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??買房可以講價(jià)嗎?買房的時(shí)候該怎么講價(jià)呢?

137****6180 | 2019-05-09 10:31:47

已有5個(gè)回答

  • 131****2470

    有一些優(yōu)惠情況,比如一次性付全款等,優(yōu)惠的幅度也有限99折98折什么的,但是房子總價(jià)貴,1%就不得了了,還是要問清楚。
    應(yīng)該不能像買衣服那樣問:5折賣不賣? 那樣顯得很外行。
    每個(gè)城市之間可能都有一點(diǎn)差別,一般來說,有兩種費(fèi)用是一定要交的。一是辦產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用,辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)**主要的是契稅,房款的2%—4%,然后還有一些測量費(fèi)登記費(fèi)什么的,這些都不多,2000元以內(nèi)。再有就是房屋維修基金,房款的2%—3%。以上我說的都是我們城市購房的費(fèi)用,可能會(huì)和你們那邊有點(diǎn)不要樣
    契稅??偡績r(jià)的1、5%或者3%
    維修基金。房屋建筑面積*當(dāng)?shù)胤课菀黄矫仔藿ǔ杀?2%或2、5%
    主要是這兩個(gè)。
    其余是按揭辦理費(fèi)用。印花稅。辦房產(chǎn)證公本費(fèi)。都很少的。

    查看全文↓ 2019-05-09 10:32:43
  • 148****1690

    和專門接待你的售樓顧問單獨(dú)聯(lián)系 給她點(diǎn)好處 讓她幫你講講 我買房子的時(shí)候是這樣的 僅供參考 具體還得看是什么樣的開發(fā)商 祝你講價(jià)成功

    查看全文↓ 2019-05-09 10:32:33
  • 146****1213


    1、期盤、尾盤更好砍

    砍價(jià)也要找準(zhǔn)目標(biāo),期房開盤之初,為了吸引購房者,開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠,但是這種優(yōu)惠是和期房的**預(yù)期掛鉤的。由于從期房到現(xiàn)房,房價(jià)漲幅一般在10%左右。

    另外尾盤也更容易殺價(jià),一是因?yàn)槲脖P可以選擇的房源不多,另外一般到了年終,開發(fā)商會(huì)希望盡早回款,進(jìn)行到下一個(gè)項(xiàng)目中,會(huì)做出比較大的讓步。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露,一般情況下,能砍1%到3%,也有極少數(shù)能砍5%的,有的甚至可以拿到8折的優(yōu)惠。

    2、找銷售主管要價(jià)

    如果你想拿到大折扣,就一定要找銷售主管或銷售經(jīng)理,他們比較有話語權(quán),而且手中的折扣多。不過找他們砍價(jià),一定要注意方式和方法。至于能殺多少,那就要看購房者個(gè)人的談判水平和樓盤銷售情況了。

    3、不放松但也不強(qiáng)求

    在和銷售溝通的時(shí)候,先透漏出你買房的意向強(qiáng)烈,讓對(duì)方確信你是想要買房,愿意為你的要求做出讓步。同時(shí),無論對(duì)該樓盤有多向往,也要善于暴露房屋缺點(diǎn)。對(duì)房屋缺點(diǎn)加以揭露,使銷售人員對(duì)所開高價(jià)失去信心,借以達(dá)到殺價(jià)的目的。當(dāng)然我們也不能一味的挑錯(cuò),要能夠說出錯(cuò)在哪,例如提出對(duì)公共設(shè)施的計(jì)算,相關(guān)管線的設(shè)計(jì)、建造成本等方面提出合理的看法,或以房屋朝向、居家環(huán)境、樓層高低等挑出有道理的毛病,這樣銷售主管就可能會(huì)讓價(jià)。

    4、用次價(jià)購買好房

    不了解行情的購房者一般不知道開發(fā)商的底價(jià)和售價(jià)之間的差距,這時(shí)可以多方進(jìn)行價(jià)格的比較。

    一般的比較方法有兩種,一種是和周邊樓盤比較比較??梢宰鰡柖嗦?,看看周邊樓盤的均價(jià)大概在什么標(biāo)準(zhǔn)。另一種是對(duì)準(zhǔn)該樓盤,問清楚不用層不同棟的差價(jià),了解其中的原因。然后先選一個(gè)比較次一些的單元把價(jià)格談好,再要求以同樣的價(jià)格買更好的單元。這樣你絕對(duì)買不到吃虧也買不到上當(dāng),不過售樓員一般不會(huì)同意,你需要盡量多的找出這兩個(gè)單元的相同點(diǎn)或差距不大的原因。

