??購(gòu)房請(qǐng)人驗(yàn)房多少錢？有必要請(qǐng)人驗(yàn)房嗎？

已有3個(gè)回答

• 156****8407

  一般來(lái)說(shuō)，新房子被交付后，開(kāi)發(fā)商會(huì)有提供驗(yàn)房的服務(wù)。但是，這是由開(kāi)發(fā)商自己提供的驗(yàn)房師，其**后的調(diào)查結(jié)果并一定可信。所以為了房子住的安心，業(yè)主可以自己找合適的監(jiān)理公司來(lái)驗(yàn)房的，監(jiān)理驗(yàn)房要多少錢呢？一般來(lái)說(shuō)幾百元的費(fèi)用就夠了，但是不排除有的業(yè)主家特別大，工程比較復(fù)雜。
  
  驗(yàn)房師根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)則、規(guī)范、商業(yè)合同、房屋檢測(cè)和購(gòu)房合同等，受其雇主委托，借助本身的專業(yè)知識(shí)和技術(shù)工具，對(duì)已經(jīng)交房的民用住宅進(jìn)行專業(yè)性的檢測(cè)。
  
  大部分人買房幾乎是用了全家的力氣，如果買到的房子出現(xiàn)問(wèn)題，那就不單單只是糟心的問(wèn)題了。所以現(xiàn)在市場(chǎng)的驗(yàn)房師也越來(lái)越吃香，但是很多人以前都沒(méi)和驗(yàn)房師打過(guò)交道，也不知道如果想要驗(yàn)房要多少錢。驗(yàn)房要多少錢也是和驗(yàn)房師的等級(jí)、水平等息息相關(guān)的，甚至不同的城市，價(jià)格也有些差異的。
  
  驗(yàn)房要多少錢計(jì)算通常是根據(jù)業(yè)主的房子面積來(lái)計(jì)算的，目前國(guó)內(nèi)較為發(fā)達(dá)的城市，比如濱海城市，驗(yàn)房師的價(jià)格在5元/㎡，其他城市**低的能有3/㎡左右。所以單獨(dú)問(wèn)驗(yàn)房要多少錢還要結(jié)合實(shí)際情況。
  
  驗(yàn)房要多少錢的有關(guān)的詳細(xì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
  
  1、毛坯房一般多高層房120平方米以下350元，超越面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超越面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超越面積每平方米加2元獨(dú)立式別墅300平方以下1100元，超越面積每平方米加2元
  
  2、全裝修房120平方米以下850元，超越面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超越面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超越面積每平方米加5元獨(dú)立式別墅300平方米以下2300元，超越面積每平方米加5元。
  

  查看全文↓ 2019-05-08 10:35:28
• 131****6897

  毛坯房交房時(shí)驗(yàn)房很重要，稍有不慎，后期維護(hù)會(huì)很頭疼。大多數(shù)業(yè)主不是建筑行家，看房可能走馬觀花，沒(méi)有專業(yè)的技能來(lái)辨別房子質(zhì)量。那小編就和大家介紹下驗(yàn)房常見(jiàn)的問(wèn)題，以及驗(yàn)房時(shí)需要注意的細(xì)節(jié)。
  
  
  
  
  
  
  
  驗(yàn)房常出現(xiàn)的問(wèn)題
  
  
  1、門套密封不嚴(yán)：
  
  
  
  
  2、墻面開(kāi)裂：
  
  
  
  
  3、墻體裂縫：
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  4、窗戶密封不嚴(yán)：
  
  
  
  
  
  
  
  5、衛(wèi)生間防水漏水：
  
  
  
  
  驗(yàn)房注意事項(xiàng)
  
  
  1、驗(yàn)防水
  
  
  毛坯房驗(yàn)收首先**關(guān)注的是防水，除了衛(wèi)生間，還有廚房防水，建議業(yè)主首先用視覺(jué)觀察，一般來(lái)說(shuō)，新房的衛(wèi)生間和廚房的墻壁會(huì)有1.5~1.8米高的防水層，細(xì)心的業(yè)主可以在墻壁側(cè)面看到涂有防水瀝青的加強(qiáng)處理。
  
