??想問下大伙房地產(chǎn)有哪些部門？

已有3個回答

• 131****6482

  1、營銷部——負(fù)責(zé)開發(fā)項目的銷售或者租賃工作，是公司的“龍頭”部門。
  2、財務(wù)部——負(fù)責(zé)公司的會計核算和財務(wù)管理，是公司的核心部門。
  3、工程部——負(fù)責(zé)項目的建設(shè)和管理，確保工期、質(zhì)量、安全及成本控制執(zhí)行等。
  4、辦公室——負(fù)責(zé)上下溝通，左右協(xié)調(diào)。
  5、人力資源部——負(fù)責(zé)人力資源的開發(fā)、配置和管理。
  6、發(fā)展部——負(fù)責(zé)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，項目的具體策劃，取地以及相關(guān)許可的辦理等一系列前期開發(fā)工作。
  7、其他一些根據(jù)需要設(shè)置的部門，如公關(guān)部，材料采管部，等等。

  查看全文↓ 2019-05-10 13:30:29
• 156****0498

  房地產(chǎn)公司一般設(shè)有:1,財務(wù)部;是管理財務(wù)和人事的.2,工程部;主要負(fù)責(zé)施工的現(xiàn)場管理.3,材設(shè)部;主要是負(fù)責(zé)對材料設(shè)備的采購工作.4,售房部;是負(fù)責(zé)房屋銷售的.5,開發(fā)部;主要負(fù)責(zé)從征地開始到施工許可證的取得這個階段的前期開發(fā)工作.
  6,客戶服務(wù)部;其主要是為房屋銷售后辦理業(yè)主的相關(guān)手續(xù),和房屋保修期內(nèi)的相關(guān)服務(wù)的.當(dāng)然根據(jù)房地產(chǎn)公司規(guī)模的大小不同,部門的設(shè)置也不相同.有的還設(shè)有黨,團(tuán),工會,等等部門.目前房地產(chǎn)公司要有幾個部門是沒有統(tǒng)一規(guī)定的.完全是根據(jù)各個單位的具體情況有老總來決定的.但是財務(wù)部,工程部,是必須的.
  至于哪個部門的好與壞 還是看自己的興趣選擇為好

  查看全文↓ 2019-05-10 13:29:50
• 132****5310

  房地產(chǎn)公司的部門職能如下：
  1、營銷部：負(fù)責(zé)開發(fā)項目的銷售或者租賃工作，是公司的“龍頭”部門。
  2、財務(wù)部：負(fù)責(zé)公司的會計核算和財務(wù)管理，是公司的核心部門。
  3、工程部：負(fù)責(zé)項目的建設(shè)和管理，確保工期、質(zhì)量、安全及成本控制執(zhí)行等。
  4、辦公室：負(fù)責(zé)上下溝通，左右協(xié)調(diào)。
  5、人力資源部：負(fù)責(zé)人力資源的開發(fā)、配置和管理。
  6、發(fā)展部：負(fù)責(zé)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，項目的具體策劃，取地以及相關(guān)許可的辦理等一系列前期開發(fā)工作。
  7、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)部門，負(fù)責(zé)網(wǎng)站的維護(hù)運營，產(chǎn)品視覺的開發(fā)等等。

  查看全文↓ 2019-05-10 13:29:41

相關(guān)問題

• 問 ??想問下大伙房產(chǎn)合理避稅方法有哪些
  答

  常用的避稅方法有很多，主要有：利用國家稅收優(yōu)惠政策、轉(zhuǎn)移定價法、成本計算法、融資法和租賃法。合理避稅是納稅人從自身經(jīng)濟(jì)利益大化地進(jìn)行避稅籌劃，下面就介紹幾種常見的避稅方法。一、利用合作開發(fā)方式合理避稅，利用此方法可以通過經(jīng)營收入利息收入以及分紅收入在收入性質(zhì)上可以相互轉(zhuǎn)化，企業(yè)可以根據(jù)實際需要選擇恰當(dāng)?shù)慕?jīng)營方式以減輕稅收負(fù)擔(dān)。二、利用股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式合理避稅，股權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)不繳納營業(yè)稅、城建稅、費附加和土地稅，從而少納了不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的巨額稅款。三、利用簽訂合同裝修費的合理避稅。四、通過從高稅國向低稅國或避稅地以較低的內(nèi)部轉(zhuǎn)讓定價銷售商品和分配費用，或者從低稅國或避稅地向高稅國以較高的內(nèi)部轉(zhuǎn)讓定價銷售商品和分配費用，使國際關(guān)聯(lián)企業(yè)的整體稅收負(fù)擔(dān)減輕。五、關(guān)聯(lián)企業(yè)之間相互提供服務(wù)或勞務(wù)，通常是境外公司收費高，境內(nèi)公司收費低甚至不收費。有的還虛列境外公司費用。房產(chǎn)合理避稅方法哪種劃算其中利用股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式合理避稅的方法似乎劃算，例：某房地產(chǎn)開發(fā)公司，在一海邊城市開發(fā)一幢五 酒樓，出售給一外國者，開發(fā)成本１８億元售價２８億元，按規(guī)定此項業(yè)務(wù)應(yīng)納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費附加、印花稅、土地稅約１．７７億元（計算過程略）