    5、與其他樓盤對(duì)比

    人生如戲,全靠演技??梢愿嬷獙?duì)方已看中其他房子并已付定金,但更加喜歡這個(gè)房子,是否能再便宜點(diǎn)以補(bǔ)償已付出不能退還的定金?;蛘?,告訴他們準(zhǔn)備一次性付款,但一時(shí)拿不出所有錢,要求**優(yōu)惠的價(jià)格,探探他們的優(yōu)惠底線在哪里。再或者,告知自己很滿意,但家人有其他的想法,如果房價(jià)便宜則可以解決問題。

    6、開盤前提前認(rèn)購

    幾乎所有樓盤在開盤前都要經(jīng)過一個(gè)儲(chǔ)客的過程,這個(gè)過程中有許多拿到**低折扣的機(jī)會(huì)。通常來講,此時(shí)開發(fā)商雖然還沒有**終確定售價(jià),但由于對(duì)市場反映“心里沒底”,會(huì)為前期登記的買家提供一定幅度的折扣,通常的廣告語是“現(xiàn)VIP登記開盤可享額外××折”。

    7、團(tuán)體購房或帶親友

    現(xiàn)在很流行團(tuán)購,不少開發(fā)商也會(huì)開放團(tuán)購這種互惠互利的優(yōu)惠活動(dòng)。團(tuán)體購房可以為開發(fā)商節(jié)約宣傳和代理費(fèi),也不用操心樓層、朝向的調(diào)配,一般會(huì)有讓利銷售,特別是年終團(tuán)購或者返鄉(xiāng)置業(yè)等特殊時(shí)期去買房,購房者很有可能買到便宜的房子。

    另外已經(jīng)買了房的業(yè)主,您再帶一個(gè)客戶來買房子,一些開發(fā)商也會(huì)提供一些優(yōu)惠措施作為回報(bào)。但如果你的親友沒有買該樓盤,你也可以買時(shí)和售樓員“說好話”,表示買后會(huì)和親友積極宣傳,帶親友一起來看房,以此獲得優(yōu)惠,至于優(yōu)惠的具體形式視情況而定,比如轉(zhuǎn)變成物業(yè)管理費(fèi)或者通過其他形式體現(xiàn)出來。

    8、找舊業(yè)主介紹

    買樓砍價(jià)打折找老業(yè)主介紹,也是一條可行之道。

    目前許多樓盤賣樓,都有推出老業(yè)主介紹額外折扣、并免買家和介紹人一定年限物業(yè)管理費(fèi)、贈(zèng)送其他形式大禮包等優(yōu)惠。盡管節(jié)省的絕對(duì)數(shù)額對(duì)于總價(jià)來說并不算多,但對(duì)于買家和介紹人而言,這都是實(shí)實(shí)在在的好處,并且也是老業(yè)主樂于接受的。

    9、家人有其他想法

    比購房者的時(shí)間更寶貴的是中介或房產(chǎn)商的時(shí)間,故意拖延時(shí)間,慢慢磨,主動(dòng)權(quán)在自己手上,每次都要求更便宜的價(jià)格。

