??商品房幾樓**貴？是不是真的越高就越貴呢 ？

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• 131****5194

  高層住宅幾層**好之物理環(huán)境，對(duì)于高層住宅來說，從簡(jiǎn)單方面來看，越是高的樓層，采光就越好。而樓層較低的住宅空氣質(zhì)量差，噪音污染大。通常上來講，高層住宅除8-11層的樓層以外，從地理位置情況來分析。高層住宅**佳的樓層選擇如下：
  15層高層住宅幾層**好：5-7層。
  22層高層住宅幾層**好：5-7層。14-17層。
  24層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。
  25層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。
  26層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。
  28層高層住宅幾層**好：6-7層。15-22層。
  39層高層住宅幾層**好：6-7層。15-24層。

  查看全文↓ 2019-05-12 23:13:20
• 135****3754

  如果總層高是34層 只要不是頂樓 32 33還是比較好賣的 風(fēng)景好 又不用擔(dān)心漏水 暴曬等問題 關(guān)鍵是價(jià)格不會(huì)太貴 常規(guī)情況下總層高34層的建筑 一般在15-27樓左右是**貴的 越低越便宜 相應(yīng)的再高也會(huì)便宜些 一般來說32 33層的價(jià)格和5 6樓差不多 樓主買房是切記不要被銷售忽悠了 多算幾個(gè)樓層價(jià)格做對(duì)比 選擇**適合自己的

  查看全文↓ 2019-05-12 23:13:18
• 157****8823

  1， 電梯樓高層價(jià)格要比低層的貴。但也不是絕對(duì)的，一般對(duì)于30層的高層建筑來講，18層是房屋價(jià)格的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，因?yàn)闃菍釉礁?，在電梯里的等待時(shí)間就會(huì)越長(zhǎng)，耽誤的時(shí)間就會(huì)越多，所以價(jià)格會(huì)成對(duì)稱式的降低。
  2 ，對(duì)于每層的層差價(jià)格的確定是由開發(fā)商根據(jù)造價(jià)成本和利潤(rùn)以及客觀的市場(chǎng)行情自行決定的，所以沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的。

  查看全文↓ 2019-05-12 23:13:06
• 147****0725

  這分兩種情況：
  如果是多層（一般7層以下），沒有電梯，那么一般是3層**貴，4、2層其次。因?yàn)檫@個(gè)高度的房子，3層既不會(huì)影響陽光，有一定的高度，爬樓梯又比較方便。
  如果是高層，有電梯，那一般都是越高越貴。因?yàn)榉凑须娞?，高度就不是問題了。而樓層越高，視野越好，也越安靜，而且采光更好。其實(shí)9-11層是揚(yáng)塵層，灰塵在這個(gè)高度定住了，只是一般人不知道。
  差價(jià)不好說了，在上?？赡軒浊?，在小城市可以能幾十呵呵，同樣的城市不同的位置和地段也是不一樣的~要看房地產(chǎn)開發(fā)公司的定價(jià)和當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)了~

  查看全文↓ 2019-05-12 23:12:59
• 132****7912

  根據(jù)該房源的具體位置以及它對(duì)采光 視野 景觀的占有度 占有度越高自然價(jià)格也就越高。例如18層的高層住宅 **高價(jià)格應(yīng)該在13-17樓如果1樓和頂樓有附加值 那么他們的價(jià)格也未必是**便宜的，如1樓送私家花園。
  頂樓復(fù)式或送露臺(tái)等等。其次還有東西戶的差異自古以來東為上之說深入人心所以再同一樓層上東戶自然比西戶貴。再加上鄭州層差普遍在50-500元/㎡之間你的30層和2層錯(cuò)個(gè)1000元/㎡也是很正常的

  查看全文↓ 2019-05-12 23:12:54

相關(guān)問題

• 問 買房是不是樓層越高就越貴?
  答

  在買房的時(shí)候，樓層越高，房屋的價(jià)格也就越高，倒不是因?yàn)樵礁咴胶?，是因?yàn)闃菍釉礁?，在建筑的過程當(dāng)中難度比較高，所以價(jià)格才會(huì)上漲，一般情況之下，每一層會(huì)增加30元每平米的價(jià)格，但是價(jià)格上浮的標(biāo)準(zhǔn)沒有明確的規(guī)定，主要是看所購買房屋的質(zhì)量以及等級(jí)，如果在收房的時(shí)候房屋是精裝修，可能每層增加的價(jià)格會(huì)上升到50元左右。有一部分購房者愿意購買比較高層的住房，是因?yàn)闃菍痈咭曇昂?，而且隨著現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)的樓房都比較高，為了不避其他的建筑物遮擋，也有很多人會(huì)選擇一些高層的住房，我們要根據(jù)自己的實(shí)際需求來選擇，高層雖然視野看上去比較好，但是會(huì)存在有水壓較小以及上下出行不夠方便的問題，權(quán)衡利弊之下，挑選出更加適合自己居住要求的房子。

• 問 買電梯房是不是樓層越高就越貴？一般貴多少？
  答

  地制定執(zhí)行情況不同,所以交電梯費(fèi)不同.1、電梯是樓的一部分,所以全樓住戶都有維護(hù)的責(zé)任,無論樓層高低,這項(xiàng)費(fèi)用都要交納.電梯是整個(gè)小區(qū)的公共設(shè)施,住樓的居民有義務(wù)去繳納公共設(shè)備維護(hù)費(fèi)用.顯而易見這個(gè)問題很是矛盾.2、業(yè)主大會(huì)可就此商議,做個(gè)梯度收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).或者在取得全體業(yè)主一致同意的基礎(chǔ)上,免收一層業(yè)主的電梯維護(hù)費(fèi).

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• 問 ??為什么樓層越高越貴?是不是真的呢?
  答

  根據(jù)該房源的具體位置以及它對(duì)采光 視野 景觀的占有度 占有度越高自然價(jià)格也就越高。例如18層的高層住宅 **高價(jià)格應(yīng)該在13-17樓如果1樓和頂樓有附加值 那么他們的價(jià)格也未必是**便宜的，如1樓送私家花園。頂樓復(fù)式或送露臺(tái)等等。其次還有東西戶的差異自古以來東為上之說深入人心所以再同一樓層上東戶自然比西戶貴。再加上鄭州層差普遍在50-500元/㎡之間你的30層和2層錯(cuò)個(gè)1000元/㎡也是很正常的

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• 問 為什么高層貴?是不是樓層越高越貴呢？
  答

  根據(jù)該房源的具體位置以及它對(duì)采光 視野 景觀的占有度 占有度越高自然價(jià)格也就越高。例如18層的高層住宅 **高價(jià)格應(yīng)該在13-17樓如果1樓和頂樓有附加值 那么他們的價(jià)格也未必是**便宜的，如1樓送私家花園。頂樓復(fù)式或送露臺(tái)等等。其次還有東西戶的差異自古以來東為上之說深入人心所以再同一樓層上東戶自然比西戶貴。再加上鄭州層差普遍在50-500元/㎡之間你的30層和2層錯(cuò)個(gè)1000元/㎡也是很正常的

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• 問 房屋裝修成本越來越高，是不是越貴的裝修就越好呢？
  答

  提倡簡(jiǎn)約風(fēng)格的裝修，盡量減少裝修材料使用量和施工量，選擇規(guī)模大、信譽(yù)好的家居建材市場(chǎng)，購買環(huán)保裝修材料和環(huán)保家具，入住前委托質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門指定的檢測(cè)單位檢測(cè)室內(nèi)環(huán)境非常必要。如果發(fā)現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境有污染問題，不要急于入住。

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