  全部4個回答>
• 問 房地產(chǎn)有哪些部門? 所謂房地產(chǎn)行政主管部門是什么部門？
  答

  第一類：國有房產(chǎn)，即歸國家所有的房產(chǎn)。具體又分三個細(xì)類：(1)直管產(chǎn)、(2)自管產(chǎn)(3)軍產(chǎn)。直管產(chǎn)又分中央級公產(chǎn)、市級公產(chǎn)、區(qū)(縣)級公產(chǎn)和撥用產(chǎn)。第二類：集體所有房產(chǎn)，指城市集體所有制單位投資建造、購買的房產(chǎn)。第三類：私有房產(chǎn)，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外 國人投資建造或購買的房產(chǎn)以及中國公民投資的私營企業(yè)投資建造、購買的房產(chǎn)。第四類：聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)，指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實體所投資建造、購買的房產(chǎn)。

  全部3個回答>
• 問 房地產(chǎn)有哪些部門? 房地產(chǎn)公司都有哪些部門,分別起什么作用
  答

  一、房地產(chǎn)開發(fā)部的工作內(nèi)容(一)負(fù)責(zé)提出建設(shè)項目的可行性研究,并委托建設(shè)項目的總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、市政方案規(guī)劃及施工圖設(shè)計、單位工程的施工圖、小區(qū)內(nèi)部市政工程圖設(shè)計。協(xié)助總工程師編制《小區(qū)建設(shè)施工組織總設(shè)計》。(二)根據(jù)公司的要求,負(fù)責(zé)向政府申報項目建設(shè)計劃。(三)負(fù)責(zé)辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)。(四)負(fù)責(zé)辦理方案的報批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)。(五)負(fù)責(zé)確定征地界限及拆遷范圍,組織好建設(shè)用地和市政代征地內(nèi)的拆遷安置工作。(六)在總工程師的主持下,參與技術(shù)交底,會同設(shè)計單位做出年度設(shè)計進(jìn)度計劃,并辦理好設(shè)計洽談。(七)辦理工程開工前的各種手續(xù),保證工程的順利開工。(八)工程竣工后,會同有關(guān)部門及時辦理客戶入住手續(xù)。(九)做好前期開發(fā)工作資料的搜集、保管、移交。二、開發(fā)部經(jīng)理的崗位職責(zé)(一)規(guī)劃管理工作1、根據(jù)公司項目總體開發(fā)的要求,在總工程師的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)項目開發(fā)的可行性研究,并按國家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報程序進(jìn)行項目開發(fā)的申報工作。2、負(fù)責(zé)公司與政府各專業(yè)部門的協(xié)調(diào)工作。

  全部4個回答>
• 問 ??想問下大伙房子有甲醛怎么辦？
  答

  1.新房入住前要通風(fēng)不管家中的裝修使用的是什么材料，也許購買材料的時候所有東西都標(biāo)榜環(huán)保，但新房甲醛處理也是不可省略的步驟.在新房入住之前，要注意晾房，每天通風(fēng)，保持空氣濕度，也要隨時測量屋內(nèi)的甲醛含量，確保不超標(biāo)才能入住.2.新房除甲醛,除濕氣首先我們可以在各個房間擺放能吸收有害物質(zhì)的綠植，常春藤,橡膠樹,吊蘭,蘆薈等都能起到為新房除甲醛的作用.同時一些氣味比較濃郁清新的水果，例如菠蘿,檸檬等都能夠為房間釋放一些好聞的味道.剛裝修好的房子濕氣重，對于人的身體健康也有一定的危害.經(jīng)常開窗通風(fēng)，讓陽光照射進(jìn)來也能夠出去濕氣.

  全部3個回答>
• 問 ??想問下大伙房子裝修貴不貴？
  答

  1、買材料裝修對普通來說都是沒任何檢驗的，買裝修材料時作為外行的你，可能會遭遇到很多不同程度的陷阱，而且東奔西走的非常消化體力和精力。2、材料價高在不了材料價格的情況下，購買裝修材料很買低價的，這種只有裝修公司或很有經(jīng)驗的人才有渠道買到比一般商鋪低價的裝修材料，至少會低出10%。3、材料浪費率高一般買材料都會多預(yù)算，自己裝修房子總體的裝修材料浪費率至少會達(dá)到10%，像沙子水泥大白粉剩余的材料，需搬運又要浪費一筆費用。4、無設(shè)計圖施工憑感覺裝修沒有設(shè)計圖，找裝修師傅也都是憑感覺裝修，不然就是聽取裝修師傅的意見，這樣的裝修是非常不專業(yè)、不合理的，裝修后的效果也不是很美觀，而且很多隱蔽工程會做得不好，導(dǎo)致后期維護(hù)很難。5、工程質(zhì)量無保障沒有裝修公司提供的專業(yè)、合法的施工團(tuán)隊，會存在很多安全隱患，加上自己不太懂得裝修，裝修驗收不對，讓工程質(zhì)量無保障，裝修后有問題有苦無處訴，返工更加麻煩又不劃算了。6、雇游擊隊施工屬違法行為雇游擊隊施工是屬違法行為，被舉報會被處罰上千元的罰款，如果發(fā)生工人出現(xiàn)工傷或經(jīng)濟(jì)糾紛，即便有書面約定也無用，業(yè)主都需要支付巨額的賠款，而且這種案例每年都在發(fā)生。7、找熟人自己裝修房子，很多時候就是找有熟悉裝修的人來幫忙，其實這樣不僅很浪費時間，還需要花費金錢去請朋友吃飯。如果朋友幫忙好，沒出現(xiàn)問題還好，出現(xiàn)問題了，朋友之間也會造成誤會，導(dǎo)致尷尬的局面，這就得不償失了。8、施工游擊隊真省錢找游擊隊施工是能節(jié)省一筆錢，可這是以犧牲工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)計效果、服務(wù)、環(huán)保、售后為代價換取的，且后期出現(xiàn)任何問題都需要自己負(fù)責(zé)。

  全部3個回答>