    查看全文↓ 2019-05-09 10:32:25
  • 136****9088

    1、就算看中了該樓盤,也不要表露出任何好感,告知對(duì)方自己已經(jīng)看中其他樓盤并準(zhǔn)備付訂金,目前只是在對(duì)比價(jià)格,哪家更優(yōu)惠就買哪家。
    2、告訴置業(yè)顧問,雖然自己很想買他的房子,但要等現(xiàn)有房子出售后才能買,因此要求賣方在付款方法上有優(yōu)惠。
    3、不停地找戶型的缺點(diǎn)要求降價(jià),告之自己很滿意,但家人、老公或夫人有其他的想法,希望再便宜點(diǎn)兒成交。
    4、實(shí)在談不下來,抬腿就走,讓賣方擔(dān)心失去你這個(gè)有強(qiáng)烈購買欲的客戶。(大不了再回來咯)
    5、用其他樓盤同類型的房子作比較,要求再減價(jià),告之能力有限買不起,要求再便宜點(diǎn)兒。
    6、告之物業(yè)管理費(fèi)太貴不能支付,要求是否可送物業(yè)管理費(fèi)。
    7、這房子是別人送的,自己不想掏錢買,預(yù)算有限,就這么多錢。
    8、拖延談判的時(shí)間,慢慢磨,主動(dòng)權(quán)在自己手上,每次要求更便宜的售價(jià)。
    9、**后的一招必殺技,買房的過程中,既要表現(xiàn)出強(qiáng)烈的購買欲望,又要表示自己實(shí)在資金有限,同時(shí)別忘了找到置業(yè)顧問的上一級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo),往往在主管領(lǐng)導(dǎo)的手中才能拿到更多的優(yōu)惠!

