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如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
全部3個回答>房產(chǎn)證幾天取下來？能否具體解釋下呢？
142****7947 | 2019-05-14 10:52:10
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137****3637
可以拿的，銀行讓你簽的申請應(yīng)該是抵押申請，然后到房管所辦理抵押手續(xù)，抵押手續(xù)辦完后，房管所有一本《他項權(quán)證》抵押在銀行，那你就能把原先的房產(chǎn)證拿出來了，跟原來的證是一樣的，只是加上了抵押登記。
查看全文↓ 2019-05-14 10:53:01 -
135****0050
這個要根據(jù)不同的地區(qū),
查看全文↓ 2019-05-14 10:52:39
**短的是一天,即平時所說的"立等可取"
**長的要半年不等.
另外,找熟人會快一些,按揭貸款的要慢一些. -
152****6631
一般規(guī)定是在十五個工作內(nèi)拿證.工作人員告訴你十個工作日可以拿證這就夠快的了(因?yàn)檫€需時間去調(diào)查核實(shí)).
查看全文↓ 2019-05-14 10:52:33 -
132****6684
根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
查看全文↓ 2019-05-14 10:52:25
第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；
(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
上述其中明確規(guī)定了購房者取得房產(chǎn)證的具體時間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時間，那么期房的購房者也應(yīng)在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。
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自受理登記申請之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日。”
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確定是哪兒都能找到房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，原因是房產(chǎn)證上可以寫幾個名字很容易找的，而且房產(chǎn)證上可以寫幾個名字現(xiàn)在也不是太難找。關(guān)于找具體的房產(chǎn)。
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車位也有公攤的呀，就像樓房的公攤一樣，過道，樓梯等等都算進(jìn)去了。全國各地都一樣，不是只有你這樣，沒事的。
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購買新房 （1）貸款買房你拿不到房產(chǎn)證且看都看不到，只有當(dāng)您把銀行里面的錢結(jié)清之后才拿的到； （2）不貸款買房一般要交房后一年才下房產(chǎn)證，土地使用證1年半。購買二手房 （1）貸款買房你拿不到房產(chǎn)證但你能看一眼留個復(fù)印件（房產(chǎn)證放在房管局房管局辦理他項權(quán)證放銀行），只有當(dāng)您把銀行里面的錢結(jié)清之后才拿的到； （2）一次性付清就不存在。
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