  如果后期裝修不打算改水電的話，測(cè)防水時(shí)**好做閉水測(cè)試。在衛(wèi)生間放一層5~10厘米高度的水域，放水之后24小時(shí)到樓下看看是否漏水，如果漏水就去找開(kāi)發(fā)商處理。
  
  
  
  2、驗(yàn)水電
  
  
  驗(yàn)完水之后需要驗(yàn)收電路，業(yè)主可以在五金店或網(wǎng)購(gòu)一個(gè)“驗(yàn)電插頭”用來(lái)輔助驗(yàn)電。
  
  首先，我們要查看總控制開(kāi)關(guān)，先將電閘關(guān)掉，檢查電閘的線頭是否有松動(dòng)的情況，之后再打開(kāi)電閘，使用驗(yàn)電器檢查線路安裝是否合理，把驗(yàn)電器插入插座以后，如果零線和火線燈同時(shí)亮起，則插口正常。
  
  
  
  3、驗(yàn)墻壁
  
  
  驗(yàn)完水電，接下來(lái)就輪到地面和墻體了。驗(yàn)墻壁時(shí)建議購(gòu)買一個(gè)空鼓錘。業(yè)主可以用空鼓錘敲擊墻體，通過(guò)聲音對(duì)墻體密度進(jìn)行判斷，如果聲音沉悶則沒(méi)有問(wèn)題。
  
  敲擊過(guò)程中，若某處出現(xiàn)清脆響亮的聲音，則說(shuō)明有空鼓。如果空鼓的單處面積大于20X20平方厘米，可以要求開(kāi)發(fā)商對(duì)空鼓位置進(jìn)行維修。
  
  
  
  
  
  4、驗(yàn)地平
  
  
  另外新房還需要驗(yàn)收地平，檢測(cè)房間地面是否水平時(shí)，**為常見(jiàn)的方法就是目測(cè)。目測(cè)不僅僅光看，例如仔細(xì)檢查地面有無(wú)突起物？顏色是否大致均衡？地面光滑度如何？是否有刀痕？
  
  有條件的話，可以用專業(yè)的設(shè)備，例如紅外線水平儀，不僅能用來(lái)測(cè)地平，還可以看墻面陽(yáng)角是否與地面垂直。
  
  
  
  如果沒(méi)有紅外線水平儀，業(yè)主可以用乒乓球測(cè)試法。
  
  兵乓球測(cè)試法主要是利用在不同高度的地面球體滾動(dòng)路線來(lái)檢查地平是否高度差較大，一般情況下在門口把乒乓球往地面上靜止，然后輕輕推動(dòng)，觀察乒乓球的移動(dòng)路線和速度。
  
  如果移度較快說(shuō)明此位置與其他位置的地平高度差較大，如果乒乓球平穩(wěn)滾動(dòng)，說(shuō)明高度差不大。
  
  
  
  5、看門窗
  
  
  **后是門窗的驗(yàn)收，主要有三點(diǎn)，一是滑輪軌道與軸承的流暢性，二是看門窗的密封性，三看開(kāi)關(guān)牢固否。
  
  門窗變形的問(wèn)題驗(yàn)房中也較為普遍存在。如窗框被撞凹、滑輪軌道變形、門框破損、門扇有劃痕等，這些都是工人在安裝過(guò)程中馬虎大意，或是安裝不注意成品保護(hù)所導(dǎo)致的。
  
  這些問(wèn)題輕則影響成品美觀，重則導(dǎo)致門窗開(kāi)關(guān)不暢，會(huì)存在安全隱患。業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)，可以將門窗反復(fù)開(kāi)關(guān)推拉幾次。另外金屬門窗框與墻體之間的隙縫應(yīng)該填嵌飽滿，并且采用密封膠密封。
  
  
  
  事實(shí)上除了上述這些，還有很多項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)需要專業(yè)人士才能進(jìn)行的驗(yàn)收環(huán)節(jié)。所以我們驗(yàn)房時(shí)**好找專業(yè)人士進(jìn)行查驗(yàn)哦。
  
  
  
