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有公租房是可以買房的，但買房之后需要辦理公租房退房。公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。如果在承租期內(nèi)發(fā)生下列情況之一，應(yīng)在租賃合同期滿自行退出承租房屋：1.租賃期內(nèi)違反合同未整改。違反合同約定的行為包括：將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人或擅自與他人調(diào)換承租公共租賃住房；擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，拒絕按甲方要求恢復(fù)原狀；在房屋內(nèi)從事違法活動；無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置房屋；欠繳租金累計滿6個月，經(jīng)催告仍未繳納等。2.符合續(xù)租條件但未按規(guī)定提出續(xù)租申請。3.提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件。屬于這種情況，并且確需繼續(xù)租賃原公租房的承租家庭，經(jīng)營單位可按照規(guī)定為其安排搬遷期，搬遷期限1年，搬遷期內(nèi)租金按照屆時租金標(biāo)準(zhǔn)確定，搬遷期滿應(yīng)當(dāng)自行退出承租房屋。搬遷期只有1次。
全部3個回答>??買期房還能住公租房嗎？誰來說說啊？
132****6718 | 2019-05-24 10:33:21
已有3個回答
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136****2589
可以購房，但是購房之后需要辦理公租房退租。
查看全文↓ 2019-05-24 10:33:46
公租房申請條件：
申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。
公租房申請資料：
1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);
2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復(fù)印件(正反兩面);
3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復(fù)印件;
4、婚姻證明：
(1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機(jī)構(gòu)開具單身證明;
(2)離異人員離婚協(xié)議書，房屋財產(chǎn)分割證明(法院判決);
(3)已婚人士的結(jié)婚證原件及復(fù)印件;
5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：
(1)有工作單位人員，工作收入證明(申請社區(qū)發(fā)放)+近12個月工資存折明細(xì)/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財務(wù)章);
(2)靈活就業(yè)人員，單位證明(注明：單位地址、電話、聯(lián)系人);
(3)無業(yè)人員，本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區(qū)+街道核實(shí)后蓋章;
(4)在校學(xué)生，出具學(xué)生證+在校證明(注明：入學(xué)時間，全日制/自修，大專/本科，學(xué)制年限);
(5)就業(yè)年齡段居民，均須出具有無繳納社保、醫(yī)保憑證;
6、房產(chǎn)證明：
(1)戶籍地房產(chǎn)證明;
(2)租住房屋的家庭或個人，房屋備案證明(居住地社區(qū)警務(wù)室辦理);
(3)借住親友房的家庭或個人，a.借住房屋的房產(chǎn)證明(原件及復(fù)印件);b.房主戶口以及本人頁(原件及復(fù)印件);c.居住地居委會開具借住證明(注明親友關(guān)系及時間)
7、有以下情況者，需出具以下證明：
(1)如戶口與房產(chǎn)證地址不一，需出具同一地址證明;
(2)本市戶口遷入滿一年，需提供遷出地相關(guān)房產(chǎn)證明及房主戶口首頁+本人頁，原件及復(fù)印件; -
132****9634
名下有房產(chǎn)是無法租住公租房的，不符合租住要求
查看全文↓ 2019-05-24 10:33:39
公租房申請的相關(guān)步驟：
1、受理。對申請材料齊全的，申請點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。
2、初審。自申請點(diǎn)受理申請之日起20個工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復(fù)審;不合格的書面告知申請人并說明理由。
3、復(fù)審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復(fù)審意見。合格的進(jìn)行公示;不合格的書面告知申請人并說明理由。
4、公示。復(fù)審合格的申請人將在市公租房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況，時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實(shí)名舉報，并在10個工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書面告知申請人并說明理由。
5、輪候。經(jīng)公示無異議或異議不成立的進(jìn)入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網(wǎng)或申請點(diǎn)查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)主動和及時向原申請點(diǎn)如實(shí)提交書面材料，重新審核資格。 -
154****1143
買房時會要求你簽一份交房后騰退公租房的承諾書，不騰退公租房將無法辦理新房的權(quán)屬證明（房產(chǎn)證）。如果不辦理房產(chǎn)證也許沒人管你，但公租房五年一審，審核時你肯定過不去，這時就會有人找你要求騰退了。所以如果你的公租房到期之前基本可以放心住著，住了新房了公租房占著也沒什么用，到期要交出滴。
查看全文↓ 2019-05-24 10:33:35
相關(guān)問題
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按照規(guī)定，租賃期間，承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區(qū)獲得住房，且達(dá)到人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)退出公租房。通過與房屋權(quán)屬登記信息比對的方式，對承租人的住房情況進(jìn)行復(fù)查，查實(shí)已辦理權(quán)證登記不再符合條件的將進(jìn)行清退。 對暫時無法退房的，按規(guī)定可以給予3個月過渡期，過渡期內(nèi)按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計收租金，過渡期后，按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍計收租金。因此，若您暫時無法退房，可以繼續(xù)租住，但租金標(biāo)準(zhǔn)將按規(guī)定進(jìn)行調(diào)整
全部3個回答> -
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請到當(dāng)?shù)胤抗懿块T查詢開發(fā)商或者中介提供的大房產(chǎn)證是否屬實(shí)。如果屬實(shí)，那沒有預(yù)售證是正常的，因為辦理大產(chǎn)權(quán)時預(yù)售證是要收回的（辦理了大產(chǎn)權(quán)證就不是期房，而叫現(xiàn)房了，所以要把預(yù)售證收回）。但有一點(diǎn)比較疑惑，辦理大證時是需要經(jīng)過規(guī)劃部門驗收文件的，你說的未完全驗收是指什么？還要要注意一下，大房產(chǎn)證是以棟為單位辦理的（有些住宅和營業(yè)房也是分開辦理的，有些是合在一起的），你要明確你想買的那個房子屬于哪一棟，而那棟是否有大產(chǎn)權(quán)證。再查看大產(chǎn)證里標(biāo)注的范圍是否有你所想購買的房屋。如果有則應(yīng)該可以放心，起碼是合法建筑了。如果沒有，那就要看到預(yù)售證（預(yù)售證也是有預(yù)售范圍的，請留意一下）
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公共租賃房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體?！ ∩暾埞沧赓U住房以家庭為申請單位，每個家庭確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人。單身人士申請公共租賃住房本人為申請人。申請人和共同申請人只限申請1套公共租賃住房 申請人應(yīng)年滿18周歲，在市里有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職業(yè)院校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來渝工作的無住房人員?！ ∩暾埞沧赓U住房的收入限制：單身人士月收入不高于2000元；家庭月收入不高于3000元。政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布?！ ∈?、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在市里工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭按屬地申請公共租賃住房，不受收入限制?！ ∩暾埲嗽谏暾埞沧赓U住房所在地其直系親屬有住房資助能力的，不能申請公共租賃住房。
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公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。各地都有管理公租房配租的部門，一般是當(dāng)?shù)刈〗ň只蛘咦≌Ｕ喜块T，各地的公租房具體申請條件和申請流程均有不同，請注明地點(diǎn)。公租房政策有國家層面的，也有省市層面的，甚至區(qū)縣的均有，具體看當(dāng)?shù)氐膱?zhí)行。
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