    查看全文↓ 2019-05-09 10:32:17
  • 154****7254

    當(dāng)然可以了,說不可以講價(jià)那絕對(duì)是騙人的,什么打折、VIP、搶購,都是屁話,無論怎么變幻花樣,他們都是大把大把的賺錢。

    查看全文↓ 2019-05-09 10:32:12

相關(guān)問題

  • 1、會(huì)看項(xiàng)目 對(duì)于開發(fā)商精心選取的這個(gè)園、那個(gè)苑,不要被迷惑,就當(dāng)它是1號(hào)房、2號(hào)房,千萬別主觀或被誤導(dǎo)以為某某花園,且一定是花園。2、會(huì)看地理位置 所有房地產(chǎn)廣告都會(huì)畫個(gè)位置示意圖,越畫越藝術(shù),仿佛個(gè)個(gè)毗鄰江湖、山川。其實(shí),可能差幾十里路,您只有對(duì)照坐標(biāo),在真正的地圖上查找,您才會(huì)知道這樓盤的真實(shí)位置。3、看清價(jià)格 購房人應(yīng)弄明白是均價(jià)還是起價(jià)。如果是起價(jià),是樓盤房屋的**低價(jià)格,而實(shí)際價(jià)格,會(huì)因樓層、朝向、戶型以及施工進(jìn)度而增加。當(dāng)然沒有人買時(shí),樓價(jià)也會(huì)下調(diào)。4、會(huì)分辨外觀圖您得將漂亮的外觀圖看清楚,是實(shí)景圖還是效果圖,千萬別將后者當(dāng)前者,效果圖是電腦擬制的,別當(dāng)真。否則,您會(huì)失望的。5、別迷戶型圖 戶型圖對(duì)購房人有吸引力,但是您別被它迷住,得親自去看看。因?yàn)橛械膽粜蛨D比例明顯不當(dāng),感覺上會(huì)比實(shí)測中空曠得多。6、了解開發(fā)商 購房人看房地產(chǎn)廣告時(shí),一定要了解開發(fā)企業(yè)或其他參與項(xiàng)目單位是否值得依賴。不了解別輕易購房。7、別被優(yōu)惠迷了眼 目前房地產(chǎn)廣告中都登有項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)與優(yōu)惠,卻從來看不到該項(xiàng)目的弱勢(shì)與弱項(xiàng)。您得想想是真是假,別被什么“機(jī)不可失”之類的字眼所迷惑,更別為各種名目的優(yōu)惠而心動(dòng)。8、資質(zhì)證號(hào)很重要 如果廣告中沒有資質(zhì)證號(hào),只說保證產(chǎn)權(quán)您可別買。授予產(chǎn)權(quán)是一種政府行為,開發(fā)商的口頭“保證”是不可靠的。9、仔細(xì)看按揭,算算可合算 購房人根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況選擇付款方式,很多廣告中都會(huì)標(biāo)明按揭哪家銀行、多少年、幾成,您向?qū)<易稍円幌沦J款政策和知識(shí),然后仔細(xì)算算,哪種方法合算。10、其他 別忘廣告中還有綠化、物業(yè)、保安等許多承諾,您在簽合同時(shí),更別忘了這些內(nèi)容。連連購房“陷阱”全知道:一撥又一撥的購房熱,使有的買家往往失去理智,不自覺地鉆進(jìn)了不法房地產(chǎn)商設(shè)置的各種陷阱。虛假廣告、面積縮水、延期交房、拖延辦證等讓購房人吃虧上當(dāng)?shù)氖聦覍野l(fā)生,從而引發(fā)大量的商品房買賣合同方面的糾紛。那么,在實(shí)踐中,有哪些需要購房人在買房時(shí)加以警惕的陷阱?廣告陷阱為了賣掉房子,有的開發(fā)商往往會(huì)在售樓廣告中(包括沙盤、售樓書等)對(duì)綠化、景觀、會(huì)館、**、幼兒園、游泳池、健身房、車位、超市、容積率、樓房間距等配套設(shè)施作美好的描述,但對(duì)于這種承諾不寫在合同里。結(jié)果當(dāng)出現(xiàn)綠地變停車場、房屋底下有大水泵、道路開通遙遙無期等情況,買房人要求有一個(gè)說法時(shí),開發(fā)商卻以規(guī)劃變更已經(jīng)通過規(guī)劃部門批準(zhǔn)為由,推卸責(zé)任,或以合同約定不清搪塞,消費(fèi)者一般很難得到補(bǔ)償。發(fā)生爭議、對(duì)簿公堂時(shí),法官一般會(huì)以合同條款作為依據(jù)判斷是非曲直,而不完全看廣告。銷售陷阱國人買東西向來有跟風(fēng)湊熱鬧的從眾心理,一聽說哪個(gè)樓盤觀者如潮,那些想買房的人便躍躍欲試了。正是抓住了消費(fèi)者的這種盲從心理,有的開發(fā)商就給買房人設(shè)下了陷阱:其一,以小利誘之,在拿到預(yù)售證之前搞內(nèi)部認(rèn)購。內(nèi)部認(rèn)購是指房地產(chǎn)開發(fā)商小規(guī)模、不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購的商品房價(jià)格相對(duì)較低,對(duì)那些買房人自然有吸引力。在此過程中,買房人認(rèn)為自己得到了便宜,開發(fā)商也借此機(jī)會(huì)籌到了資金。然而,內(nèi)部認(rèn)購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的,其銷售行為是不合法的,因此,一旦出了問題,購房者的合法權(quán)益往往無法受到法律的充分保障。這樣,買房人的投資就充滿了風(fēng)險(xiǎn)。其二,制造假象,在房子數(shù)量、戶型、朝向等的推出和價(jià)格的制定上做文章。開發(fā)商的做法是推出預(yù)售房屋總量的四分之一或三分之一,并且對(duì)所推出的單元進(jìn)行精心搭配。通常是揀**差的戶型和樓層先出手,這樣一方面可聲稱那些好的單元已經(jīng)“名花有主”,另一方面還可以避免這些“丑女”到**后“待字閨中”。當(dāng)然,這其中也要混雜一些好房型,否則會(huì)造成目標(biāo)客戶的流失。在價(jià)格的制定上,則會(huì)根據(jù)前期所推單元的銷售情況,對(duì)其余單元的定價(jià)進(jìn)行調(diào)整。一般而言,剛開始銷售(開盤)時(shí),開發(fā)商往往會(huì)把價(jià)格定得低一些,以所謂的“**低價(jià)”(通常是該樓盤樓層、朝向**差的一間)來吸引客戶,而一旦有客戶來購房,那個(gè)“**低價(jià)”也就不翼而飛了。在實(shí)踐中我們會(huì)看到,只要銷售現(xiàn)場布置以及廣告炒作成功,價(jià)格都會(huì)節(jié)節(jié)升高。其三,大力營造現(xiàn)場道具和售樓氣氛。為了制造一種銷售興旺的假象,開發(fā)商(售樓人員)往往會(huì)找來一些親戚、朋友到銷售現(xiàn)場做“托兒”,在銷售業(yè)績示意圖上偽裝得一片紅(紅色標(biāo)識(shí)代表已售單元),讓人覺得樓盤好賣、銷售興旺,從而引發(fā)客戶的購買欲望。其四,設(shè)置定金陷阱。我們經(jīng)常會(huì)碰到這樣的情況,一旦客戶看中某種戶型、表現(xiàn)出一點(diǎn)點(diǎn)購房的意向,售樓人員就會(huì)告訴你說這個(gè)戶型就只有一套了,如果不交付定金別人就會(huì)買走,要求客戶馬上交付定金。如果客戶說沒有帶夠定金,售樓人員就會(huì)要求客戶先交500到1000元的“小定”,簽訂認(rèn)購協(xié)議書,然后要求客戶次日交齊“大定”。而一旦客戶把“大定”也交了,售樓人員也就完成了把客戶套住的任務(wù)。因?yàn)?,我們看到的認(rèn)購協(xié)議書經(jīng)常會(huì)有這樣的條款:“如果在約定的時(shí)間內(nèi)未能簽約,所付定金不予退還”。有許多客戶在簽署認(rèn)購協(xié)議書后,經(jīng)過再三考慮不想購買已經(jīng)認(rèn)購的房子,但為了避免定金的損失,就會(huì)簽署自己并不愿意簽的合同,從而給自己帶來更大的損失。

