??誰可以教教我如何選戶型？

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• 154****8095

  一、方正的房屋整體利用率較高。
  一般來講，方正戶型的房子整體利用率較高，房屋內(nèi)家居的擺放、屋內(nèi)格局的設(shè)計都比較方便。如果家里人口本來就多，而買的房屋面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環(huán)境**大化，我們可以通過圖片形式為大家展示。
  二、南北都有開窗的房屋更舒適。
  一套房屋的南北兩面都有窗戶的情況下，房屋的通風換氣就比較容易，但是這種情況往往指的是在一個客廳的南北都設(shè)有開窗。
  如果南面的臥室有窗戶，北面的臥室也有窗戶，其實是算不上南北通透的，因為人們不可能僅僅為了通風換氣，而時時刻刻都會把臥室的門開著。所以我們在選購房產(chǎn)的過程中，一定要注意認真觀察戶型圖，開發(fā)商所說的南北通透，到底是不是真正意義上的南北通透。

  查看全文↓ 2019-05-15 11:39:38
• 141****5337

  1
  整體方正
  整體方正的意思，不是說整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的。
  2
  面寬進深比例合理
  通常，客廳面寬需要3.2米-4.5米，臥室的面寬需要3米-3.9米，在合理范圍內(nèi)，越寬越舒服。
  客廳進深需要5米，但不能太深，否則采光不好，也不好利用，臥室進深3米-5米為宜，總面積以16平米以下為宜。
  3
  動靜分區(qū)
  動區(qū)是人們活動較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門；而靜區(qū)主要是供居住者休息，相對比較安靜，應(yīng)當盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)。
  兩者分離，減少相互之間的干擾。
  4
  朝向要佳
  朝向優(yōu)劣順序依次為：正南、東南、東、西南、北、西。一套好的戶型，應(yīng)安排盡可能多的房間朝向南面，以確保陽光能充足照到屋內(nèi)。
  反面例子：衛(wèi)生間、廚房等功能區(qū)如果沒有窗戶，光線不好，并且影響通風，會陰暗潮濕；過道狹長、拐角太多的戶型，不僅影響居住舒適度，而且還容易造成面積和銀子的浪費。
  不同類型家庭應(yīng)該如何選戶型？
  1
  家中有老人
  如果家里有老人，在選擇戶型時重點考慮陽光充足。全南戶型每個房間都有日照，且采光充足，對老人的身體健康有利。老人無論在哪個空間里活動都不會擔心陰冷。
  2
  家里有小孩
  家里有小孩的家庭，應(yīng)該選擇客廳面積比較大的戶型，因為客廳是寶寶玩樂的天地，有充足的空間活動有利于寶寶成長。
  選擇客廳朝向且空間較大的戶型，能保證陽光充足，且能保證寶寶可以盡情的在客廳玩耍

  查看全文↓ 2019-05-15 11:38:48
• 147****9777

  買房時戶型的選擇，是極其關(guān)鍵一點。因為，這會直接地影響到我們以后的生活質(zhì)量的好壞。首先那種樓梯間過道特別長的要排除，因為如果過道過長的話，在面積上也是一種浪費，公攤面積相應(yīng)的肯定也會變得更大。這樣**終我們的套內(nèi)實用面積是肯定要有所減少的，這樣肯定是沒有面積大一點的住的讓人舒服了。還有就是面積大不一定戶型就好，戶型的差距是在空間的設(shè)計上。有的戶型面積雖然不大，但是會給人很舒暢很寬敞的感覺。而有的戶型面積雖然大，但是如果空間設(shè)計不好，在里面也會給人很壓抑、不是很寬敞的感覺。
  還有，很多人都會覺得買房時覺得好就行，等到后期如果覺得不好的話，再來自己改造。雖然這種做法也是可取的，但是實施起來卻是很困難的。也增加了很大的裝修成本，而且這樣做也不是很安全。畢竟開發(fā)商的房子前期都是設(shè)計好了的，承重墻什么的都是固定的。如果你什么都沒搞清楚的情況下，私自的砸墻改造的話，把承重墻砸了，這也是很危險的一件事情。這也會成為以后生活中的，一個巨大的安全隱患。畢竟房子的結(jié)構(gòu)都是之前固定好的。

  查看全文↓ 2019-05-15 11:38:35

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