驗房是什么意思? 驗房是什么意思?。?/h1>

135****7938 | 2019-05-07 10:27:34

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內(nèi)容不能為空

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• 153****2960

  驗房的步驟、流程及注意事項一般有以下幾個方面：
  
  一、查看驗收“三書一證一表”
  
  1、“三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》
  
  2、“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》
  
  3、“一表”是指《竣工驗收備案表》。
  
  二、辦理驗樓手續(xù)
  
  先驗樓再繳費(fèi)、辦理入住手續(xù)是收樓的必要程序，目前發(fā)展商讓買家先驗樓后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字，再發(fā)批條，讓業(yè)主到物業(yè)管理處去拿鑰匙。等業(yè)主進(jìn)得房去，發(fā)現(xiàn)貨不對板，申訴起來也軟弱無力。
  
  這對買家來說是不公平的。 為避免出現(xiàn)這種情況，可采取在收樓文件上注明“室內(nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。
  
  三、開始驗房
  
  驗樓的詳細(xì)內(nèi)容
  
  專人進(jìn)行同步紀(jì)錄，**好填寫一式四份驗房單，業(yè)主留好交房代表簽字的一份。
  
  一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料（注意腰線部位的內(nèi)墻滲漏）、單元門（外觀和試用）、樓道（寬度、扶手、踏步、紗窗）。

  查看全文↓ 2019-05-07 10:27:58
• 143****5959

  驗房是業(yè)主在**后收房的一個檢查環(huán)節(jié)。
  一。假設(shè)業(yè)主不驗房就在KFS哪里簽字驗收，那以后你的房子出現(xiàn)漏水、墻面傾斜、電路不通等等情況，KFS是有理由不給你處理的，原因很簡單你已經(jīng)在收房單上簽字了，所以開發(fā)商不會給你處理，只有自己出錢找施工隊來幫你處理。
  二。如果你先驗房后去簽字上面的問題KFS是會給你解決的，而卻一分錢都不會。
  三。驗房的解釋是指：之前業(yè)主是沒有任何機(jī)會進(jìn)入施工內(nèi)部的，而只有交房的當(dāng)天業(yè)主才有機(jī)會進(jìn)入自己的房子看看，但就在這時候開發(fā)商就要業(yè)主簽收房屋。（打個比方：就想你在網(wǎng)上買一件衣服時，你只能看照片，等付錢之后貨到了你才能看到實物，但就在這時候衣服有質(zhì)量問題但你看不出來也只有簽字了。）就像這樣當(dāng)業(yè)主看見自己的房子是很激動的恨不得馬上就搬進(jìn)來，想得就不是很仔細(xì)。但有不懂怎么驗，所以草草的簽字驗收。

  查看全文↓ 2019-05-07 10:27:43
• 142****2733

  說起收樓驗房，對于大部分業(yè)主來說，都是丈二和尚摸不著頭腦。都說驗房重要，但驗房究竟是什么呢？
  
  
  
  
  
  
  
  我們來看一下書面解釋：驗房，是對房屋當(dāng)前狀況進(jìn)行鑒定的一種手段。
  
  
  
  其通常是通過視覺上的觀察和一般性的操作并借助于一些儀器設(shè)備，對房屋各主要系統(tǒng)及其構(gòu)件（可接近、可操作的部分）的當(dāng)前狀況進(jìn)行評估，發(fā)現(xiàn)明顯的問題，提出維修或改進(jìn)意見 。
  
  
  
  
  
  
  
  看了是不是還是一頭霧水？別慌，今天小編帶來一個視頻，告訴你驗房究竟是怎么一回事？
  
  
  
  
  
  小編在文章**后給需要驗房的大家準(zhǔn)備了福利，想知道是什么？那就一定要看到**后哦~
  
  
  
  
  
  
  我們隨機(jī)選擇了一個網(wǎng)友提供的毛坯房，結(jié)合實際案例來給大家講講毛坯房驗房究竟怎么驗。
  
  
  
  
  
  驗房流程
  首先，我們得有一個設(shè)備齊全的驗房工具箱。
  
  
  
  
  
  
  
  那么驗房的大幕正式拉開，我們先來看看大門是否損壞以及大門是否有缺角或者裂縫，檢查過程中發(fā)現(xiàn)大門門鎖有點(diǎn)問題，如果業(yè)主要保留這個門，就需要去換一個鎖芯啦~
  
  
  
  
  
  
  
  空鼓，想必是大家在準(zhǔn)備裝修時聽得**多的詞了。檢查墻面和衛(wèi)生間沉箱空鼓，是驗房必不可缺的一項，這些都是毛坯常見的一些問題。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-07 10:27:39

