??大伙覺得做房產(chǎn)中介怎么樣？

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• 131****6982

  做房產(chǎn)中介也是跑銷售，要根據(jù)城市需求，地段優(yōu)勢(shì)，再加上自己努力綜合評(píng)定，才能知道你是否能拿到幾萬薪資，當(dāng)然有拿高薪資的，但是不掙錢的人也有，一切要看自己啦！生死有，富貴在天！

  查看全文↓ 2019-05-15 10:56:25
• 144****5335

  我之前在上海的鏈家地產(chǎn)做過，這么說吧，早八點(diǎn)半到店里，然后早會(huì)，大概講講今天的任務(wù)，然后鼓勵(lì)下。然后就開始給你分配任務(wù)，一個(gè)人幾張電話單子，然后挨個(gè)打電話問要不要二手房，平均一天300個(gè)電話，但是得保證有40個(gè)有效電話，通話時(shí)間45秒以上，他們都是有電話錄音的。
  然后下午會(huì)讓你一個(gè)或者是一個(gè)同伴一起去一個(gè)小區(qū)，帶上牌子還有材料去小區(qū)門口候著，逮客戶，看見有人來咨詢的，往死了說，很累。如果是晚上客戶讓你去陪他看房子，你晚上也得去。
  一般我們這邊**晚是干到半夜十一點(diǎn)的都有，工資倒是可以，無責(zé)任底薪3500，包吃包住，但是壓力相當(dāng)大，蠻累的。不建議長(zhǎng)期去做這個(gè)，現(xiàn)在房子很難賣。。

  查看全文↓ 2019-05-15 10:56:10
• 156****1999

  我現(xiàn)在在房產(chǎn)中介工作一年多了，他是一份銷售工作，現(xiàn)在整個(gè)銷售行業(yè)都卻銷售人才，所以推薦你做中介是很正常的。
  至于中介這個(gè)工作就像是媒介，一個(gè)想吧房子賣掉找你，一個(gè)想買房也找你，畢竟目前房子這東西還是很昂貴的。做的好是高薪，做不好就當(dāng)了解社會(huì)。沒什么違法的。

  查看全文↓ 2019-05-15 10:56:01
• 135****7708

  也有不少外行人的看法，聽到有人說賣房子收入高，于是就去當(dāng)了了房產(chǎn)中介，沒想到前面運(yùn)氣好開了一個(gè)租單拿到幾千塊提成后，就陷入了長(zhǎng)期的低迷，好幾個(gè)月都沒有賣掉房子，都是靠租單來維持著不被開除而已。有的時(shí)候一個(gè)月只拿兩千來塊錢，讓你對(duì)這個(gè)行業(yè)很迷茫，不知道要不要堅(jiān)持下去。或者說這樣的情況還是比較好的，很多一手房經(jīng)紀(jì)人，所面臨的種種困窘更是不言而喻。
  其實(shí)每個(gè)行業(yè)都是如此，做銷售員壓力是**大的，全都靠個(gè)人的業(yè)績(jī)，一旦業(yè)績(jī)不好的話就沒有收入了。這樣也就形成了很多人對(duì)房產(chǎn)中介產(chǎn)生的厭惡感。但不得不說的一種情況，作為客戶方，有一少部分人總會(huì)覺得房產(chǎn)中介對(duì)自己的服務(wù)都是理所當(dāng)然的，請(qǐng)吃飯、車接車送什么的，總覺得賺了他幾百萬似的，回頭考慮來考慮去的，后面的就直接不用說了，電話號(hào)碼拉黑，微信拉黑的，其實(shí)這樣真的好嗎？只能說這樣普遍反映出一部分人的素質(zhì)問題。
  都是為了生活離鄉(xiāng)背井在陌生的城市里打拼，沒有任何背景的情況下懷著心中的夢(mèng)想，伴隨著的只有汗水和淚水，大家都不容易的，尊重他人的同時(shí)也能提升自己的涵養(yǎng)，且行且珍惜！