  
  匠人驗(yàn)房專業(yè)服務(wù)業(yè)主驗(yàn)房，也可以留言或私信我哦~么么噠！
  
  
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  查看全文↓ 2019-05-08 10:35:08
• 142****3459

  請(qǐng)人驗(yàn)房多少錢，有三種方式
  1、專業(yè)人士驗(yàn)房
  請(qǐng)人驗(yàn)房多少錢，這個(gè)由于中國(guó)行情不明朗，地方收費(fèi)價(jià)格不一，需要自己溝通了解。
  
  2、裝修公司驗(yàn)房
  裝修公司由于業(yè)主在他那里定了裝修，收房的時(shí)候可以要求裝修公司上門進(jìn)行測(cè)量驗(yàn)收。驗(yàn)收一般基本沒(méi)問(wèn)題，**主要裝修也是他們，可以把設(shè)計(jì)師叫上，一起看下房子具體情況，具體按照房子設(shè)計(jì)。
  
  3、互聯(lián)網(wǎng)公司驗(yàn)房
  現(xiàn)在網(wǎng)上有許多互聯(lián)網(wǎng)公司，可以免費(fèi)驗(yàn)房，免費(fèi)驗(yàn)收，主要通過(guò)驗(yàn)房跟業(yè)主建立聯(lián)系，方便下次溝通。
  
  
  
  驗(yàn)房步驟
  前面說(shuō)了請(qǐng)人驗(yàn)房多少錢，下面是驗(yàn)房步驟，一定詳細(xì)看看。
  
  1、入戶的時(shí)候要檢查門，里面外面看下有刮痕沒(méi)有，靈活好用不。
  
  2、打開(kāi)電源總開(kāi)關(guān)，看下屋里有沒(méi)有燈沒(méi)亮，檢查是否線路問(wèn)題。
  
  3、檢查層高、面積是否跟合同上一樣。
  
  4、每個(gè)房間空鼓都要敲下，看下有多少問(wèn)題，面積太大需要標(biāo)注出來(lái)，方便開(kāi)發(fā)商修改。
  
  5、水壓需要測(cè)下夠不夠。
  
  6、屋里窗戶都要看下，有沒(méi)有破損和刮痕，靈活好用不。高層住宅如果單片玻璃超過(guò)1.5平方米應(yīng)該采用3C認(rèn)證的強(qiáng)化玻璃，保證業(yè)主安全。
  
  請(qǐng)人驗(yàn)房多少錢，主要看自己怎么選擇，可以找收費(fèi)，可以免費(fèi)，自己**主要的是在驗(yàn)房過(guò)程中，詳細(xì)記錄房屋的各種毛病，留存現(xiàn)場(chǎng)照片，方便開(kāi)放商整改。

  查看全文↓ 2019-05-08 10:34:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房怎么驗(yàn)房？驗(yàn)房有必要請(qǐng)人驗(yàn)嗎？
  答