相關(guān)問題

• 問 ?? 驗房是什么意思啊？
  答

  驗房就像您日常生活中購買商品要驗貨一樣，驗收的環(huán)節(jié)就是確定我們購買的商品是否品質(zhì)合格，而驗房就是您購買的商品房在收房時的驗收環(huán)節(jié)。房屋是讓我們傾盡一生的大件商品，所以我們更應(yīng)該注重房屋驗收這個環(huán)節(jié)，如果忽視了，您的很多權(quán)益將得不到保證或視為您自動放棄，想了解更多驗房知識百度灃浩達(dá)

  驗房是什么意思? “交房”是什么意思？

  答

  找好的驗房公司可以找廣州天璣房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司，本公司為珠三角業(yè)主驗房總量達(dá)五十萬套之多，監(jiān)理總建筑面積達(dá)60萬方，相當(dāng)于一個中型城市兩年的交房量，憑借多年的驗房和監(jiān)理經(jīng)驗，在驗房領(lǐng)域建立了一整套以國家建筑法規(guī)為準(zhǔn)繩的檢測體系。要驗房可以咨詢

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• 問 代驗房是什么意思? 驗房師驗房意義?
  答

  驗房是業(yè)主在**后收房的一個檢查環(huán)節(jié)。一。假設(shè)業(yè)主不驗房就在KFS哪里簽字驗收，那以后你的房子出現(xiàn)漏水、墻面傾斜、電路不通等等情況，KFS是有理由不給你處理的，原因很簡單你已經(jīng)在收房單上簽字了，所以開發(fā)商不會給你處理，只有自己出錢找施工隊來幫你處理。二。如果你先驗房后去簽字上面的問題KFS是會給你解決的，而卻一分錢都不會。三。驗房的解釋是指：之前業(yè)主是沒有任何機(jī)會進(jìn)入施工內(nèi)部的，而只有交房的當(dāng)天業(yè)主才有機(jī)會進(jìn)入自己的房子看看，但就在這時候開發(fā)商就要業(yè)主簽收房屋。（打個比方：就想你在網(wǎng)上買一件衣服時，你只能看照片，等付錢之后貨到了你才能看到實物，但就在這時候衣服有質(zhì)量問題但你看不出來也只有簽字了。）就像這樣當(dāng)業(yè)主看見自己的房子是很激動的恨不得馬上就搬進(jìn)來，想得就不是很仔細(xì)。但有不懂怎么驗，所以草草的簽字驗收。

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• 問 什么是驗房? "驗房"是什么意思？
  答

  驗房是業(yè)主在**后收房的一個檢查環(huán)節(jié)。一。假設(shè)業(yè)主不驗房就在KFS哪里簽字驗收，那以后你的房子出現(xiàn)漏水、墻面傾斜、電路不通等等情況，KFS是有理由不給你處理的，原因很簡單你已經(jīng)在收房單上簽字了，所以開發(fā)商不會給你處理，只有自己出錢找施工隊來幫你處理。二。如果你先驗房后去簽字上面的問題KFS是會給你解決的，而卻一分錢都不會。三。驗房的解釋是指：之前業(yè)主是沒有任何機(jī)會進(jìn)入施工內(nèi)部的，而只有交房的當(dāng)天業(yè)主才有機(jī)會進(jìn)入自己的房子看看，但就在這時候開發(fā)商就要業(yè)主簽收房屋。（打個比方：就想你在網(wǎng)上買一件衣服時，你只能看照片，等付錢之后貨到了你才能看到實物，但就在這時候衣服有質(zhì)量問題但你看不出來也只有簽字了。）就像這樣當(dāng)業(yè)主看見自己的房子是很激動的恨不得馬上就搬進(jìn)來，想得就不是很仔細(xì)。但有不懂怎么驗，所以草草的簽字驗收。

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• 問 驗房是什么意思? 新房交房驗房需要注意哪些細(xì)節(jié)
  答

  【驗房師證件】目前驗房師并沒有得到國家的認(rèn)證。因此驗房師的證書不具備專業(yè)職稱的作用，從事驗房師的人員多數(shù)持有工程師、造價師、建造師等證書。國內(nèi)的驗房師考試均屬于私人盈利行為，沒有必要參加考試。只要自己具有質(zhì)檢員的證書，或者具備質(zhì)檢員實際的操作能力，均可勝任驗房師的崗位。驗房師只是民間叫法，國家并無認(rèn)證。

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