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  • 買東西砍價(jià)是人們的正常心理,更何況是買房子這種大事!對(duì)于大多數(shù)購房者來說買房砍價(jià)的空間到底有多大是一個(gè)謎,稍不注意就會(huì)成為“冤大頭”。淘到中意的房子后,小編教您**新砍價(jià)策略,看這八大砍價(jià)絕招。1、樓盤開盤前提前認(rèn)購幾乎新房在開盤前都要經(jīng)過一個(gè)儲(chǔ)客的過程,這個(gè)過程中有許多能拿到**低折扣的機(jī)會(huì)。通常此時(shí)開發(fā)商雖然還沒有**終確定售價(jià),但由于對(duì)市場反映心里沒底,會(huì)為前期登記的買家提供一定幅度的折扣,通常的廣告語是現(xiàn)VIP登記開盤可享額外××折。2、參加各種名義的團(tuán)購房產(chǎn)團(tuán)購近幾年來越來越火,而各大機(jī)關(guān)單位、銀行、俱樂部更是成為各大開發(fā)商追捧的優(yōu)質(zhì)團(tuán)購資源。團(tuán)購折扣價(jià)理論上秘而不宣。3、買尾貨、特價(jià)房細(xì)心的購買者就能夠發(fā)現(xiàn),不少樓盤都會(huì)階段性地推出某些優(yōu)惠單位,例如清尾貨時(shí)的優(yōu)惠等,有時(shí)候以一口價(jià)的形式出現(xiàn),頗為實(shí)惠。一直以來,尾房給人的直觀感覺就是被人挑到**后剩下的,而事實(shí)卻并非如此。專家認(rèn)為,當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80%以后,開發(fā)商已經(jīng)獲利,因此一般就進(jìn)入項(xiàng)目的清盤銷售階段,此時(shí)的尾房往往比較實(shí)惠。4、找舊業(yè)主介紹

