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可以公積金貸款的。公積金貸款的條件：1. 具有合法有效的身份證件;2. 繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;3. 具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權證》;4. 建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;5. 建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件;6. 購買住房的，已經支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;7. 大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準的文件;8. 能夠提供管理中心認可的有效擔保;9. 相關法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。公積金貸款的流程：1. 借款人持本人有效身份證件、個人資信資料和規(guī)定的購房資料，向管理中心提出借款書面申請；2. 管理中心受理借款人申請后，對借款人的償債能力、購房行為、擔保落實等情況進行調查、核實和評估；3. 管理中心在規(guī)定的期限內，對符合住房公積金個人貸款條件的予以批準，對不符合住房公積金個人貸款條件的不予批準并書面說明理由；4. 管理中心收到抵押或質押登記的權證或憑證副本后，簽發(fā)住房公積金個人貸款發(fā)放通知單，向委托銀行劃撥委托貸款資金；5. 委托貸款資金到位后，委托銀行為借款人在本行開立還本付息賬戶，并為借款人辦理支款手續(xù)。
全部5個回答>30年老房子公積金貸款還可以貸出來嗎？
147****5901 | 2019-05-09 17:58:11
已有3個回答
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154****4485
三十多年老樓公積金可以貸款，但是貸款年限會受到限制。二手房對房齡有要求的。
查看全文↓ 2019-05-09 17:58:33
公積金貸款年限計算必須遵循三個維度:
1、貸款年限不超過30年。
2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年。
3、貸款年限加房齡:磚混結構的不超過47年,鋼混結構的不超過57年。 -
158****6952
由于各城市相關政策有所不同，具體您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務，以及相關業(yè)務規(guī)定，您可以直接與當?shù)鼐W點個貸部門聯(lián)系確認!
查看全文↓ 2019-05-09 17:58:29 -
148****9692
房齡超過30年是不可以用公積金貸款的。
查看全文↓ 2019-05-09 17:58:25
個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
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可以公積金貸款的。公積金貸款的條件：1. 具有合法有效的身份證件;2. 繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;3. 具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權證》;4. 建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;5. 建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件;6. 購買住房的，已經支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;7. 大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準的文件;8. 能夠提供管理中心認可的有效擔保;9. 相關法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。公積金貸款的流程：1. 借款人持本人有效身份證件、個人資信資料和規(guī)定的購房資料，向管理中心提出借款書面申請；2. 管理中心受理借款人申請后，對借款人的償債能力、購房行為、擔保落實等情況進行調查、核實和評估；3. 管理中心在規(guī)定的期限內，對符合住房公積金個人貸款條件的予以批準，對不符合住房公積金個人貸款條件的不予批準并書面說明理由；4. 管理中心收到抵押或質押登記的權證或憑證副本后，簽發(fā)住房公積金個人貸款發(fā)放通知單，向委托銀行劃撥委托貸款資金；5. 委托貸款資金到位后，委托銀行為借款人在本行開立還本付息賬戶，并為借款人辦理支款手續(xù)。
全部3個回答> -
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根據(jù)2020年的相關政策，30年老房子公積金貸款是可以的，只要你的房子還有你滿足公積金的相關規(guī)定，就可以正常的進行公積金貸款的。借款人向公積金管理中心提交書面貸款申請，附上有效身份證件，個人信用信息和規(guī)定的購買材料。在公積金管理中心接受借款人的申請后，它會調查借款人的償付能力，購買行為和擔保實施情況，從而進行驗證和評估。公積金管理中心收到權證復印件或抵押權質押登記證明后，就會發(fā)出住房公積金個人貸款支付通知書，并將委托貸款資金分配給委托銀行。委托貸款資金到位后，委托銀行開立借款人匯款，并進行支付帳戶的處理，借款人的付款程序就這樣可以完成?！ 【C上所述，30年老房子公積金貸款是沒問題的，在你的手續(xù)都辦理齊全之后，很快就可以通過公積金貸款的審核了。
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可以貸，但是貸不出現(xiàn)金,必須買房或裝修才可以，但是公積金以你那可以提出一次，貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;(六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。
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快40年的老房子也可以購買，可以要求賣方提供合法的產權證書正本，到房屋交易管理中心查詢產權證的真實性以及產權的相關記錄等信息，包括房主以及成交價格等信息都需要詳細的確認，沒有任何問題的情況下可以正常購買，但由于房屋年限過久，貸款不容易辦理。在購買房屋時注意3個方面的問題：1、評估自身的經濟能力，不僅僅指的是實際收入，還包含了未來3~5年的工作發(fā)展情況以及10年以后的職業(yè)規(guī)劃，這樣經過預算之后，可以預估購買這個房屋是否在自身的預算之內，也能算出每個月能夠承受的月供是多少。2、購買房屋之前要學習基本的房產知識，由于購房花費的費用比較多，如果對于房產知識不太了解，那么購房時遇到的問題也比較多，容易出現(xiàn)上當受騙的情況。3、在購買房屋時注意看公攤面積是否合理，通常情況下多層住宅的公攤面積比較小，但從住宅的公攤面積比較大。
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