公積金幾年可以貸款? 住房公積金交了多少年可以貸款買房

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• 148****5161

  1.如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房；
  
  2.如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。
  
  所以如果你符合單位繳存住房公積金條件的話半年就能用。
  
  
  擴展資料：
  
  住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  
  新規(guī)
  
  職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的

  查看全文↓ 2019-06-05 22:29:28
• 158****6785

  首先，申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預繳和補繳住房公積金。
  
  其次，滿足以上條件之后，借款人申請貸款時的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。
  
  此外，對于經(jīng)中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請貸款。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-05 22:29:22
• 134****2878

  公積金貸款買房啦
  
  現(xiàn)在五險一金是評判一個公司是否合格的標準，公積金貸款買房也是大多數(shù)人的選擇。一般來說公積金貸款的**會低一點，而且可以減輕還款壓力。但是公積金貸款也有很多注意事項和必知信息，因為有時候不注意可能就沒辦法用公積金貸款買房了。
  
  
  
  
  公積金貸款額度和貸款利率
  
  額度
  
  國家規(guī)定住房公積金貸款額度不能超過總房款的70%，但具體來講，不同城市的公積金貸款額度是不一樣的，比如北京規(guī)定**高額度是80萬，廣州是50萬，成都單筆是40萬。
  
  利率
  
  如果買的是首套房，公積金貸款利率是按照年限劃分的，1-5年的2.75%/年，5年以上3.25%/年；如果是二套房，公積金貸款利率5年以上是4.95%/年。相對于現(xiàn)在動輒5.46的房貸利率，公積金是真的很劃算了！銀行稅費之類的大家可以去小資家查一下，對比一看就知道孰輕孰重了。
  
  
  
  
  
  
  公積金繳納和提取
  
  提取
  
  公積金除了貸款，還有建造、翻建、大修、離職等情況都可以提取，但是提取的時候一定要注意：千萬不要把余額用完！因為有些城市如果檢測到你的公積金賬戶上沒有錢，那就默認你使用了公積金貸款機會，你的公積金貸款額度就沒有了，相應的低房貸利率也無法享受。

  查看全文↓ 2019-06-05 22:29:17

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• 問 住房公積金交了多少年可以貸款買房？
  答

  交滿6個月以后就可以了。

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• 問 住房公積金貸款購房政策有哪些？ 住房公積金交了多少年可以貸款買房
  答

  各地的規(guī)定不完全一樣。大部分城市規(guī)定必須正常在繳滿一年以上，才可以申請住房公積金貸款，也有一些城市規(guī)定，正常在繳滿半年以上的職工就可以申請住房公積金貸款。具體情況請咨詢當?shù)刈》抗e金管理中心。

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• 問 公積金可以貸多少年? 工作幾年可以申請住房公積金貸款？
  答

  公積金貸款期限**長不超過30年。公積金貸款的條件：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險；配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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• 問 住房公積金貸款可以貸幾年？ 住房公積金貸款期限**長能貸多少年？
  答

  公積金貸款是十分便利的購房貸款方式。在申請個人公積金貸款之前，我們首先需要了解的是個人公積金貸款條件有哪些。在此，為您介紹個人公積金貸款條件與公積金貸款的期限與額度。個人公積金貸款條件之申請條件申請住房公積金（組合）貸款需滿足以下基本條件：（1）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；（2）具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；（3）未到法定退休年齡（國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但**大應未到65周歲）；（4）開立住房公積金賬戶1年以上并在申請住房公積金（組合）貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳；（5）職工沒有未還清的住房公積金（組合）貸款；（6）職工購買、建造、翻建自有住房；職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金（組合）貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金（組合）貸款。個人公積金貸款條件之貸款期限借款人**長貸款期限不得超過按以下兩種方式計算的**短期限：1.購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買私產(chǎn)住房的，不得超過20年；購買公有現(xiàn)住房或在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。2.借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡（按照女性55歲、男性60歲計算）后5年，國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行，但**高不得超過65歲。個人公積金貸款條件您是否符合？具體請咨詢天津住房公積金管理中心。

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• 問 公積金可以貸款多少年? 我交了兩年的住房公積金可以貸款嗎？能貸多少
  答

  每個地方的政策是不一樣的，有的地方要求連續(xù)繳存6個月（含）以上，如北京、上海、廣州，也有的要求連續(xù)繳存12個月（含）以上，如長沙、天津。1、以下是全國20各主要城市公積金貸款對繳存時間的要求：2、除了繳存時間，要想申請公積金貸款，還需要滿足以下幾個條件1）具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。2）具有完全民事行為能力。3）信用良好，收入穩(wěn)定。4）具備當?shù)胤慨a(chǎn)登記部門所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔保手續(xù)。

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