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  • 招數(shù)一:多聽、多看、多提問在售樓現(xiàn)場要多聽售樓人員的介紹,不要打斷對(duì)方的介紹并馬上進(jìn)行洽談;另外多看模型、樣板房、說明書,充分了解產(chǎn)品;等到洽談時(shí)要多提問(可以事先準(zhǔn)備提問內(nèi)容),售樓人員回答不準(zhǔn)確或比較含糊時(shí),要緊追不舍,不要輕易放過。招數(shù)二:沉默是金經(jīng)驗(yàn)豐富的售樓人員一般喜歡充分了解購房者的需求,知己知彼后加以引導(dǎo),這樣購房者往往比較被動(dòng),所以購房者在洽談時(shí)要盡量保持沉默,讓售樓人員多講話、多介紹,而不將自己的底牌過早亮出,這樣可以始終處于比較有利的位置。招數(shù)三:敢于說“不”優(yōu)秀的銷售人員往往會(huì)提出選擇性的問題來讓購房者回答,而往往任何一種回答對(duì)你都不是很有利,因此購房者要學(xué)會(huì)說“不”。招數(shù)四:分頭出擊,火力偵察碰到比較滿意的房子,除了購房者自己參與洽談外,也可以讓家人一起參與,但需分別前往洽談。購房者和家人在不同時(shí)間分別和不同的銷售人員談,往往可以得到不同的信息、不同的優(yōu)惠,這樣就可以**理想的價(jià)格成交。招數(shù)五:避免因小失大一旦購房者的洽談過分順利,就要冷靜地想想為什么。如銷售員很爽快地答應(yīng)了自己的折扣要求,要想一下他是否還有更低的底價(jià)沒有透露?還是這套房有其他問題,銷售員急于脫手。招數(shù)六:不要輕信漲價(jià)時(shí)常聽購房者說:“我的房子是漲價(jià)前買到的?!蹦壳傲餍械匿N售技巧中,漲價(jià)成了促使顧客盡快成交的手段之一。這時(shí)候要分析一下了,首先,購房者要看一下是否真漲;其次要看一下漲多少。有些發(fā)展商明著漲價(jià),其實(shí)暗中給折扣。招數(shù)七:不要沖動(dòng)搶購買房是人生大事,誰也不會(huì)感情用事地去搶購,當(dāng)購房現(xiàn)場出現(xiàn)搶購現(xiàn)象時(shí),購房者尤其要冷靜,要以自己為中心,不要輕信搶購,多坐一會(huì),看個(gè)究竟。招數(shù)八:不要怕欠人情有時(shí)購房者會(huì)因?yàn)殇N售人員不知疲倦的熱情服務(wù)而覺得欠了對(duì)方的人情,而在談判中不斷讓步,其實(shí)顧客才永遠(yuǎn)是上帝。招數(shù)九:搜集信息,廣泛聯(lián)絡(luò)前面提過銷售人員向買方出示客戶來訪記錄、購房意向書等,說明多少人來看樓、多少人有購房意向,公開掛出售樓成績表,說明哪些已簽約售出、哪些已付定金即將成交。這時(shí)候,購房者應(yīng)設(shè)法取得聯(lián)系,了解這個(gè)樓盤過去的成交價(jià)或意向定價(jià)以及房屋情況,并與自己意欲購買的房屋進(jìn)行比較。如有可能,則與他們結(jié)成同盟,共同向賣方施壓。招數(shù)十:時(shí)間選擇有差別在上午還是下午,正常上班時(shí)間還是雙休日談判,效果也有差別。一大早就上門,說明買方的誠意,但也暴露出急切的心理。一般第一次正式談判不要安排在上午,因?yàn)樯衔缡蹣侨藛T精力充沛,期望也高,不容易遷就買方。在雙休日、節(jié)假日也不要進(jìn)行關(guān)鍵場次的談判,這個(gè)時(shí)間賣方?jīng)Q策人物可能不在場,賣方不會(huì)在拍板人不在時(shí)作出**大的讓步。另外,在銷售高峰時(shí)**好不要進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的談判,這時(shí)售樓人員心氣很高,不會(huì)作太大的讓步,除非是削價(jià)清盤。

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  • 可以哦,不過你要到現(xiàn)場談,如果你想通過電話來問取底價(jià)的話,不可能的,底價(jià)優(yōu)惠都是到現(xiàn)場來談

    全部15個(gè)回答>
  • 買房子當(dāng)然是可以講價(jià)的,無論是購買新房還是購買二手房都是可以砍價(jià)的。一般買房講價(jià)的時(shí)候可以掌握以下這些小技巧:①可以組團(tuán)買房,其實(shí)就是我們所說的團(tuán)購這種方式,在房屋買賣交易當(dāng)中是比較常見的。一般情況下買房的人越多,銷售員肯定也就越開心,此時(shí)能夠拿到的買房折扣就會(huì)越大。②可以選擇找老業(yè)主介紹。如果是購買二手房的話,那么可以找小區(qū)里面的老業(yè)主來介紹,這樣一來自己和老業(yè)主都會(huì)享受到相應(yīng)的優(yōu)惠。③一定要找準(zhǔn)目標(biāo)。并不是所有的房子都是可以砍價(jià)的,你比如說一些比較搶手的房子,基本上是不能砍價(jià)的,因?yàn)殚_發(fā)商壓根不愁沒人買。所以如果想要砍價(jià),那就需要找準(zhǔn)目標(biāo)。④要找準(zhǔn)時(shí)機(jī)。買房也是要看準(zhǔn)時(shí)機(jī)的,比方說當(dāng)房地產(chǎn)市場不太景氣的時(shí)候,此時(shí)我們買房就可以砍價(jià)了。