  查看全文↓ 2019-05-15 10:55:00

相關(guān)問題

• 問 ??大伙覺得房地產(chǎn)中介這個(gè)職業(yè)怎么樣？
  答

  個(gè)行業(yè)就是這樣，人員一直有變動(dòng)，因?yàn)槭强繕I(yè)績(jī)說話,沒業(yè)績(jī)，或者業(yè)績(jī)不佳的，或者經(jīng)紀(jì)人不適應(yīng)的就會(huì)離開，這時(shí)候就得需要新鮮的人員組補(bǔ)充。無論大小公司,都是希望招到真的有能力的，能給公司帶來收益的，所以總是會(huì)有招聘,但不意味著，有人應(yīng)聘就會(huì)招收。中介這個(gè)行業(yè)就是靠嘴巴玩腦子吃飯的，但不是所有的人都可以堅(jiān)持做到的，公司需要人帶來業(yè)績(jī)，這樣員工就會(huì)產(chǎn)生壓力，堅(jiān)持不住的**后就是淘汰者。房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的全過程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費(fèi)提供了多元化的中介服務(wù)。房地產(chǎn)中介在我國既是一個(gè)年輕的行業(yè)，又是一個(gè)蓬勃發(fā)展的行業(yè)，已顯示出強(qiáng)大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。它具有服務(wù)性、流動(dòng)性和靈活性的特點(diǎn)，在房地產(chǎn)業(yè)中起著重要作用。房地產(chǎn)咨詢是指接受客戶的委托，為其提供信息、資料、建議，或?yàn)槠涮峁┓康禺a(chǎn)專項(xiàng)研究、市場(chǎng)調(diào)查與分析、項(xiàng)目策劃、項(xiàng)目可行性研究等服務(wù)并收取費(fèi)用的一種有償?shù)闹薪榛顒?dòng)。目前，我國的房地產(chǎn)咨詢業(yè)可以為房地產(chǎn)投資者提供包括政策咨詢、決策咨詢、工程咨詢、管理咨詢等在內(nèi)的各種咨詢服務(wù)，也可為房地產(chǎn)市場(chǎng)交易行為中的客戶提供信息咨詢、技術(shù)咨詢等中介服務(wù)。房地產(chǎn)中介活動(dòng)，主要是通過提供各種信息和咨詢，依靠房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員所擁有的各種專業(yè)知識(shí)，依靠他們特有的組織機(jī)構(gòu)，特殊的活動(dòng)方式和方法，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的各種主體提供專業(yè)服務(wù)，因此它與一般的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)交易活動(dòng)有很大區(qū)別

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• 問 ??大伙覺得今年房產(chǎn)中介好做嗎？
  答

  房產(chǎn)中介好做嗎？1、房產(chǎn)中介主要提供房屋買賣、租賃的信息，使得合適的買賣雙方能夠達(dá)成交易，或讓合適的租賃雙方達(dá)成交易。2、在買賣租賃過程中也提供一些服務(wù)：如告知流程、合同的第三方見證等。房產(chǎn)中介好做嗎？房產(chǎn)中介需要具備什么條件？房產(chǎn)中介需要具備什么條件？做一名房產(chǎn)中介所需具備的條件：1、承壓能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人肩上抗著巨大的銷售指標(biāo)，那些新手面對(duì)開不到單的窘境。看著別人風(fēng)光地落單，獲得豐厚地回報(bào)。那些飄在外地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人面對(duì)生活的壓力，身后有主管經(jīng)理一次接一次的催促，實(shí)際面臨的卻是客戶的冷漠與拒絕。因此，擺正自己的位置、端正自己的心態(tài)，面對(duì)壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。2、分析能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要具備對(duì)市場(chǎng)機(jī)會(huì)的敏銳分析能力，學(xué)會(huì)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)，如現(xiàn)在在國六條的政策沖擊下，市場(chǎng)交易開始萎縮。那么，這時(shí)候可以開拓新的市場(chǎng)，如商業(yè)地產(chǎn)。在與競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)斗中脫穎而出。分析一下市場(chǎng)需求，金牌經(jīng)紀(jì)人的成功要素。那些是我應(yīng)該借鑒和分析的。不斷找到市場(chǎng)的空白或者是新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)，讓自己出于不敗之地

