住房證和房產(chǎn)證同等嗎？是一個意思嗎？

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• 156****5129

  住房證和房產(chǎn)證肯定是不是一樣的。。。
  因為有房產(chǎn)證，就是有了法定的房產(chǎn)歸屬權(quán)，是受國家法律保護的。并且自已的房產(chǎn)證是可以抵抵押貸款，可以變賣的。
  如果是住房產(chǎn)，就是屬沒有房產(chǎn)權(quán) 的，只有住房使用權(quán)了。住房證就不能抵抵押貸款和變賣的。
  比如公租房、單位住房，就是屬住房使用證，其房產(chǎn)是屬國家和單位的。

  查看全文↓ 2019-05-15 21:38:23
• 137****0012

  房地產(chǎn)權(quán)證 是房屋及土地權(quán)力的統(tǒng)稱房產(chǎn)證是指這個房子的使用權(quán)力土地使用證是指這個土地使用權(quán)力70年產(chǎn)權(quán)主要指這個土地的使用年限，到期以后，國家是有權(quán)收回的。
  但你還是有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，可以交付土地出讓金延長土地使用年限 而你貸款需房產(chǎn)所有人身份證件、房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)才可以辦理。

  查看全文↓ 2019-05-15 21:38:18
• 134****5402

  房產(chǎn)證，即《房屋權(quán)證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護房屋權(quán)的合法憑證。
  房產(chǎn)證包括房屋權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋權(quán)歸屬的書面憑證。
  產(chǎn)權(quán)證，一般來說包括《房屋權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。
  房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。
  兩者主要區(qū)別是房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證?！斗康禺a(chǎn)證》同時記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權(quán)、房屋權(quán)統(tǒng)一進行登記。而原《房屋權(quán)證》則沒有記載土地使用權(quán)狀況。

  查看全文↓ 2019-05-15 21:38:13
• 141****5265

  1998年以后的產(chǎn)權(quán)證都改為了《房地產(chǎn)權(quán)證》。這是由于我國不同地區(qū)的行政管理體制決定的：在房產(chǎn)管理部門和土地管理部門是一個單位的地區(qū)，只發(fā)《房屋所有權(quán)證》（包括了其他地區(qū)的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）；
  而房產(chǎn)管理部門和土地管理部門不是一個單位的地區(qū)，由房產(chǎn)管理部門發(fā)《房屋所有權(quán)證》，土地管理部門發(fā)《土地使用權(quán)證》。
  你們那里就是因為房產(chǎn)管理部門和土地管理部門已經(jīng)是一個單位了，所以發(fā)的是《房地產(chǎn)權(quán)證》！

  查看全文↓ 2019-05-15 21:38:09

相關(guān)問題

• 問 住房證和房產(chǎn)證同等嗎？是一個意思嗎？
  答

  住房證和房產(chǎn)證肯定是不是一樣的。。。因為有房產(chǎn)證，就是有了法定的房產(chǎn)歸屬權(quán)，是受國家法律保護的。并且自已的房產(chǎn)證是可以抵抵押貸款，可以變賣的。如果是住房產(chǎn)，就是屬沒有房產(chǎn)權(quán) 的，只有住房使用權(quán)了。住房證就不能抵抵押貸款和變賣的。比如公租房、單位住房，就是屬住房使用證，其房產(chǎn)是屬國家和單位的。

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• 問 房產(chǎn)證和房本一個意思嗎？
  答

  不是一個意思，房本，是對房屋產(chǎn)權(quán)證明的簡稱。房本有中華人民共和國房屋所有權(quán)證和地方房地產(chǎn)權(quán)證。而房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

• 問 契證和房產(chǎn)證是一個嗎
  答

  房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。 契證是鑒于目前我國農(nóng)村地區(qū)房產(chǎn)交易尚無管理制度和機構(gòu)的實際情況，為滿足農(nóng)村地區(qū)購房者繳納契稅后要求對房產(chǎn)交易合法性進行確認的需要，便于征收機關(guān)控管稅源，貫徹《國家稅務總局關(guān)于契稅征收管理若干具體事項的通知》（國稅發(fā)〔1997〕176號），現(xiàn)就農(nóng)村地區(qū)契稅完稅憑證的有關(guān)事項通知如下： 農(nóng)村地區(qū)契稅納稅人的完稅憑證統(tǒng)一定名為“契證”，適用于未發(fā)放“房屋所有權(quán)證”的農(nóng)村地區(qū)。

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• 問 契證和房產(chǎn)證是一個嗎？誰能說說呢？
  答

  契證是指不動產(chǎn)所有人經(jīng)國家公證機關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》。所以，契證可以認為是房屋繳納契稅后的證明，房產(chǎn)證是對房屋權(quán)利的一種證明?！緛碓从谕涟屯醚b修】沒有房產(chǎn)證的房子**好不要買，有風險，只有有了房產(chǎn)證過戶才能保證房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你的。

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• 問 不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證是一個意思嗎
  答

  不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證并不是一個意思，兩種證件其實還是有一定區(qū)別的，相對來說不動，產(chǎn)權(quán)證上的信息會比房產(chǎn)證上的信息更加詳細，而且不動產(chǎn)權(quán)證不一定指的就是房產(chǎn)證，還有可能是其他不動產(chǎn)權(quán)所辦理的證書，只不過是在日常生活當中，人們經(jīng)常能夠接觸到的不動產(chǎn)權(quán)證就是房屋類型的不動產(chǎn)權(quán)證。不動產(chǎn)權(quán)證上的內(nèi)容，增加了單元號使用期限，會比之前的房產(chǎn)證上的信息更加詳細。按照相關(guān)的規(guī)定，在購買房子之后，如果購買的是現(xiàn)房，從簽署合同之日開始進行計算，90天內(nèi)就需要辦理好不動產(chǎn)權(quán)證，如果購買的是期房的話，在商品房交付之日之后的90日內(nèi)可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證，如果時間太長的話是可以到相關(guān)部門進行投訴的，所以在購買房屋的時候要選擇大品牌的開發(fā)商，這樣不會影響到之后不動產(chǎn)權(quán)證的辦理。