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??房屋抵押貸款有年齡限制嗎?具體都有哪些規(guī)定啊?

156****1599 | 2019-05-15 21:24:04

已有3個(gè)回答

  • 155****1688

    房產(chǎn)證抵押貸款沒有年齡限制，房產(chǎn)證抵押貸款的基本條件如下：
    1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;
    2、持有有效的身份證明文件;
    3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;
    4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;
    5、銀行規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2019-05-15 21:24:48
  • 148****3190

    理論上是18歲以上-59歲即可貸款，但是年齡18歲不能作為主貸人，因?yàn)闆]有可靠的收入還款來源，而是房產(chǎn)持有人年滿18歲以后，可以用其房產(chǎn)申請(qǐng)貸款，其父母作為主貸人。
    一般情況下年齡在18-23歲以內(nèi)的貸款申請(qǐng)人年齡太小，貸款金額都不大，并且需父母到銀行簽字做擔(dān)?；蛘咦鳛楣餐杩钊瞬艜?huì)審批放款。一般能獨(dú)立作為主貸人的年齡范圍在24-59歲，工商銀行能將貸款期限放寬到（年齡+貸款期限）65歲。特殊情況除外，比如主貸人22歲，已經(jīng)有自有企業(yè)經(jīng)營(yíng)收入來源；或者已經(jīng)于成年以前就已經(jīng)工作有穩(wěn)定較高的收入來源等情況才能成為主貸人。

    查看全文↓ 2019-05-15 21:24:44
  • 143****6798

    有年齡限制18-65周歲。

    房產(chǎn)抵押貸款的條件：

    年齡為18-65周歲的自然人；
    有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
    沒有違法行為；
    征信良好，不良信用記錄；
    能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；
    開立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
    房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；
    房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；
    房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過40年；
    所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
    銀行規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2019-05-15 21:24:38

相關(guān)問題

  • 答

    房產(chǎn)證抵押貸款沒有年齡限制，房產(chǎn)證抵押貸款的基本條件如下：具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;持有有效的身份證明文件;具有穩(wěn)定、合法的收入來源;抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;銀行規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)資料：房產(chǎn)證權(quán)利人及配偶的身份證權(quán)利人及配偶的戶口本權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)收入證明如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單為提高貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    有年齡限制18-65周歲。房產(chǎn)抵押貸款的條件：年齡為18-65周歲的自然人；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；沒有違法行為；征信良好，不良信用記錄；能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證；開立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；銀行規(guī)定的其他條件。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    一般來說，抵押房子貸款有年齡限制，一般申請(qǐng)人的年齡限制在18歲以上，60歲以下，但具體標(biāo)準(zhǔn)因銀行而異，建議您咨詢當(dāng)?shù)劂y行以獲得正確的信息。

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    用老人的房產(chǎn)證作抵押，然后以你個(gè)人的名義向銀行申請(qǐng)應(yīng)該沒問題，”年齡太大不“是申請(qǐng)貸款者的年齡太大不符合要求不好審批~

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    抵押貸款年齡一般不超過10年，借款人年齡不超過65歲，貸款年齡加借款人年齡不超過65，貸款年齡加房齡一般不超過20年

    全部3個(gè)回答>