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• 問 ??大家覺得做房地產(chǎn)中介怎么樣？
  答

  房地產(chǎn)中介好做嗎？1、房產(chǎn)中介，顧名思義，與房產(chǎn)有關(guān)。隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房產(chǎn)中介企業(yè)作為房產(chǎn)行業(yè)的重要組成部分，也獲得了從低速緩慢到急劇上升的趨勢(shì)性發(fā)展。房地產(chǎn)中介成為了市場(chǎng)中不容忽視的朝陽產(chǎn)業(yè)。2、尤其是近幾年，房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)迎來了黃金發(fā)展時(shí)期，中介行業(yè)商機(jī)巨大。有調(diào)研數(shù)據(jù)表明，在國外有將近百分之九十以上的房屋流通都是通過中介服務(wù)來完成的，其中，存量房的成交量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過增量房，其比例在5：1。3、與之相對(duì)的，中國的房產(chǎn)市場(chǎng)上，增量房是消費(fèi)的主體，部分城市達(dá)到了1：50，其他二級(jí)、三級(jí)市場(chǎng)，非?；钴S的城市比例也不過在1：1左右，但是無論是1：50還是1：1，余國外的5：1比例相比，差距甚遠(yuǎn)，但同樣，發(fā)展空間也十分大。所以房產(chǎn)中介行業(yè)只要肯沉下心用心鉆研，打磨人脈關(guān)系的話，其發(fā)展趨勢(shì)不容小覷。

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• 問 做房產(chǎn)中介怎么樣，這工作怎么樣
  答