  　需要。請(qǐng)人驗(yàn)房是購(gòu)買房屋時(shí)**關(guān)鍵的一步,如果沒(méi)有做好房子的驗(yàn)收查質(zhì)量工作,很有可能購(gòu)買到的房屋是不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,這樣就會(huì)導(dǎo)致后期生活上的一些不方便?！　∫话銇?lái)說(shuō)，新房交房，開(kāi)發(fā)商會(huì)有驗(yàn)房師驗(yàn)房。但是因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商派來(lái)的驗(yàn)房師，所以驗(yàn)房的結(jié)果可能并不準(zhǔn)確?？梢哉冶O(jiān)理公司請(qǐng)人來(lái)驗(yàn)房，這個(gè)費(fèi)用大概幾百元，根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。當(dāng)然，如果自己掌握了一定的驗(yàn)房知識(shí)，完全可以自己來(lái)驗(yàn)！驗(yàn)房師是指受托付方(雇主)的有償托付，依據(jù)國(guó)家同意的民用工程建造文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房子監(jiān)測(cè)查驗(yàn)勞務(wù)合平等，借助于有關(guān)的專業(yè)知識(shí)、東西和技術(shù)，對(duì)竣工并將交付使用或二手的民用建造工程或其裝修裝修工程進(jìn)行監(jiān)測(cè)查驗(yàn)并向托付方(雇主)供給咨詢服務(wù)的工作。驗(yàn)房師能夠?qū)Ψ孔舆M(jìn)行質(zhì)量的查驗(yàn)檢查，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)都比較高，買房的成本比較高，所以都很憂慮房子的質(zhì)量問(wèn)題，所以驗(yàn)房師也漸漸的開(kāi)始流行起來(lái)。雇傭驗(yàn)房師進(jìn)行房子查驗(yàn)需求必定的費(fèi)用。目前驗(yàn)房師能夠給咱們的房子進(jìn)行專業(yè)的檢查查驗(yàn)，對(duì)咱們的房子質(zhì)量了解有很大的協(xié)助，盡管如此，但目前國(guó)內(nèi)驗(yàn)房師職業(yè)開(kāi)展的還不行老練，而驗(yàn)房師的天資等 級(jí)、專業(yè)水平以及口碑等不一樣，驗(yàn)房?jī)r(jià)格也是不一樣的，別的各地城市的房?jī)r(jià)水平、物價(jià)水平等對(duì)驗(yàn)房師的驗(yàn)房?jī)r(jià)格凹凸也有很大的效果。驗(yàn)房師的驗(yàn)房?jī)r(jià)格通常是根據(jù)房子的面積核算的，目前國(guó)內(nèi)濱海一線城市驗(yàn)房師驗(yàn)房?jī)r(jià)格通常在5元/平方米，而其他城市也會(huì)達(dá)到2—3元/平方米。有關(guān)的收費(fèi)規(guī)范如下：1、毛坯房一般多高層房120平方米以下350元，超越面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超越面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超越面積每平方米加2元獨(dú)立式別墅300平方以下1100元，超越面積每平方米加2元2、全裝修房120平方米以下850元，超越面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超越面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超越面積每平方米加5元獨(dú)立式別墅300平方米以下2300元，超越面積每平方米加5元。雇傭驗(yàn)房師進(jìn)行房子查驗(yàn)需求付出必定的驗(yàn)房費(fèi)用，但有的房子質(zhì)量問(wèn)題仍是需求專業(yè)人士進(jìn)行查驗(yàn)才干查出來(lái)的。驗(yàn)房師是驗(yàn)房的專業(yè)人士，要是各位業(yè)主核算足夠，無(wú)妨找驗(yàn)房師給自個(gè)進(jìn)行房子的專業(yè)查驗(yàn)，對(duì)自個(gè)的房子質(zhì)量也能了解更明白?！　⊥ǔＶv的驗(yàn)房( Home Inspection )，是房地產(chǎn)交易過(guò)程中對(duì)房屋當(dāng)前狀況進(jìn)行鑒定的一種手段。其通常是一種 Visual Inspection，即通過(guò)視覺(jué)上的觀察和一般性的操作并借助于一些儀器設(shè)備，對(duì)房屋各主要系統(tǒng)及其構(gòu)件(可接近可操作的部分 ) 的當(dāng)前狀況進(jìn)行評(píng)估，發(fā)現(xiàn)明顯的問(wèn)題(significant deficiencies) 和那些接近使用壽命的構(gòu)件或設(shè)備( near the end of their service lives) ，提出維修或改進(jìn)意見(jiàn)，并估計(jì)其費(fèi)用（有可能且被要求這么做時(shí)） 。---這是本人參考了一些資料并結(jié)合實(shí)際情況，試圖給 “驗(yàn)房” 下的一個(gè)定義。

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• 問(wèn) 買房怎么驗(yàn)房？請(qǐng)問(wèn)驗(yàn)房有必要請(qǐng)人驗(yàn)嗎？
  答

