期房什么時(shí)候可以落戶? 期房拿不到房產(chǎn)證可以落戶嗎？

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• 142****0956

  期房實(shí)質(zhì)上就是商品房預(yù)售的房屋，具體是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房。

  查看全文↓ 2019-05-11 17:01:26
• 133****1501

  1、如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就要有購(gòu)房合同之類的，這樣就可以戶口落到房子上。
  2、至于轉(zhuǎn)居民戶口這要看那邊的入戶要求是什么，每個(gè)省的要求也不一樣，不過(guò)應(yīng)該問(wèn)題不大。
  3、如果你的戶口可以入到房子下民，你老婆就可以去派出所申請(qǐng)隨遷就可以入到你的戶口下了。

  查看全文↓ 2019-05-11 17:01:21
• 155****8117

  期房拿不到房產(chǎn)證可以落戶嗎？人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。
  
  很多人買房是為了落戶，而落戶一般是要求業(yè)主拿到房產(chǎn)證，有的城市要求更加嚴(yán)格，需要物業(yè)提供業(yè)主的入住證明。也有一些對(duì)人口控制不嚴(yán)格的城市，提供期房的購(gòu)房合同或者預(yù)售房合同，就可以落戶。法律專家也表示，具體情況各個(gè)城市都不同，需要咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏块T。

  查看全文↓ 2019-05-11 17:01:16
• 153****4922

  
  目前
  
  17年第一期積分落戶正在如火如荼的申辦中，
  
  但是也出現(xiàn)了很多問(wèn)題。
  
  比如小百的這位朋友就在朋友圈提問(wèn)了:
  
  （你說(shuō)說(shuō)你在朋友圈問(wèn)什么，還不直接來(lái)問(wèn)我）
  
  
  
  
  22.jpg
  買XHAN的C小姐
  萬(wàn)能的朋友圈，請(qǐng)教大家一個(gè)問(wèn)題：我購(gòu)買的期房，能在天津落戶么？
  積分11.jpg
  12小時(shí)前
  
  135
  
  
  
  當(dāng)然，
  
  類似的關(guān)于住房和積分落戶之間的問(wèn)題還有很多：
  
  
  
  我目前還沒(méi)買房能落戶嗎？
  
  我買了期房怎么落戶呢？
  
  我買的現(xiàn)房房產(chǎn)證暫時(shí)沒(méi)下來(lái)怎么辦？
  
  這些情況下要如何申報(bào)積分落戶？
  
  哪些人才市場(chǎng)可以辦理天津集體戶口呢？
  
  ......
  
  
  
  此次就這些問(wèn)題小百和大家做以探討，
  
  希望能幫助到大家。
  
  
  
  
  
  (那是必須能幫助到大家?。?
  
  
  
  沒(méi)有房產(chǎn)證 需先申請(qǐng)落天津集體戶口
  
  
  
  
  無(wú)論是目前還沒(méi)買房、買了期房還是買的現(xiàn)房但房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，總之就是無(wú)法提供房產(chǎn)證（包括《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》等相關(guān)形式）。無(wú)法提供房產(chǎn)證的，都需要先申請(qǐng)落集體戶口。
  
  
  
  
  
  
  
  有人可能會(huì)問(wèn)，不是提供“商品房買賣合同和契稅完稅證明”就可以落戶嗎？
  
  
  
  不是。仔細(xì)觀察天津市積分落戶申請(qǐng)材料清單可知，公安局所需材料清單中第4項(xiàng)和第5項(xiàng)為二選一選項(xiàng)：落戶自有住房或落集體戶。而落戶自有住房需要提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，無(wú)法提供者只能申請(qǐng)落集體戶。
  
  
  
  而在國(guó)土房管局所需材料的第2項(xiàng)中則預(yù)設(shè)了四種情況供人選擇，其中包括擁有《房地產(chǎn)權(quán)證》（或《天津市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》）或《天津市商品房買賣合同》（或二手房住房房屋買賣協(xié)議）及已繳納契稅取得完稅證明。
  
  
  
  即，如果申請(qǐng)人購(gòu)買的是期房或現(xiàn)房，能提供“商品房買賣合同和契稅完稅證明”，卻不能提供房產(chǎn)證的，可以加相應(yīng)的住房積分，但是不能落戶到該住房上，需先落戶集體戶口。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-11 17:00:55
• 132****1700

  周先生是應(yīng)屆畢業(yè)生，今年年初時(shí)父母出資在河西區(qū)新八大里為他購(gòu)買了一套新房，由于該樓盤是期房出售，直到現(xiàn)在周先生也沒(méi)拿到房屋產(chǎn)權(quán)證。眼看畢業(yè)之后**就要清退集體戶口了，周先生想直接把自己的集體戶口遷至新房處轉(zhuǎn)為正式戶口。不知道在還未下房、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的情況下，可否辦理遷戶。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  依據(jù)天津市戶籍管理相關(guān)規(guī)定，購(gòu)買期房不可以落戶。建議其先落戶目前工作單位集體戶，待購(gòu)買房屋建成可以落戶后，再將戶口遷移至自己名下住房處。
  
  
  
  天津集體戶口如何遷到房本上？
  
  
  
  申報(bào)天津落戶，申請(qǐng)人需在津有合法穩(wěn)定的落戶地點(diǎn)，如本人、配偶、父母、子女名下私有產(chǎn)權(quán)住房等。落戶到集體戶口的朋友，待落實(shí)房產(chǎn)后，可以把戶口遷到房本上。
  
