?? 房屋貸款類(lèi)型分為哪幾種呢？

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• 152****1998

  
  1.二手房按揭貸款：借銀行錢(qián)買(mǎi)二手房。（買(mǎi)賣(mài)雙方）
  2.二手房轉(zhuǎn)按揭貸款：賣(mài)貸款買(mǎi)的房子，買(mǎi)方又需借銀行錢(qián)買(mǎi)這個(gè)房子。（買(mǎi)賣(mài)雙方）
  3.個(gè)人抵押貸款：將自己的房子抵押給銀行的貸款。（一方）
  4.無(wú)指定樓盤(pán)貸款：借銀行錢(qián)買(mǎi)一手房。（買(mǎi)賣(mài)雙方）
  5.公積金貸款：這個(gè)自己查下，我說(shuō)不清楚。
  6.貼息貸款：公積金貸款有上限，超過(guò)上限后轉(zhuǎn)商業(yè)貸款，而后給你補(bǔ)貼一定的利息差。
  7.同名轉(zhuǎn)、加按揭貸款：未還完款的房子，在A銀行，想用錢(qián)，現(xiàn)在在B銀行貸款，將未還完的余款還給A銀行，**后你得到還完錢(qián)的剩余部分。（一方）

  查看全文↓ 2019-05-15 21:01:48
• 158****5825

  房屋貸款的類(lèi)型有哪些？買(mǎi)房人士**關(guān)心的問(wèn)題是哪一種購(gòu)房方式**省錢(qián)，據(jù)調(diào)查，經(jīng)過(guò)上半年的連續(xù)降息后，目前房貸利率已經(jīng)達(dá)到了史上**低，那么，現(xiàn)在房屋貸款的類(lèi)型有哪些呢？
  房屋貸款的類(lèi)型：
  一、住房貸款
  個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。
  二、自營(yíng)貸款
  個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。
  三、組合貸款
  個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等。

  查看全文↓ 2019-05-15 21:01:10
• 132****5562

  銀行是有三種的,但現(xiàn)在一般情況都是兩種,一個(gè)是住房公積金貸款和商業(yè)貸款,住房公積金貸款的話一般都是單位上幫你買(mǎi)的.這樣的話,你在銀行貸款的話.那利息都是比較低的,比較劃算.但住房公積金貸款有權(quán)限的,比如別墅.商鋪都不能用.只能用于住宅,而且只能用一次.商業(yè)貸款就屬于正常是貸款了.這個(gè)利息相對(duì)肯定高很多.但地產(chǎn)都可以走這個(gè)貸款.至于利息怎么算的話,那要看銀行給出的是多少.經(jīng)常會(huì)調(diào)的.

  查看全文↓ 2019-05-15 21:00:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住宅分為哪幾種? 房屋結(jié)構(gòu)都分為哪幾種？
  答

  房屋結(jié)構(gòu)的類(lèi)型: 鋼結(jié)構(gòu) : 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼材料建造的,包括懸索結(jié)構(gòu)。 鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) : 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu): 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結(jié)構(gòu)、大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物。 混合結(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成,以磚墻為承重墻,或者梁是用木材建造,柱是用鋼筋混凝土建造。 磚木結(jié)構(gòu) : 是指承重的主要構(gòu)件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造的。 其他結(jié)構(gòu) : 是指凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋都?xì)w此類(lèi)。如竹結(jié)構(gòu)、磚拱結(jié)構(gòu)、窯洞等。 2.一個(gè)建筑物都有哪些部分組成? 主要是承重構(gòu)件,基礎(chǔ),墻,樓面層,地坪,樓梯,屋頂,門(mén)窗,還有其他的附帶構(gòu)件陽(yáng)臺(tái),雨蓬,煙筒,散水等。 3.建筑里常用的建筑材料都有什么? 是水泥,石灰,石膏,混凝土,沙,磚,砌塊,鋼材,瀝青,木頭,石頭等還有些防水材料,吸聲隔聲的裝飾材料。其中主要的是混凝土,水泥,砌塊,鋼筋,沙為主要。如果水是算材料的話,水也是很重要的。 4.結(jié)構(gòu)里主要構(gòu)件有什么? 板(預(yù)制,現(xiàn)澆,樓梯板,屋面板等),梁(框架梁,簡(jiǎn)支梁,圈梁,過(guò)梁,樓梯梁等),柱子(框架柱子,構(gòu)造柱,暗柱等),墻(承重墻,非承重墻,剪力墻等),基礎(chǔ)(條形基礎(chǔ),獨(dú)立基礎(chǔ),樁基礎(chǔ))。

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• 問(wèn) 住房公積金個(gè)人貸款分為哪幾種類(lèi)型？
  答

  住房公積金個(gè)人貸款可分為兩類(lèi)，分別是公積金個(gè)人購(gòu)房貸款和公積金個(gè)人建造、翻建、大修貸款（包括自住住房和購(gòu)房附加兩類(lèi)）。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)別墅分為哪幾種不同的類(lèi)型
  答

  別墅又分為獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅和雙拼別墅，獨(dú)棟別墅一般獨(dú)立門(mén)戶，帶花園領(lǐng)地，聯(lián)排和雙拼有共用墻。別墅具有私密性強(qiáng)、景觀線長(zhǎng)等特點(diǎn)。別墅是人類(lèi)居住的**高理想形式，也是人類(lèi)對(duì)住房體驗(yàn)的終極目標(biāo)。自別墅文化誕生以來(lái)，別墅承載了中國(guó)人骨子里的居住情結(jié)，也是家族傳承的徽章圖騰。

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• 問(wèn) 房屋分為哪幾種結(jié)構(gòu)？希望各位能給我說(shuō)說(shuō)？
  答

  鋼結(jié)構(gòu)（住宅）：指建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)以鋼制成。適用于超高層建筑。自重**輕。

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• 問(wèn) 住宅分為哪幾種? 建筑分為哪幾類(lèi)？
  答

  　　根據(jù)設(shè)計(jì)特點(diǎn)　　普通住宅：各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣。北京的普通住宅需要滿足三個(gè)條件，即容積率1.0以上，面積140平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下?！　」⑹阶≌捍蠖鄶?shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單獨(dú)使用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等，還有一部分附設(shè)于酒店之內(nèi)?！　ownhouse：也叫聯(lián)排別墅，“有天、有地、有獨(dú)立的庭院，還有專(zhuān)用車(chē)位或車(chē)庫(kù)”，因此也被稱為“四有人才”，由幾幢三層以下的低層住宅并聯(lián)而成。Townhouse在形式上比較接近3~4層的低層住宅與別墅。與低層住宅的區(qū)別是：Townhouse在一個(gè)垂直層面只有一戶，而低層住宅在一個(gè)垂直層面有多戶，且在同一單元的同一層有2～3戶不等;另外，每戶都有私家花園，而低層住宅只有首層住戶才可能有私家花園。與別墅的區(qū)別是：Townhouse不是獨(dú)立成棟，而是由多套住宅并聯(lián)在一起?！　』▓@洋房：一般都是帶有花園草坪和車(chē)庫(kù)的獨(dú)院式平房或二三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，戶外小區(qū)也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)，一般為高收入者購(gòu)買(mǎi)。　　小獨(dú)棟：別墅市場(chǎng)細(xì)分出來(lái)的一種產(chǎn)品類(lèi)型，它介于嚴(yán)格意義上的別墅和Townhouse之間，獨(dú)立式住宅，建筑面積通常在300平米以下，不超過(guò)400平米，不是很貴的價(jià)位，相比普通商品房配套設(shè)施更齊全、更講究格局。

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