  驗(yàn)房肯定是必要的 現(xiàn)在大部分年輕人都是用盡積蓄購(gòu)買的房子 多一個(gè)驗(yàn)證 住著省心放心一些 而且現(xiàn)在的驗(yàn)房也不貴 按房屋面積收費(fèi) 一般都是3元-6元/㎡，一套房子下來(lái)幾百塊錢 少請(qǐng)朋友吃頓飯的事 專業(yè)的驗(yàn)房師能準(zhǔn)確的找出房屋內(nèi)存在的質(zhì)量隱患，同時(shí)第三方驗(yàn)房師是和物業(yè)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有任何關(guān)系的，與業(yè)主面對(duì)面展開(kāi)工作及對(duì)業(yè)主講解詳細(xì)準(zhǔn)確的房屋細(xì)節(jié)質(zhì)量問(wèn)題，讓業(yè)主準(zhǔn)確快速的知曉房屋質(zhì)量方面存在的弊端和危害。從而快速的與開(kāi)發(fā)商物業(yè)協(xié)調(diào)解決方案。對(duì)以后都有一個(gè)更好的保障

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??收房請(qǐng)人驗(yàn)房多少錢？要不要請(qǐng)人驗(yàn)房？
  答

  毛坯房交房時(shí)驗(yàn)房很重要，稍有不慎，后期維護(hù)會(huì)很頭疼。大多數(shù)業(yè)主不是建筑行家，看房可能走馬觀花，沒(méi)有專業(yè)的技能來(lái)辨別房子質(zhì)量。那小編就和大家介紹下驗(yàn)房常見(jiàn)的問(wèn)題，以及驗(yàn)房時(shí)需要注意的細(xì)節(jié)。驗(yàn)房常出現(xiàn)的問(wèn)題1、門套密封不嚴(yán)：2、墻面開(kāi)裂：3、墻體裂縫：4、窗戶密封不嚴(yán)：5、衛(wèi)生間防水漏水：驗(yàn)房注意事項(xiàng)1、驗(yàn)防水毛坯房驗(yàn)收首先**關(guān)注的是防水，除了衛(wèi)生間，還有廚房防水，建議業(yè)主首先用視覺(jué)觀察，一般來(lái)說(shuō)，新房的衛(wèi)生間和廚房的墻壁會(huì)有1.5~1.8米高的防水層，細(xì)心的業(yè)主可以在墻壁側(cè)面看到涂有防水瀝青的加強(qiáng)處理。如果后期裝修不打算改水電的話，測(cè)防水時(shí)**好做閉水測(cè)試。在衛(wèi)生間放一層5~10厘米高度的水域，放水之后24小時(shí)到樓下看看是否漏水，如果漏水就去找開(kāi)發(fā)商處理。2、驗(yàn)水電驗(yàn)完水之后需要驗(yàn)收電路，業(yè)主可以在五金店或網(wǎng)購(gòu)一個(gè)“驗(yàn)電插頭”用來(lái)輔助驗(yàn)電。首先，我們要查看總控制開(kāi)關(guān)，先將電閘關(guān)掉，檢查電閘的線頭是否有松動(dòng)的情況，之后再打開(kāi)電閘，使用驗(yàn)電器檢查線路安裝是否合理，把驗(yàn)電器插入插座以后，如果零線和火線燈同時(shí)亮起，則插口正常。