國公證法》第十一條規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項：
  
  （一）合同；
  
  （二）繼承；
  
  （三）委托、聲明、贈與、遺囑；
  
  （四）財產(chǎn)分割；
  
  （五）招標投標、拍賣；
  
  （六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；
  
  （七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；
  
  （八）公司章程；
  
  （九）保全證據(jù)；
  
  （十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；
  
  （十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。
  
  法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應當向公證機構(gòu)申請辦理公證。

  查看全文↓ 2019-05-06 18:07:25

相關(guān)問題

• 問 ??拆遷共有人 房屋產(chǎn)權(quán)放棄聲明書有用嗎？需要哪些資料？
  答

  放棄財產(chǎn)繼承權(quán)應注意的問題有哪些1、客觀意義上的繼承權(quán)是一種資格，具有專屬性，不能放棄。在繼承開始前，放棄繼承權(quán)的意思表示沒有效力，因為這時其享有的是客觀意義上的繼承權(quán)，不能放棄。2、遺產(chǎn)分割后，作出放棄繼承權(quán)意思表示的，其所放棄的不是繼承權(quán)，而是財產(chǎn)所有權(quán)。3、如果放棄繼承權(quán)會損害第三人利益的，則不得放棄。例如，負有扶養(yǎng)、撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務的繼承人，提出放棄繼承權(quán)以免除其法定義務為條件，或者放棄繼承權(quán)后無法履行法定義務的，放棄繼承權(quán)的行為無效 。4、繼承開始后，繼承人在遺產(chǎn)處理前沒有表示放棄繼承的，視為接受繼承。5、放棄繼承權(quán)的意思表示，可以用口頭方式或書面方式向其他繼承人作出，但是用口頭方式表示放棄繼承的須本人承認，或有其他充分證據(jù)證明。在訴訟中，繼承人可以向人民法院表示放棄繼承。繼承人向人民法院以口頭方式表示放棄繼承的，人民法院要制作筆錄，由放棄繼承權(quán)的繼承人簽名。另外，放棄不動產(chǎn)的繼承權(quán)，需要進行公證。6、放棄繼承權(quán)不能附加條件。7、遺產(chǎn)處理前或在訴訟進行中，繼承人對放棄繼承翻悔的，由法院根據(jù)其提出的具體理由，決定是否承認。遺產(chǎn)處理后，繼承人對放棄繼承翻悔的，不予承認。

  全部3個回答>
• 問 ??房屋放棄產(chǎn)權(quán)書怎么寫?放棄房屋產(chǎn)權(quán)聲明書范本?
  答

  你好，參考如下：本人xxx(身份證號 xxxxx)亍2009 年10 月24 日與xx(身份證號xxxxx)共同購買**樓盤房子(商品房具體幢號為xx 幢x 單元xxx 號).如今聲明放棄該房產(chǎn)以后與該房產(chǎn)發(fā)生的事情與我無關(guān)。聲明人***日期****年**月**日

  全部3個回答>
• 問 放棄房產(chǎn)繼承聲明書一定要公證嗎
  答

  建議到公證處辦理放棄繼承權(quán)公證。

  全部4個回答>
• 問 ??放棄房產(chǎn)聲明書不公證有效嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  法律依據(jù) **高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見47．繼承人放棄繼承應當以書面形式向其他繼承人表示。用口頭方式表示放棄繼承，本人承認，或有其它充分證據(jù)證明的，也應當認定其有效?！　?8．在訴訟中，繼承人向人民法院以口頭方式表示放棄繼承的，要制作筆錄，由放棄繼承的人簽名。　　49．繼承人放棄繼承的意思表示，應當在繼承開始后、遺產(chǎn)分割前作出。遺產(chǎn)分割后表示放棄的不再是繼承權(quán)，而是所有權(quán)?！　?0．遺產(chǎn)處理前或在訴訟進行中，繼承人對放棄繼承翻悔的，由人民法院根據(jù)其提出的具體理由，決定是否承認。遺產(chǎn)處理后，繼承人對放棄繼承翻悔的，不予承認。

  全部3個回答>
• 問 如何辦理放棄房產(chǎn)公證？公證放棄房屋產(chǎn)權(quán)需要哪些材料？
  答

  1.放棄人帶身份證 戶口本 放棄房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件 去世人的死亡證明復印件 及放棄人和去世人的親屬關(guān)系證明去公證處辦理就可以了。2.費用200元-250元。公證處有格式。房屋產(chǎn)權(quán)的確認，即劃分和證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。與房屋產(chǎn)權(quán)取得的方式相適應，確認房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式是： 一.查證有無房屋所有權(quán)原始取得的事實；二.查證有無繼承取得房屋產(chǎn)權(quán)的事實；其中之“事實”，首先應以書證和物證為依據(jù)，沒有書證和物證時，可以尋找證人、證言或其他證明。書證和物證主要包括：①產(chǎn)權(quán)證，如土改時發(fā)給的房地產(chǎn)證．建造房屋后領(lǐng)取的房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)變更后領(lǐng)取的所有權(quán)證(通過買受．受贈、繼承等方式取得的房屋產(chǎn)權(quán)證)。②其他證書和物證。如遺囑，信件，分家析產(chǎn)合約書、基建時的加工費及材料費單據(jù)、歷年繳納房地產(chǎn)稅的稅單和贈與書等可以證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證書、物證。③其他證明。

  全部4個回答>