移民搬遷房有房產(chǎn)證嗎

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• 155****8613

  一般商品住宅、限價房等均有房產(chǎn)證，可以到當(dāng)?shù)胤课莨芾砭衷敿?xì)查詢該項目小區(qū)是否有房產(chǎn)證。房產(chǎn)證一般有房管局核發(fā)。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:22:56
• 156****0075

  有的，咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?/span>

  查看全文↓ 2019-05-13 16:22:53
• 156****0452

  移民搬遷以后,家里原有的田地和房子不再屬于原住民。
  1、移民搬遷,一般是依照有權(quán)決定搬遷的一級人民政府文件規(guī)定,給搬遷人家房屋的價值依法進(jìn)行評估,并給予賠償后,該移民應(yīng)當(dāng)限期離開農(nóng)村原房屋和土地。
  2、至于房屋及屋內(nèi)的財物,哪些東西可以拿走,應(yīng)該在搬遷合同中有明確規(guī)定的,,一般情況下房屋已經(jīng)折價得到賠償,說明房屋的所有權(quán)已經(jīng)不屬于移民的個人財產(chǎn)了。
  3、法律規(guī)定:農(nóng)村土地屬于集體所有,土地的原住民有使用權(quán)。移民搬遷之后,獲得補(bǔ)償,使用權(quán)收回,所以搬遷之后,土地也不歸移民所有。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:22:49

相關(guān)問題

• 問 移民房有房產(chǎn)證嗎
  答

  移民安置房不能直接把房產(chǎn)證登記在買家。安置房不允許買賣，不能過戶，需要房主持有住房滿5年，之后，繳納土地出讓金和契稅，手續(xù)費(fèi)，辦理原房主名義商品房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，然后才可以自由買賣過戶。

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• 問 ?? 移民安置房有房產(chǎn)證跟產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  移民安置房有房產(chǎn)證嗎？買房子，房產(chǎn)證和土地證是重中之重的兩個證件。這關(guān)系到以后的上市交易以及過戶的問題的?？墒怯械姆孔邮菦]有房產(chǎn)證的。具體的房產(chǎn)證的情況，要看開發(fā)商的資質(zhì)以及土地購買情況。移民安置房可以買賣嗎？安置房是可以買賣的，而且3證齊全的安置房也是可以貸款按揭的，證件不齊的只能一次性付款。經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，有產(chǎn)權(quán)，可以貸款。但必須是購買滿五年以上，有房產(chǎn)證和土地證的經(jīng)濟(jì)適用房才可買賣。移民安置房轉(zhuǎn)讓條件安置戶原有住房已拆除，且已注銷土地使用權(quán)證。安置戶自辦理所有權(quán)證之日起已滿五年。安置戶按規(guī)定補(bǔ)繳差價和利息。安置戶在城區(qū)或平原集鎮(zhèn)已購有新的住房。辦理程序補(bǔ)繳土地出讓金、契稅、房屋差價和利息等款項。安置戶拆除遷出地原有住房。補(bǔ)繳款項及標(biāo)準(zhǔn)：房屋差價：按本戶認(rèn)購合同確定的（市場價–成本價）×享受優(yōu)惠面積計算。土地出讓金、契稅按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，利息：按房屋差價×同期銀行利率計算。由于安置房是給拆遷戶安置的房屋，在產(chǎn)權(quán)證書上有一些限制條件，并且小區(qū)環(huán)境和物業(yè)都與商品房有所不同。如果安置房的土地性質(zhì)是劃撥的很有可能不能轉(zhuǎn)讓，具體還是要看房產(chǎn)的情況。

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• 問 ??移民安置房有房產(chǎn)證嗎？如何買賣？
  答

  安置房手續(xù)是齊全的，主要是國家有政策，安置房五年之內(nèi)不允許交易，或者抵押，而且安置房的產(chǎn)權(quán)證必須是原被拆遷人的產(chǎn)權(quán)證，可能這個政策是為了防止拆遷戶炒房，或者過戶逃稅的，不足五年的安置房你買了只能私下做個買賣協(xié)議，因為不符合規(guī)定，賣方一旦反悔，買方的權(quán)益很難保證，而且這個交易公證處是不予公證的《不合法》。如果是超過五年的安置房是可以買賣過戶的，和正常商品房一樣！

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• 問 ??移民安置房有房產(chǎn)證嗎？可以買賣嗎？
  答

  政策性住房，有相對應(yīng)的政策，你還是具體了解一下當(dāng)?shù)氐恼?，大部分?年內(nèi)不可以轉(zhuǎn)讓等等，具體咨詢屬地的房屋管理部門。

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• 問 移民房可以買嗎？沒有房產(chǎn)證
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子建議不要買,沒有保障,要是以后出點(diǎn)什么問題那樓主就有得糾結(jié)了,買房需要的資料身份證和戶籍證就可以

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