3、驗(yàn)墻壁驗(yàn)完水電，接下來(lái)就輪到地面和墻體了。驗(yàn)墻壁時(shí)建議購(gòu)買一個(gè)空鼓錘。業(yè)主可以用空鼓錘敲擊墻體，通過(guò)聲音對(duì)墻體密度進(jìn)行判斷，如果聲音沉悶則沒(méi)有問(wèn)題。敲擊過(guò)程中，若某處出現(xiàn)清脆響亮的聲音，則說(shuō)明有空鼓。如果空鼓的單處面積大于20X20平方厘米，可以要求開(kāi)發(fā)商對(duì)空鼓位置進(jìn)行維修。4、驗(yàn)地平另外新房還需要驗(yàn)收地平，檢測(cè)房間地面是否水平時(shí)，**為常見(jiàn)的方法就是目測(cè)。目測(cè)不僅僅光看，例如仔細(xì)檢查地面有無(wú)突起物？顏色是否大致均衡？地面光滑度如何？是否有刀痕？有條件的話，可以用專業(yè)的設(shè)備，例如紅外線水平儀，不僅能用來(lái)測(cè)地平，還可以看墻面陽(yáng)角是否與地面垂直。如果沒(méi)有紅外線水平儀，業(yè)主可以用乒乓球測(cè)試法。兵乓球測(cè)試法主要是利用在不同高度的地面球體滾動(dòng)路線來(lái)檢查地平是否高度差較大，一般情況下在門口把乒乓球往地面上靜止，然后輕輕推動(dòng)，觀察乒乓球的移動(dòng)路線和速度。如果移度較快說(shuō)明此位置與其他位置的地平高度差較大，如果乒乓球平穩(wěn)滾動(dòng)，說(shuō)明高度差不大。5、看門窗**后是門窗的驗(yàn)收，主要有三點(diǎn)，一是滑輪軌道與軸承的流暢性，二是看門窗的密封性，三看開(kāi)關(guān)牢固否。門窗變形的問(wèn)題驗(yàn)房中也較為普遍存在。如窗框被撞凹、滑輪軌道變形、門框破損、門扇有劃痕等，這些都是工人在安裝過(guò)程中馬虎大意，或是安裝不注意成品保護(hù)所導(dǎo)致的。這些問(wèn)題輕則影響成品美觀，重則導(dǎo)致門窗開(kāi)關(guān)不暢，會(huì)存在安全隱患。業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)，可以將門窗反復(fù)開(kāi)關(guān)推拉幾次。另外金屬門窗框與墻體之間的隙縫應(yīng)該填嵌飽滿，并且采用密封膠密封。事實(shí)上除了上述這些，還有很多項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)需要專業(yè)人士才能進(jìn)行的驗(yàn)收環(huán)節(jié)。所以我們驗(yàn)房時(shí)**好找專業(yè)人士進(jìn)行查驗(yàn)哦。匠人驗(yàn)房專業(yè)服務(wù)業(yè)主驗(yàn)房，也可以留言或私信我哦~么么噠！相關(guān)搜索驗(yàn)房注意事項(xiàng)好久開(kāi)始驗(yàn)房開(kāi)發(fā)商驗(yàn)房接房怎樣驗(yàn)房驗(yàn)房測(cè)面積

