軍產(chǎn)房可以辦房產(chǎn)證嗎

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• 156****4881

  暫時(shí)不能辦理,將來是否能夠辦理,依據(jù)政策。

  查看全文↓ 2019-05-10 08:44:59
• 145****5591

  有,與老百姓普通的房產(chǎn)證是一樣的,只是在房產(chǎn)證上有軍產(chǎn)的文字標(biāo)記
  
  軍產(chǎn)房是極為特殊的一種房產(chǎn)形式，土地是行政劃撥給軍隊(duì)，由他們建房，大多用于部隊(duì)自用，其中有一部分也推向了市場(chǎng)。此類相當(dāng)于免地價(jià)的住宅項(xiàng)目自然價(jià)格極低。但是此類房產(chǎn)并不歸地方政府管理，不能辦理房產(chǎn)證，軍產(chǎn)房雖然不能辦理房產(chǎn)證，但是軍隊(duì)可以辦理軍產(chǎn)證，該房產(chǎn)也被承認(rèn)為私產(chǎn)，也可以轉(zhuǎn)讓。軍產(chǎn)房雖然不能作為抵押貸款等他用，但產(chǎn)權(quán)還是有一定保障的
  

  查看全文↓ 2019-05-10 08:44:56
• 156****3054

  軍產(chǎn)房是一種特殊的房產(chǎn)形式,由部隊(duì)自行管理,對(duì)于該房屋的使用期限問題,應(yīng)由其部隊(duì)產(chǎn)權(quán)管理部門依照有關(guān)規(guī)定予以確定。沒有使用年限,不可以買賣。

  查看全文↓ 2019-05-10 08:44:51

相關(guān)問題

• 問 軍產(chǎn)房能辦正規(guī)房產(chǎn)證嗎
  答

  軍產(chǎn)房是指軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)的房屋。依據(jù)中華人民共和國(guó)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司、中國(guó)人民解放軍總后勤部基建營(yíng)房部印發(fā)的《城鎮(zhèn)駐軍營(yíng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋現(xiàn)狀變更登記實(shí)施細(xì)則》第八條規(guī)定：軍隊(duì)房屋產(chǎn)權(quán)屬軍委、總部，所有權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn)，“產(chǎn)權(quán)單位”填總后勤部。因此，購買軍產(chǎn)房時(shí)，不用去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證，只需直接到部隊(duì)后勤營(yíng)房科辦理使用權(quán)過戶，交一筆過戶費(fèi)即可拿到軍產(chǎn)證。有軍隊(duì)的軍產(chǎn)證，軍產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)有一定保障。不過軍產(chǎn)房沒有產(chǎn)權(quán)證，有兩個(gè)缺點(diǎn)：銀行和公積金管理中心一般不提供貸款；落戶問題難以解決。

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• 問 軍產(chǎn)房有房產(chǎn)證嗎
  答

  軍產(chǎn)房是由國(guó)家專門劃撥的軍事用地,由部隊(duì)蓋建,并且只分配給所屬部隊(duì)的軍人使用,使用者每月交納一定的租金,只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不能上市交易,也不能繼承。

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• 問 軍產(chǎn)房有房產(chǎn)證嗎
  答

  軍產(chǎn)房也是有房產(chǎn)證的，只不過和普通的住宅房產(chǎn)證不一樣，上面會(huì)有軍產(chǎn)的標(biāo)示。軍產(chǎn)房是極為特殊的一種房產(chǎn)形式，土地是行政劃撥給軍隊(duì)，由他們建房，大多用于部隊(duì)自用，其中有一部分也推向了市場(chǎng)。此類相當(dāng)于免地價(jià)的住宅項(xiàng)目自然價(jià)格極低。軍產(chǎn)房雖然不能辦理房產(chǎn)證，但是軍隊(duì)可以辦理軍產(chǎn)證，該房產(chǎn)也被承認(rèn)為私產(chǎn)，也可以轉(zhuǎn)讓。也就是說軍產(chǎn)房是沒有辦法拿到銀行進(jìn)行抵押的，和我們所說的小產(chǎn)權(quán)差不多，但是比小產(chǎn)權(quán)更有保障。因軍產(chǎn)房個(gè)人沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，持有的是使用權(quán)證，不能繼承和買賣，買賣雙方在過戶得事宜都達(dá)成一致之后，再確定房屋得交易價(jià)格，再到房屋登記處發(fā)證的大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋權(quán)證的轉(zhuǎn)讓。

• 問 ?? 軍產(chǎn)房能辦正規(guī)房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  沒有房產(chǎn)證，不能證明該住房是房主合法擁有的財(cái)產(chǎn)，公證處不會(huì)受理此類住房公證。軍產(chǎn)房，屬于公房一種，個(gè)人沒有全部產(chǎn)權(quán)，只有部分產(chǎn)權(quán)，土地屬性也是集體或劃撥，個(gè)人沒有使用權(quán)。

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• 問 軍產(chǎn)房能辦正規(guī)房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  軍產(chǎn)聯(lián)建房購買者以加入外國(guó)籍父母以授權(quán)是否可以代辦呢。

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