公積金提取不通過原因都有哪些呢？

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• 142****1602

  不符合提取條件的情況下審核不通過。
  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：
  在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；
  在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；
  完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時(shí)；
  戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；
  非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；
  職工償還購房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
  在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。
  住房公積金提取流程：
  個(gè)人提取住房公積金申請（審批）書；
  本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；
  由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

  查看全文↓ 2019-05-09 19:19:30
• 141****5746

  一、公積金賬戶持有人的繳存時(shí)間
  幾乎每個(gè)城市的公積金貸款政策都會要求，公積金賬戶持有人必須連續(xù)正常繳存公積金滿6個(gè)月以上才可以申請公積金貸款。
  所以，如果公積金賬戶持有人繳納時(shí)間不夠，是不大可能申請得到住房公積金貸款的。在此，小編提醒想要使用住房公積金貸款買房的朋友，如果你想要使用公積金貸款買房，**好提前半年做好準(zhǔn)備。
  
  二、公積金賬戶持有人的個(gè)人征信狀況
  個(gè)人征信向來都是所有貸款業(yè)務(wù)必需審核的一個(gè)環(huán)節(jié)。所以，如果公積金賬戶持人的個(gè)人征信上如果存在不良記錄;那么他也是很難申請到住房公積金貸款的。
  在此，小編提醒想要使用住房公積金貸款購房的朋友，平時(shí)使用信用卡、個(gè)人貸款、汽車貸款，等貸款業(yè)務(wù)的時(shí)候，一定要多加留意，不要在使用過程中產(chǎn)生逾期，才能方便以后申請住房公積金貸款。
  
  三、公積金賬戶持有人的收入情況
  不管是申請公積金貸款買房，還是申請商業(yè)貸款買房;貸款平臺都會要求貸款申請人的月收入是月供的兩倍。
  所以，如果公積金賬戶持有人的個(gè)人收入達(dá)不到房貸月供的兩倍;那么，貸款申請人也是很難拿到公積金貸款的。

  查看全文↓ 2019-05-09 19:19:25
• 156****2894

  一般出現(xiàn)下列情況時(shí)，公積金賬戶的存儲余額不能提取：
  1、不能提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的提取材料；
  2、因辦理公積金貸款，公積金賬戶被凍結(jié)期間（可以提取用于償還公積金貸款）；
  3、因經(jīng)濟(jì)糾紛被法院依法查封凍結(jié)的；
  4、職工死亡后其住房公積金無繼承人和受遺贈人的。

  查看全文↓ 2019-05-09 19:19:21

相關(guān)問題

• 問 公積金提取不通過原因有哪些呢？
  答

  不符合提取條件的情況下審核不通過。住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；職工償還購房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請（審批）書；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

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• 問 ??公積金提取不通過原因
  答

  　　公積金提取不通過，應(yīng)該是沒有滿足下列條件：（1）員工所在單位和員工本人按照“管理?xiàng)l例”第二十四條全額繳納住房公積金（2）住房公積金規(guī)定：1.自住房的購買，建設(shè)，改造，大修;“購買”是指雇員購買房屋并擁有購買房屋的所有權(quán)，住房可以是公共住房，商品房，經(jīng)濟(jì)適用房和二手房，“建筑”是指通過房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，城市規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)等批準(zhǔn)城鎮(zhèn)居民建房，“重建”是指總數(shù)拆除房屋，設(shè)計(jì)和重建房屋;“大修”是指需要搬遷或拆除房屋一些主要部件，但不需要完全拆除?！　〗又显V條件1所說，條件2.必須是退休員工，滿足退休條件3.根本沒有勞動能力，終止與單位的勞動關(guān)系4.在國外固定住所的5.償還購買房屋的本金和利息6.房屋租金超過家庭工資收入的規(guī)定比例7.員工死亡或宣告死亡。您可以咨詢公積金管理中心。住房公積金的提取是有限的。

• 問 公積金提取不通過原因一般是什么呢？
  答

  住房公積金終審未通過的原因有如下幾種：1、沒有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛘咂渌行Ь恿羯矸荩?、申請人不具有完全民事行為能力;3、尚未簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議；4、尚未按規(guī)定比例交納首期購房款;5、沒有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，或沒有按時(shí)償還貸款本息的能力;6、申請貸款時(shí)前6個(gè)月沒有按月足額繳存住房公積金；7、個(gè)人信用不好。8、有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);9、償還包括擬申請的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，低于本市**低生活保障標(biāo)準(zhǔn);

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• 問 公積金貸款審批不通過，該怎么辦呢？
  答

  購房者在進(jìn)行公積金貸款申請過程中，因“不連續(xù)6個(gè)月”等不符合公積金貸款條件導(dǎo)致沒有通過審核的，可以進(jìn)行復(fù)議。1.沒有連續(xù)繳納的原因,例如工作調(diào)動,跳槽等。如果購房者是因?yàn)楣ぷ髯儎佣鴮?dǎo)致公積金斷繳，重新入職以后的企業(yè)補(bǔ)繳了欠繳的公積金，并且在申請貸款時(shí)已經(jīng)可以正常匯繳，購房者就可以申請進(jìn)行貸款復(fù)議，如果復(fù)議通過，就可以正常申請住房公積金貸款。2.復(fù)議流程 個(gè)人需提出復(fù)議的申請并提供復(fù)議需要的各種材料——登陸公積金中心指定網(wǎng)點(diǎn)——復(fù)議審批——業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)打印復(fù)議結(jié)果。復(fù)議的審核一般在受理后7個(gè)工作日內(nèi)辦理,購房者就能拿到復(fù)議的結(jié)果。3.購房者可以直接登陸到網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行查詢，或者通過置業(yè)擔(dān)保公司或公積金管理中心的電話對復(fù)議結(jié)果進(jìn)行咨詢。如果復(fù)議通過，購房者就可以等待放款，繼續(xù)進(jìn)行下一步的購房流程,如果復(fù)議未能通過可以進(jìn)行申請商業(yè)貸款。

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• 問 公積金貸款不通過會通知嗎？
  答

  公積金貸款不通過是會有通知的，一般短信通知是比較常見的，不過房貸審批不通過到通知可能會有一段時(shí)間，可能不會馬上通知，還要看公積金中心的工作進(jìn)度。如果一直沒有消息的話，覺得有必要的也可以咨詢一下公積金中心方面。