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• 問(wèn) ??請(qǐng)人驗(yàn)房多少錢？收房驗(yàn)房時(shí)要不要請(qǐng)人？
  答

  毛坯房交房時(shí)驗(yàn)房很重要，稍有不慎，后期維護(hù)會(huì)很頭疼。大多數(shù)業(yè)主不是建筑行家，看房可能走馬觀花，沒(méi)有專業(yè)的技能來(lái)辨別房子質(zhì)量。那小編就和大家介紹下驗(yàn)房常見(jiàn)的問(wèn)題，以及驗(yàn)房時(shí)需要注意的細(xì)節(jié)。驗(yàn)房常出現(xiàn)的問(wèn)題1、門套密封不嚴(yán)：2、墻面開(kāi)裂：3、墻體裂縫：4、窗戶密封不嚴(yán)：5、衛(wèi)生間防水漏水：驗(yàn)房注意事項(xiàng)1、驗(yàn)防水毛坯房驗(yàn)收首先**關(guān)注的是防水，除了衛(wèi)生間，還有廚房防水，建議業(yè)主首先用視覺(jué)觀察，一般來(lái)說(shuō)，新房的衛(wèi)生間和廚房的墻壁會(huì)有1.5~1.8米高的防水層，細(xì)心的業(yè)主可以在墻壁側(cè)面看到涂有防水瀝青的加強(qiáng)處理。如果后期裝修不打算改水電的話，測(cè)防水時(shí)**好做閉水測(cè)試。在衛(wèi)生間放一層5~10厘米高度的水域，放水之后24小時(shí)到樓下看看是否漏水，如果漏水就去找開(kāi)發(fā)商處理。2、驗(yàn)水電驗(yàn)完水之后需要驗(yàn)收電路，業(yè)主可以在五金店或網(wǎng)購(gòu)一個(gè)“驗(yàn)電插頭”用來(lái)輔助驗(yàn)電。首先，我們要查看總控制開(kāi)關(guān)，先將電閘關(guān)掉，檢查電閘的線頭是否有松動(dòng)的情況，之后再打開(kāi)電閘，使用驗(yàn)電器檢查線路安裝是否合理，把驗(yàn)電器插入插座以后，如果零線和火線燈同時(shí)亮起，則插口正常。3、驗(yàn)墻壁驗(yàn)完水電，接下來(lái)就輪到地面和墻體了。驗(yàn)墻壁時(shí)建議購(gòu)買一個(gè)空鼓錘。業(yè)主可以用空鼓錘敲擊墻體，通過(guò)聲音對(duì)墻體密度進(jìn)行判斷，如果聲音沉悶則沒(méi)有問(wèn)題。敲擊過(guò)程中，若某處出現(xiàn)清脆響亮的聲音，則說(shuō)明有空鼓。如果空鼓的單處面積大于20X20平方厘米，可以要求開(kāi)發(fā)商對(duì)空鼓位置進(jìn)行維修。4、驗(yàn)地平另外新房還需要驗(yàn)收地平，檢測(cè)房間地面是否水平時(shí)，**為常見(jiàn)的方法就是目測(cè)。目測(cè)不僅僅光看，例如仔細(xì)檢查地面有無(wú)突起物？顏色是否大致均衡？地面光滑度如何？是否有刀痕？有條件的話，可以用專業(yè)的設(shè)備，例如紅外線水平儀，不僅能用來(lái)測(cè)地平，還可以看墻面陽(yáng)角是否與地面垂直。如果沒(méi)有紅外線水平儀，業(yè)主可以用乒乓球測(cè)試法。兵乓球測(cè)試法主要是利用在不同高度的地面球體滾動(dòng)路線來(lái)檢查地平是否高度差較大，一般情況下在門口把乒乓球往地面上靜止，然后輕輕推動(dòng)，觀察乒乓球的移動(dòng)路線和速度。如果移度較快說(shuō)明此位置與其他位置的地平高度差較大，如果乒乓球平穩(wěn)滾動(dòng)，說(shuō)明高度差不大。5、看門窗**后是門窗的驗(yàn)收，主要有三點(diǎn)，一是滑輪軌道與軸承的流暢性，二是看門窗的密封性，三看開(kāi)關(guān)牢固否。門窗變形的問(wèn)題驗(yàn)房中也較為普遍存在。如窗框被撞凹、滑輪軌道變形、門框破損、門扇有劃痕等，這些都是工人在安裝過(guò)程中馬虎大意，或是安裝不注意成品保護(hù)所導(dǎo)致的。這些問(wèn)題輕則影響成品美觀，重則導(dǎo)致門窗開(kāi)關(guān)不暢，會(huì)存在安全隱患。業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)，可以將門窗反復(fù)開(kāi)關(guān)推拉幾次。另外金屬門窗框與墻體之間的隙縫應(yīng)該填嵌飽滿，并且采用密封膠密封。事實(shí)上除了上述這些，還有很多項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)需要專業(yè)人士才能進(jìn)行的驗(yàn)收環(huán)節(jié)。所以我們驗(yàn)房時(shí)**好找專業(yè)人士進(jìn)行查驗(yàn)哦。匠人驗(yàn)房專業(yè)服務(wù)業(yè)主驗(yàn)房，也可以留言或私信我哦~么么噠！相關(guān)搜索驗(yàn)房注意事項(xiàng)好久開(kāi)始驗(yàn)房開(kāi)發(fā)商驗(yàn)房接房怎樣驗(yàn)房驗(yàn)房測(cè)面積

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• 問(wèn) ??大家認(rèn)為房子裝修后，請(qǐng)人驗(yàn)房有必要嗎？
  答

  驗(yàn)房師也不是必須的，一般交房的時(shí)候地產(chǎn)商也會(huì)叫人帶你驗(yàn)房，但那是他們公司的，你肯定天然就不太信任而大多數(shù)業(yè)主都不能也不了解怎么判斷驗(yàn)收新房，這個(gè)也算是經(jīng)驗(yàn)活，就算知道要注意哪些但你看不出來(lái)也沒(méi)用所以**好驗(yàn)房的時(shí)候還是帶個(gè)第三方的有經(jīng)驗(yàn)的人一起去其實(shí)現(xiàn)在大多數(shù)裝修公司都是免費(fèi)幫驗(yàn)房的，還是比較靠譜的

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