??拆遷共有人 房屋產(chǎn)權(quán)放棄聲明書有用嗎？需要哪些資料？

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• 136****1378

  放棄財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)應(yīng)注意的問(wèn)題有哪些
  
  1、客觀意義上的繼承權(quán)是一種資格，具有專屬性，不能放棄。在繼承開始前，放棄繼承權(quán)的意思表示沒(méi)有效力，因?yàn)檫@時(shí)其享有的是客觀意義上的繼承權(quán)，不能放棄。
  
  2、遺產(chǎn)分割后，作出放棄繼承權(quán)意思表示的，其所放棄的不是繼承權(quán)，而是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。
  
  3、如果放棄繼承權(quán)會(huì)損害第三人利益的，則不得放棄。例如，負(fù)有扶養(yǎng)、撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)的繼承人，提出放棄繼承權(quán)以免除其法定義務(wù)為條件，或者放棄繼承權(quán)后無(wú)法履行法定義務(wù)的，放棄繼承權(quán)的行為無(wú)效 。
  
  4、繼承開始后，繼承人在遺產(chǎn)處理前沒(méi)有表示放棄繼承的，視為接受繼承。
  
  5、放棄繼承權(quán)的意思表示，可以用口頭方式或書面方式向其他繼承人作出，但是用口頭方式表示放棄繼承的須本人承認(rèn)，或有其他充分證據(jù)證明。在訴訟中，繼承人可以向人民法院表示放棄繼承。繼承人向人民法院以口頭方式表示放棄繼承的，人民法院要制作筆錄，由放棄繼承權(quán)的繼承人簽名。另外，放棄不動(dòng)產(chǎn)的繼承權(quán)，需要進(jìn)行公證。
  
  6、放棄繼承權(quán)不能附加條件。
  
  7、遺產(chǎn)處理前或在訴訟進(jìn)行中，繼承人對(duì)放棄繼承翻悔的，由法院根據(jù)其提出的具體理由，決定是否承認(rèn)。遺產(chǎn)處理后，繼承人對(duì)放棄繼承翻悔的，不予承認(rèn)。

  查看全文↓ 2019-05-11 23:53:16
• 151****6997

  夫妻共有財(cái)產(chǎn)一方放棄繼承申明書
  
  聲明人：高××，女，一九××年××月××日出生，身份證號(hào)：××××××××××××××，現(xiàn)住址：濟(jì)南市××××××××××;
  
  我(高××)的丈夫吳××死亡后遺留有坐落在濟(jì)南市歷下區(qū)××××××(房屋所有權(quán)證號(hào)：濟(jì)房權(quán)證×字第××××號(hào)，建筑面積：××××平方米，共有分?jǐn)偯娣e：××××平方米)房屋一套，根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第二十六條的規(guī)定，上述房屋的一半為丈夫吳××的遺產(chǎn)，我是丈夫吳××上述遺產(chǎn)的法定繼承人之一，現(xiàn)我聲明放棄對(duì)上述遺產(chǎn)的繼承權(quán)，永不反悔。
  
  聲明人：xxx
  
  xx年xx月xx日

  查看全文↓ 2019-05-11 23:53:09
• 144****8831

  子女一方放棄繼承父母共有財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)書
  
  聲明人：吳××，男，一九××年××月××日出生，身份證號(hào)：××××××××××××××，現(xiàn)住址：濟(jì)南市××××××××××;
  
  我(吳××)的父親吳××死亡后遺留有坐落在濟(jì)南市歷下區(qū)××××××(房屋所有權(quán)證號(hào)：濟(jì)房權(quán)證×字第××××號(hào)，建筑面積：××××平方米，共有分?jǐn)偯娣e：××××平方米)房屋一套，根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第二十六條的規(guī)定，上述房屋的一半為父親吳××的遺產(chǎn)，我是父親吳××上述遺產(chǎn)的法定繼承人之一，現(xiàn)我聲明放棄對(duì)上述遺產(chǎn)的繼承權(quán)，永不反悔。
  
