.png)
公共租賃房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體?！ ∩暾埞沧赓U住房以家庭為申請單位，每個家庭確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人。單身人士申請公共租賃住房本人為申請人。申請人和共同申請人只限申請1套公共租賃住房 申請人應(yīng)年滿18周歲，在市里有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職業(yè)院校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來渝工作的無住房人員。 申請公共租賃住房的收入限制：單身人士月收入不高于2000元；家庭月收入不高于3000元。政府將根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布?！ ∈?、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)人才和在市里工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭按屬地申請公共租賃住房，不受收入限制。 申請人在申請公共租賃住房所在地其直系親屬有住房資助能力的，不能申請公共租賃住房。
全部3個回答>??單位公租房政策是什么??？誰來說說啊？
145****5532 | 2019-05-10 09:46:57
已有4個回答
-
153****0953
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
查看全文↓ 2019-05-10 09:47:59
各地都有管理公租房配租的部門，一般是當?shù)刈〗ň只蛘咦≌Ｕ喜块T，各地的公租房具體申請條件和申請流程均有不同，請注明地點。
公租房政策有國家層面的，也有省市層面的，甚至區(qū)縣的均有，具體看當?shù)氐膱?zhí)行。 -
152****3103
公租房申請條件：
查看全文↓ 2019-05-10 09:47:52
申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。
公租房申請資料：
1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);
2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復(fù)印件(正反兩面);
3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復(fù)印件;
4、婚姻證明：
(1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機構(gòu)開具單身證明;
(2)離異人員離婚協(xié)議書，房屋財產(chǎn)分割證明(法院判決);
(3)已婚人士的結(jié)婚證原件及復(fù)印件;
5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：
(1)有工作單位人員，工作收入證明(申請社區(qū)發(fā)放)+近12個月工資存折明細/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財務(wù)章);
(2)靈活就業(yè)人員，單位證明(注明：單位地址、電話、聯(lián)系人);
(3)無業(yè)人員，本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區(qū)+街道核實后蓋章;
(4)在校學(xué)生，出具學(xué)生證+在校證明(注明：入學(xué)時間，全日制/自修，大專/本科，學(xué)制年限);
(5)就業(yè)年齡段居民，均須出具有無繳納社保、醫(yī)保憑證;
6、房產(chǎn)證明：
(1)戶籍地房產(chǎn)證明;
(2)租住房屋的家庭或個人，房屋備案證明(居住地社區(qū)警務(wù)室辦理);
(3)借住親友房的家庭或個人，a.借住房屋的房產(chǎn)證明(原件及復(fù)印件);b.房主戶口以及本人頁(原件及復(fù)印件);c.居住地居委會開具借住證明(注明親友關(guān)系及時間)
7、有以下情況者，需出具以下證明：
(1)如戶口與房產(chǎn)證地址不一，需出具同一地址證明;
(2)本市戶口遷入滿一年，需提供遷出地相關(guān)房產(chǎn)證明及房主戶口首頁+本人頁，原件及復(fù)印件;
-
141****4345
這個請以地方規(guī)定為準，各地政策不一樣。以我們這為例，公租房和安居房也可以以單位名義申報，但是關(guān)鍵材料仍然是職工的個人情況，與個人申報條件要求是一致的，只不過是由單位集體遞交申請，單位只是相當于一個集體申請代表，多寫一份集體申請書，優(yōu)勢就是集體申報的優(yōu)先，并沒有什么特殊條件。
查看全文↓ 2019-05-10 09:47:46
但是集體申報的話有可能會要求一些單身的實行合租，這個其實很多人不喜歡。具體**好直接咨詢當?shù)胤抗懿块T。 -
135****6836
申請公租房房，應(yīng)當符合以下條件：
查看全文↓ 2019-05-10 09:47:32
（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標準；
（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；
（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
相關(guān)問題
-
答
-
答