  
  
  天津集體戶口遷到房本上，屬于市內(nèi)遷移，到戶籍所在地人口管理服務(wù)部門辦理（分局人口管理服務(wù)中心、派出所）。
  
  
  
  受理?xiàng)l件：
  
  
  
  居民因搬家或購(gòu)房在天津市行政區(qū)域范圍內(nèi)遷移戶口，需在新住址立戶遷移的，手續(xù)齊全當(dāng)場(chǎng)辦理。（遷移人需與落戶地房主系本人、配偶、父母、子女、（外）祖父母關(guān)系、（外）孫子女）
  
  
  
  提交的材料：
  
  
  
  1、戶口本、身份證（原件及復(fù)印件）
  
  
  
  2、房屋產(chǎn)權(quán)證件原件及復(fù)印件
  
  
  
  3、年滿6周歲的，每人一張一寸近期免冠彩色照片（已辦理第二代居民身份證的可免提交）
  
  
  
  遷移戶口需要注意以下幾點(diǎn)：
  
  
  
  1、遷移人非房主的，提供房主身份證原件及復(fù)印件、同意落戶書面證明材料，以及遷移人與房主的親屬關(guān)系證明材料（如：原始戶籍底檔、出生證、獨(dú)生子女證、職工履歷表等）。
  
  
  
  2、遷移人無(wú)法到場(chǎng)委托他人辦理的，還需提供遷移人本人簽名的委托書、代辦人身份證及復(fù)印件。
  
  
  
  3、與他人共有房屋產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)落戶的，應(yīng)按照“一房落一戶”的原則，由全部共有產(chǎn)權(quán)人共同提出同意落戶書面申請(qǐng)。
  
  
  
  與個(gè)人戶口相比，集體戶口有一些限制，申請(qǐng)人其配偶、孩子無(wú)法隨遷，孩子沒(méi)有天津戶口無(wú)法參加高考等。所以，申報(bào)天津人才引進(jìn)落戶的朋友，還是盡早落實(shí)房子問(wèn)題。**后，感謝您的閱讀，祝您生活愉快。、
  
  
  
  如果在落戶中遇到任何問(wèn)題，歡迎隨時(shí)咨詢我們，免費(fèi)為您提供專業(yè)的解答！

  查看全文↓ 2019-05-11 17:00:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 期房什么時(shí)候可以落戶? 期房是什么意思，買了就能落戶嗎
  答

  期房的購(gòu)房合同在房交所備案完成后，就可以遷戶了，憑購(gòu)房合同原件和房管局開具的房屋產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證原件使用。各省轄市對(duì)遷戶的具體規(guī)定有差異，以下是重慶地區(qū)的遷戶要求，作參考：一、外籍入渝外戶籍人員在渝務(wù)工經(jīng)商，主城區(qū)滿5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿3年，購(gòu)買成套商品住宅房（在主城區(qū)入戶需要人均面積30平方米以上），且實(shí)際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請(qǐng)遷來(lái)入戶?？沙秩缦伦C明材料等到居住入戶地派出所申請(qǐng)辦理：1、購(gòu)房者本人的書面申請(qǐng)；2、購(gòu)房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購(gòu)房按揭合同》原件及復(fù)印件，如果是貸款購(gòu)買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產(chǎn)證復(fù)印件；3、購(gòu)房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；4、購(gòu)房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營(yíng)的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件；5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 期房可以落戶嗎? 買了期房，現(xiàn)只有購(gòu)房合同，無(wú)房產(chǎn)證，是否可以落戶
  答

  你好：期房落戶是個(gè)政策問(wèn)題，各地規(guī)定的都不太一樣。有的地區(qū)規(guī)定：有房屋購(gòu)買合同、發(fā)票或者銀行貸款合同就可以辦理落戶?？傊鞯匾?guī)定的不一樣。建議：咨詢房屋所在地公安機(jī)關(guān)的戶政部門。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 期房什么時(shí)候可以落戶? 請(qǐng)教下各位期房網(wǎng)遷以后就可以落戶了嗎？
  答

  1、如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就要有購(gòu)房合同之類的，這樣就可以戶口落到房子上。2、至于轉(zhuǎn)居民戶口這要看那邊的入戶要求是什么，每個(gè)省的要求也不一樣，不過(guò)應(yīng)該問(wèn)題不大。3、如果你的戶口可以入到房子下民，你老婆就可以去派出所申請(qǐng)隨遷就可以入到你的戶口下了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買期房的話,什么時(shí)候能遷戶口 
  答

  新房子收樓前，地產(chǎn)開發(fā)商都會(huì)將房產(chǎn)地址備案到派出所，只要在派出所備案該了，就能將戶口遷入未出房產(chǎn)證的房子。個(gè)別開發(fā)商收樓后也未將房產(chǎn)地址備案到派出所的，則不能將戶口遷入。要確定新房能否遷入戶口，需要拿購(gòu)房合同到房產(chǎn)所屬的派出所詢問(wèn)。更多戶口遷入廣州問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系南粵人才網(wǎng)免費(fèi)咨詢

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 期房可以落戶嗎? 房子可以落戶嗎
  答

  不能，落戶必須等你拿到房產(chǎn)證以后才可以，憑借房產(chǎn)證戶口本、身份證、物業(yè)開的入住證明才可以上戶口。

  全部3個(gè)回答>