  聲明人：xxx
  
  xx 年xx 月 xx日

  查看全文↓ 2019-05-11 23:53:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??拆遷共有人 房屋產(chǎn)權(quán)放棄聲明書有用嗎？公證需要哪些資料？
  答

  房屋登記辦法第十三條　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。公證機(jī)關(guān)公證員可以到醫(yī)院現(xiàn)場(chǎng)公證，需要提供共有人身份證件房產(chǎn)證房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書等材料。 不應(yīng)該是放棄所有權(quán)，應(yīng)是房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓，如下：放棄所有權(quán)。這是指房屋所有權(quán)人對(duì)所有權(quán)的拋棄。所有權(quán)是**完整的物權(quán)，具有物權(quán)的所有權(quán)能，其中包括處分權(quán)，對(duì)所有權(quán)的拋棄也是行使處分權(quán)的一種方式。放棄所有權(quán)應(yīng)以登記后生效。當(dāng)然，放棄房屋所有權(quán)是以不侵害他人的權(quán)利為前提的.放棄所有權(quán)的，應(yīng)提交所有權(quán)人表示放棄所有權(quán)的書面聲明。按照房地一致原則，房屋所有權(quán)放棄房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)一并放棄土地使用權(quán)，不能不放棄土地使用權(quán)只放棄房屋所有權(quán)，否則放棄所有權(quán)后的房屋系無(wú)主財(cái)產(chǎn)，他人依法取得所有權(quán)后可能造成房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)主體不一致的情形。同樣，也不能單獨(dú)放棄房屋土地使用權(quán)而不放棄房屋所有權(quán)。放棄所有權(quán)是一種單方法律行為，無(wú)需向特定當(dāng)事人做出意思表示并征得他人同意，因放棄所有權(quán)而申請(qǐng)注銷登記的，需要提交放棄所有權(quán)的書面聲明。

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• 問(wèn) ??房屋放棄產(chǎn)權(quán)書怎么寫?放棄房屋產(chǎn)權(quán)聲明書范本?
  答

  你好，參考如下：本人xxx(身份證號(hào) xxxxx)亍2009 年10 月24 日與xx(身份證號(hào)xxxxx)共同購(gòu)買**樓盤房子(商品房具體幢號(hào)為xx 幢x 單元xxx 號(hào)).如今聲明放棄該房產(chǎn)以后與該房產(chǎn)發(fā)生的事情與我無(wú)關(guān)。聲明人***日期****年**月**日

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• 問(wèn) 放棄房產(chǎn)繼承聲明書一定要公證嗎
  答

  建議到公證處辦理放棄繼承權(quán)公證。

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• 問(wèn) ??放棄房產(chǎn)聲明書不公證有效嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  法律依據(jù) **高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)繼承法》若干問(wèn)題的意見47．繼承人放棄繼承應(yīng)當(dāng)以書面形式向其他繼承人表示。用口頭方式表示放棄繼承，本人承認(rèn)，或有其它充分證據(jù)證明的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其有效?！　?8．在訴訟中，繼承人向人民法院以口頭方式表示放棄繼承的，要制作筆錄，由放棄繼承的人簽名。　　49．繼承人放棄繼承的意思表示，應(yīng)當(dāng)在繼承開始后、遺產(chǎn)分割前作出。遺產(chǎn)分割后表示放棄的不再是繼承權(quán)，而是所有權(quán)。　　50．遺產(chǎn)處理前或在訴訟進(jìn)行中，繼承人對(duì)放棄繼承翻悔的，由人民法院根據(jù)其提出的具體理由，決定是否承認(rèn)。遺產(chǎn)處理后，繼承人對(duì)放棄繼承翻悔的，不予承認(rèn)。

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• 問(wèn) ??房屋產(chǎn)權(quán)共有人自愿放棄共有產(chǎn)權(quán)，如何辦理？
  答

  通過(guò)贈(zèng)與公證，過(guò)戶給他方。繳納產(chǎn)權(quán)份額3%的契稅即可。

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