公租房不可以賣買，只能租住。承租人有下列行為之一的，應(yīng)當退回公共租賃住房： （一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的； ?。ǘ└淖兯凶夤沧赓U住房用途的； ?。ㄈ┢茐幕蛘呱米匝b修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的； ?。ㄋ模┰诠沧赓U住房內(nèi)從事違法活動的； ?。ㄎ澹o正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。
全部3個回答> -
答
商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司，包括外商投資企業(yè)通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的房屋，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證，可以自定價格出售的產(chǎn)權(quán)房。
全部5個回答> -
答
可以購房，但是購房之后需要辦理公租房退租。公租房申請條件：申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。公租房申請資料：1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復(fù)印件(正反兩面);3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復(fù)印件;4、婚姻證明：(1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機構(gòu)開具單身證明;(2)離異人員離婚協(xié)議書，房屋財產(chǎn)分割證明(法院判決);(3)已婚人士的結(jié)婚證原件及復(fù)印件;5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：(1)有工作單位人員，工作收入證明(申請社區(qū)發(fā)放)+近12個月工資存折明細/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財務(wù)章);(2)靈活就業(yè)人員，單位證明(注明：單位地址、電話、聯(lián)系人);(3)無業(yè)人員，本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區(qū)+街道核實后蓋章;(4)在校學(xué)生，出具學(xué)生證+在校證明(注明：入學(xué)時間，全日制/自修，大專/本科，學(xué)制年限);(5)就業(yè)年齡段居民，均須出具有無繳納社保、醫(yī)保憑證;6、房產(chǎn)證明：(1)戶籍地房產(chǎn)證明;(2)租住房屋的家庭或個人，房屋備案證明(居住地社區(qū)警務(wù)室辦理);(3)借住親友房的家庭或個人，a.借住房屋的房產(chǎn)證明(原件及復(fù)印件);b.房主戶口以及本人頁(原件及復(fù)印件);c.居住地居委會開具借住證明(注明親友關(guān)系及時間)7、有以下情況者，需出具以下證明：(1)如戶口與房產(chǎn)證地址不一，需出具同一地址證明;(2)本市戶口遷入滿一年，需提供遷出地相關(guān)房產(chǎn)證明及房主戶口首頁+本人頁，原件及復(fù)印件;
全部3個回答> -
答
安置房所征地拆遷的土地為集體所有,但如果拆遷安置房剩余部分，要上市出售，同樣需要取得預(yù)售證，購房者在購買時和普通商品房交易是相同的。在購買時要分清情況： 1、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的； 2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。 3、有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名（過戶）服務(wù)，適當收一些費用是一種比較好的解決辦法?！ ∷哉f，弄清這套拆遷安置房的性質(zhì)對于您的購買至關(guān)重要。您可以考慮對拆遷協(xié)議進行更名，更名時，要進行公證?！ ∪绻颂撞疬w安置房在拆遷時就手續(xù)不全，實際中拆遷協(xié)議也是不能辦理過戶的，房產(chǎn)證通常會按照拆遷協(xié)議等相關(guān)資料辦理，房產(chǎn)證辦理下來之后產(chǎn)權(quán)仍屬于原房主，則不利于您維護權(quán)益。您可以在拆遷安置房取得房產(chǎn)證之后，辦理過戶手續(xù)。根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》第三十七條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書（房產(chǎn)證）是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律的保護。其它任何房產(chǎn)證不具有同等法律效力。
買房交流群
保障住房最新問答
- 經(jīng)濟適用房過戶的流程和費用包括哪些，如何操作？
- 自住房的申請流程包括哪些步驟，需要哪些條件？
- 經(jīng)濟適用房能交易嗎？產(chǎn)權(quán)辦理的流程是怎樣的？
- 經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)年限有多長？購買時我需要注意哪些問題？
- 人才安居房作為二手房過戶是否順暢，買賣合同是否受法律保護？
- 安居房買后能退房嗎，質(zhì)量不合格的退房流程是什么？
- 什么是政策性住房？申請流程是怎樣的？
- 什么是限價房，購買它需要滿足哪些資格？
- 移民安置房能交易嗎？交易流程是怎樣的？
- 經(jīng)濟適用房交易需要交哪些稅費？它的產(chǎn)權(quán)年限又是多久？
- 房貸計算
-
找房小程序