  一、中介公司的產(chǎn)生 中介公司的產(chǎn)生是代表當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展迅速穩(wěn)定，為什么經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨式好會(huì)與房地產(chǎn)中介有關(guān)呢？ 因?yàn)楫?dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展好投資生意有可觀回報(bào)，工人收入增高、人民開始富裕，字然會(huì)在衣、食、住、行，追求更好，特別中國人的傳統(tǒng)思想、住房非常重要，因?yàn)樽〕擞幸粋€(gè)居所之外，現(xiàn)今擁有房亦是成就的表現(xiàn)、身份的象征，如果你擁有的房子越大，就代表你的成就越大、越輝煌，此外房屋除了是需求還是一種較穩(wěn)定的長(zhǎng)遠(yuǎn)投資。所以在一個(gè)迅速發(fā)展的地方，樓房需求量這么大的時(shí)候中介公司的出現(xiàn)是起著催促市場(chǎng)發(fā)展的作用。 但是要買樓房的人可以選擇發(fā)展商的樓房，為什么要買二手房呢？ 因?yàn)榘l(fā)展商大多數(shù)樓花，往往要等上一段時(shí)間才能交樓，加上發(fā)展商價(jià)格比較高及該房屋的新配套相對(duì)不夠齊全，又或者是因?yàn)榈攸c(diǎn)的原因，所以會(huì)令部分人轉(zhuǎn)往買二手房，這時(shí)中介公司就能發(fā)揮作用。 二、中介員的角色 請(qǐng)問閣下是否想過中介員起什么角色呢？你認(rèn)為中介員是賣房給客人還是幫客人找房子買呢？ 其實(shí)中介員是一個(gè)比較特別的行業(yè)，我們同其他行業(yè)的業(yè)務(wù)員是有很大的不同，一般行，業(yè)的業(yè)務(wù)員是公司有一些自己產(chǎn)品推出市場(chǎng)，公司應(yīng)因市場(chǎng)定好價(jià)格，業(yè)務(wù)員只需推銷該產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)便完任務(wù)。這就叫單向推銷。 而我們的角色名副其實(shí)是中間人，我們無自己的產(chǎn)品，無自己的定價(jià)，我們所做的全受人委托，完成任務(wù)收取傭金，我們是推銷服務(wù)，推銷你的承諾，推銷你的關(guān)系，你的說服力等等而令對(duì)方給予你信任。 三、中介員每日工作習(xí)慣，紀(jì)律及工作態(tài)度 中介元每日應(yīng)有工作的程序及計(jì)劃，不可以用“見步行步”的態(tài)度處理，要對(duì)每見事都 要認(rèn)真處理，不可以用今日的利益來衡量，因?yàn)橹薪楣ぷ骱孟筠r(nóng)夫耕種，今日播種明日收成，所以每天都是默默耕耘。中介員的工作主要分三大類，就是預(yù)備、執(zhí)行、才有收成。 預(yù)備：古人有話“工欲善其善，必先利其器”所以預(yù)備工作是非常重要，如果預(yù)備工作做得不好，就算你有多大的能力問題還是會(huì)出現(xiàn)的。所以預(yù)備工作是非常重要的。預(yù)備工作包括不停找新盤，更新業(yè)主動(dòng)態(tài)及樓價(jià)。 鋤價(jià)（制造一些比市場(chǎng)價(jià)低的樓盤） 受業(yè)主委托的物業(yè)空置，要積極爭(zhēng)取鑰匙。 1、為什么要不停找新盤呢？ 現(xiàn)今市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，中介公司在同區(qū)可能已有多間地產(chǎn)，如果我們無足夠的盤源，提供不到多一些盤源給客人選擇，無論你口才多好，客人**終會(huì)去其他公司買樓，試想想你如果要買日用品，在你前面有一間只有小量貨品選擇的商店，另一間是貨品齊全的家樂福，你會(huì)去哪間呢？ 2、為什么要更新業(yè)主動(dòng)態(tài)及樓價(jià)？ 更新的主要目的，是貼近市場(chǎng)咨訊動(dòng)向，借著用電話或面談與業(yè)主建立關(guān)系溝通，了解業(yè)主賣樓的心態(tài)及意向，價(jià)錢是否改變或說服業(yè)主減價(jià)。再更新過程得知業(yè)主是否售出或租出，如售出或租出，詢問業(yè)主已售或已租的價(jià)錢，了解市場(chǎng)**新的價(jià)格及透過哪間地產(chǎn)公司成交，從而了解行家動(dòng)態(tài)。再更新的過程中可更了解業(yè)主委托放盤是真的想出售或出租，或者只是用試試的心態(tài)，如果在更新過程中能預(yù)早知道，我們可做出相應(yīng)對(duì)策。 請(qǐng)你記著，如果你每天用心與業(yè)主溝通的好，能令業(yè)主留下良好的印象，當(dāng)你有客戶要談價(jià)錢或條件，一定會(huì)比其他對(duì)手容易得多。 3、鋤價(jià)（制造荀盤） 鋤價(jià)是利用更新時(shí)與業(yè)主預(yù)先談價(jià)錢，用較低價(jià)錢與較差的條件與業(yè)主協(xié)商，得知該業(yè)主是否急讓，當(dāng)制造出一個(gè)荀盤后，就代表你在這宗交易有50%成功率，為什么呢？ 因?yàn)槭袌?chǎng)中介員很多，你要比人優(yōu)勝，首先你的貨品要比人優(yōu)勝，如果你沒有荀盤介紹給客戶，你就不會(huì)有客，就算是有，也不會(huì)選擇你。 4、當(dāng)你預(yù)先制造到荀盤，就可以縮短你們協(xié)商的時(shí)間，加快成交速度，減低中途的麻煩及難度，令你的風(fēng)險(xiǎn)減到**低。就算有對(duì)手同你竟真同一客戶，你也能勝券在握。但是請(qǐng)各位業(yè)務(wù)員要明白制造一個(gè)荀盤并不容易，不可能一兩句能制造的，是要持之而行，不停用洗腦地方法同業(yè)主交談，就好象一副黑色的墻你要把他變百，不可能油一兩次就能完全變白，你需要油可能五次或更多才能完全變白色。

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• 問 女生做房產(chǎn)中介怎么樣
  答

  辛苦，沒有什么好不好的，努力吧

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