公積金可以貸款多少年? 我交了兩年的住房公積金可以貸款嗎？能貸多少

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• 153****3136

  每個地方的政策是不一樣的，有的地方要求連續(xù)繳存6個月（含）以上，如北京、上海、廣州，也有的要求連續(xù)繳存12個月（含）以上，如長沙、天津。
  
  1、以下是全國20各主要城市公積金貸款對繳存時間的要求：
  
  
  
  2、除了繳存時間，要想申請公積金貸款，還需要滿足以下幾個條件
  
  1）具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。
  
  2）具有完全民事行為能力。
  
  3）信用良好，收入穩(wěn)定。
  
  4）具備當?shù)胤慨a(chǎn)登記部門所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔保手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-14 20:45:30
• 134****6805

  公積金貸款申請的條件：
  
  申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  
  申請人及配偶住房公積金繳存證明;
  
  家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
  
  購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  
  公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

  查看全文↓ 2019-05-14 20:45:26
• 144****9676

  
  哪些情況可以使用公積金？
  
  哪些情況又不能使用公積金？
  
  哪些辦法可以把公積金提取出來？
  
  
  
  你們想知道的都在這兒↓↓↓
  
  
  
  
  
  1
  小魚兒：前兩年買房的時候還沒有公積金，現(xiàn)在準備購買商鋪，可以提取公積金嗎？車位能不能用?。?br/>
  
  跳動的心幫幫答疑：不好意思，兄弟，購買商鋪、車位、辦公性質(zhì)的房屋、工業(yè)產(chǎn)權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)房，都不能使用公積金貸款。
  
  
  
  只有購買商品房、經(jīng)濟適用房，才可以使用公積金貸款。
  
  
  
  
  
  2
  阿雅：成都市公積金貸款能不能提前還款??？如果可以，怎么辦理呢？
  
  
  跳動的心幫幫答疑：可以呀，貸款期間你可以選擇部分提前還款，也可以選擇提前結(jié)清所有貸款余額。
  
  
  
  你可以每年申請一次提前還款，部分提前還款的話，還款額必須是5000元的整倍數(shù)。
  
  
  
  申請批準之后，直接到你的貸款銀行辦理就ok了。
  
  
  
  
  
  3
  xzy：成都支不支持公積金異地貸款??？我是外地人，公積金也繳納在外地，現(xiàn)在安家成都，可不可以用以前的公積金貸款呢？
  
  
  跳動的心幫幫答疑：不可以
  
  
  
  成都市公積金異地貸款必須滿足下列條件之一：
  
  
  
  1、戶口在成都
  
  
  我戶口在成都，但是我在北京工作，公積金繳納在北京，這種情況也可以申請公積金貸款。
  
  
  
  
  
  2、公積金繳存地在成都
  
  
  比如說，我戶口在鄭州，但是我在成都工作了3年，公積金繳納在成都，就可以申請公積金貸款；
  
  
  
  戶口不在成都，公積金繳存地也不在成都，無法申用公積金貸款。
  
  
  
  
  
  4
  ~@~：辦理公積金貸款的時候，要收取哪些費用？有沒有一個標準??？之前辦理二手房貸款，那個貸款服務(wù)費把我坑慘了。。。
  
  
  跳動的心幫幫正解：公積金貸款相對來說少一些，分新房和二手房兩個部分。

  查看全文↓ 2019-05-14 20:45:22

相關(guān)問題

• 問 公積金幾年可以貸款? 住房公積金交了多少年可以貸款買房
  答

  1.如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房；2.如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。所以如果你符合單位繳存住房公積金條件的話半年就能用。擴展資料：住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。新規(guī)職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的

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• 問 交了兩年住房公積金可以貸房款嗎？
  答

  您好，是可以公貸的。但是具體貸多少錢？貸多少年？是要本人帶本人的身份證去公積金管理中心查詢的

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• 問 住房公積金交了多少年可以貸款買房？
  答

  交滿6個月以后就可以了。

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• 問 住房公積金貸款可以貸幾年？ 住房公積金貸款期限**長能貸多少年？
  答

  公積金貸款是十分便利的購房貸款方式。在申請個人公積金貸款之前，我們首先需要了解的是個人公積金貸款條件有哪些。在此，為您介紹個人公積金貸款條件與公積金貸款的期限與額度。個人公積金貸款條件之申請條件申請住房公積金（組合）貸款需滿足以下基本條件：（1）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；（2）具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；（3）未到法定退休年齡（國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但**大應(yīng)未到65周歲）；（4）開立住房公積金賬戶1年以上并在申請住房公積金（組合）貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳；（5）職工沒有未還清的住房公積金（組合）貸款；（6）職工購買、建造、翻建自有住房；職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金（組合）貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金（組合）貸款。個人公積金貸款條件之貸款期限借款人**長貸款期限不得超過按以下兩種方式計算的**短期限：1.購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買私產(chǎn)住房的，不得超過20年；購買公有現(xiàn)住房或在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。2.借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡（按照女性55歲、男性60歲計算）后5年，國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行，但**高不得超過65歲。個人公積金貸款條件您是否符合？具體請咨詢天津住房公積金管理中心。

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• 問 公積金能貸多少年? 住房公積金貸款期限**長能多少年？
  答

  公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);2、以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。3、按照貸款**高額度計算：使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，**高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款**高限額為70萬元。4、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×205、貸款期限：住房公積金貸款**長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。

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