1.首套房,比例**低30%,即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%(不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%)2.二套房,比例**低40%,即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料,網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定,您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸貸款是結(jié)合貸款放款金額,執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果,單憑借款金額無(wú)法計(jì)算實(shí)際月供金額。
全部5個(gè)回答>120萬(wàn)的房子月供多少合適?**要多少?
138****9280 | 2019-05-15 15:59:56
已有5個(gè)回答
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155****1405
首套房**一般是3成左右,具體看個(gè)人資質(zhì)。月供則要根據(jù)貸款年限,**比例,貸款利率等更方面綜合計(jì)算,具體可以咨詢貸款銀行。
查看全文↓ 2019-05-15 16:01:15
個(gè)人住房按揭貸款條件:
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議,所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
6、銀行規(guī)定的其他條件。
房貸申請(qǐng)需要提供的資料:
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學(xué)歷證,其他房產(chǎn),銀行流水,大額存單等
6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
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136****0207
你沒(méi)說(shuō)貸款利率,沒(méi)法計(jì)算。但是假如你是按中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)貸款利率(年利率4.9%)來(lái)貸款的話,那么你每月需還款7530.18元
查看全文↓ 2019-05-15 16:01:04 -
147****0931
、在首套房的情況下,商業(yè)貸款**是30%,公積金貸款是20%(90平米以內(nèi)。90平以外是30%);
查看全文↓ 2019-05-15 16:00:52
2、在二套房的情況下,購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為50%;
3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;
4、其他的情況**低**為30%。
第二就是分期付款還款也不一樣的,還款時(shí)間越長(zhǎng),每個(gè)月還款額越低,但是總得付款的錢越多。 -
137****3864
若通過(guò)招行辦理住房貸款(含一手樓和二手樓)/ **比例規(guī)定如下:
查看全文↓ 2019-05-15 16:00:43
1.首套房,比例**低30%,即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%(不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%)
2.二套房,比例**低40%,即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料,網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定,您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸貸款是結(jié)合貸款放款金額,執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果,單憑借款金額無(wú)法計(jì)算實(shí)際月供金額。 -
151****1415
若申請(qǐng)的是招行貸款,要計(jì)算貸款利息或者每月還款金額,需要知道貸款本金,貸款期限,還款方式,貸款年利率。若上述信息都確認(rèn)到,可以通過(guò)我行貸款計(jì)算器嘗試計(jì)算,登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人貸款計(jì)算器”可以計(jì)算。
查看全文↓ 2019-05-15 16:00:27
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問(wèn) 50萬(wàn)的房子**多少月供要多少?答
第一套**要三成 要加一些雜七雜八的費(fèi)用
全部6個(gè)回答> -
問(wèn) 房貸月供多少合適? 房貸月供多少**合適?答
剛需族買房申請(qǐng)了大額的貸款,卻因?yàn)槊吭赂哳~的房貸,造成家庭經(jīng)濟(jì)壓力大,處處捉襟見肘!這樣不好!貸款買房月供多少**合適?在申請(qǐng)貸款前一定要計(jì)算好,否則會(huì)影響生活品質(zhì)!下面就來(lái)看一下您月供多少**為合適!還貸能力系數(shù)是用來(lái)計(jì)算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當(dāng)月收入的比例。還貸能力系數(shù),可以防止每月還款額占家庭收入比例過(guò)高而無(wú)力償還房貸的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。想要知道自己的還款能力,還貸能力系數(shù)你必須了解!房貸還貸能力系數(shù)計(jì)算:例:系數(shù)是0.4的話,月收入為8000元,您每月可以還款3200元。系數(shù)是0.5的話,月收入8000元,您每月可以還款4000元。個(gè)人的還貸能力系數(shù)和個(gè)人的月收入、工作性質(zhì)、家庭財(cái)產(chǎn)以及征信情況都有一定的關(guān)系。個(gè)人收入越高、工作越穩(wěn)定、家庭整體財(cái)產(chǎn)越多、征信情況越良好。那么他的還貸能力系數(shù)就會(huì)越大。反之則會(huì)越小。商業(yè)貸款還貸能力系數(shù)是多少?商業(yè)貸款一般是0.5,假如你和妻子的月收入是1萬(wàn)月,那么你月還款能力是5000,你可以貸到每月還款5000元的貸款。公積金貸款還貸能力系數(shù)是多少?公積金還貸能力系數(shù)是按不同借款期限來(lái)確定的,十年以內(nèi)(含十年)為35%,十至二十年(含二十年)為40%,二十年至三十年為45%。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 140萬(wàn)的房子**多少月供多少答
140萬(wàn)的房子**=140萬(wàn)***比例,而**的比例需要看所購(gòu)買房屋是購(gòu)房者的第幾套房子,一般來(lái)說(shuō)在購(gòu)買房屋是首套房的情況之下,**比例在20~30%左右,而二套房的**比例在40%~80%左右,差距還是比較大的,按照首套房30%的**比例計(jì)算,140萬(wàn)的房子**在42萬(wàn)左右。計(jì)算月供,要確定貸款的額度和還款方式,才能夠得出比較詳細(xì)的數(shù)字,目前的主要還款方法,包括有等額本金和等額本息兩種會(huì)有一定的差距。在進(jìn)行貸款買房時(shí),并不是所有的人都能夠貸款30年,如果自己的年齡比較大或者是所購(gòu)買房屋的房齡比較長(zhǎng)貸款的期限加上借款人的實(shí)際年齡之和,如果超過(guò)65周歲就會(huì)縮短貸款的時(shí)間。此外在買房之前盡可能的保障有穩(wěn)定的工作收入,呈現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)的趨勢(shì)。
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問(wèn) 15萬(wàn)**買房月供多少合適啊?答
等額本息法與等額本金法的主要區(qū)別:等額本息法的特點(diǎn)是:每月的還款額相同,在月供中“本金與利息”的分配比例中,前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過(guò)半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多,而且貸款期限越長(zhǎng),利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同,適宜家庭的開支計(jì)劃,特別是年青人,可以采用用本息法,因?yàn)殡S著年齡增大或職位升遷,收入會(huì)增加。等額本金法的特點(diǎn)是:每月的還款額不同,它是將貸款額按還款的總月數(shù)均分(等額本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一個(gè)月還款額,所以等額本金法第一個(gè)月的還款額**多 ,爾后逐月減少,越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時(shí)間還款額較高,適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人,年齡大的可采用本金法,因?yàn)殡S著年齡增大或退休,收入可能會(huì)減少。
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