高層如何安裝防盜窗，高層物業(yè)為什么不讓安防盜窗？

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• 152****3323

  你想做內(nèi)置還是外置的，感覺高層一般都是內(nèi)置的。
  首先內(nèi)置的防盜窗呢，要留一個(gè)出口，就是可以開窗出去，應(yīng)急用的。
  如果是為了小孩什么的，也沒什么必要，防盜的話，高層一般都是高級(jí)小區(qū)，防盜措施很好，沒必要做。可能是心理作用。

  查看全文↓ 2019-05-16 22:45:44
• 145****1052

  物業(yè)不讓高層裝防盜窗，無非就這幾種原因：一、高層小偷爬不上去，裝了防盜窗也是白裝；二、高層那么多，每家裝的防盜窗都不同，從外觀上來說影響著小區(qū)整體美觀；三、裝了防盜窗不利于消防救援。
  關(guān)于物業(yè)公司限制業(yè)主安裝防盜窗的行為，現(xiàn)在有兩種說法：1、根據(jù)業(yè)主與物業(yè)公司（地產(chǎn)公司）簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議或管理規(guī)約的約定，限制業(yè)主安裝。如果業(yè)主安裝，就屬于違約行為（不是違法）；2、另外一種說法是根據(jù)《物權(quán)法》中的物權(quán)處分條款，認(rèn)為業(yè)主就其自有產(chǎn)權(quán)有權(quán)做出處分，協(xié)議約定效力低于處分權(quán)利，物業(yè)不得限制業(yè)主安裝（筆者接觸過類似判例）。目前法律法規(guī)并未就安裝防盜窗做出明文規(guī)定，通常的做法是如果物業(yè)以約定為由阻止安裝，業(yè)主可以以業(yè)主大會(huì)表決的形式做出裝或者不裝共同決定，物業(yè)公司必須依照業(yè)主大會(huì)決議行事。
  有些物業(yè)不允許裝外延式防盜窗，那么我們可以改裝推拉式的防盜窗，也就是裝在窗戶里。但這樣一來，必然有一種被困的感覺，這時(shí)建議裝隱形防盜窗。如果這也不行，建議安裝戶內(nèi)欄桿，或玻璃罩。

  查看全文↓ 2019-05-16 22:44:57
• 158****6653

  國家在安裝防盜窗方面，目前沒有明確規(guī)定。不過，根據(jù)物權(quán)法和其他法律法規(guī)，業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
  　　但任何的自由和權(quán)利都是有一定空間限定的。
  　　以業(yè)主在家安裝防盜窗為例。安裝作業(yè)要注意幾個(gè)方面：
  　　首先，要保證整個(gè)施工作業(yè)過程的安全生產(chǎn)，保證消防的安全和施工人員的人身安全，尤其是在高層住宅上；
  　　其次，注意保護(hù)公共建筑物建筑結(jié)構(gòu)的完整，防止裝修作業(yè)給建筑物留下安全隱患；
  　　第三，作業(yè)要防止損害其他業(yè)主合法權(quán)益的事情發(fā)生；
  　　第四，不能妨礙破壞市容市貌或環(huán)境衛(wèi)生，不要做有違公序良俗的事情。

  查看全文↓ 2019-05-16 22:44:43

相關(guān)問題

• 問 高層防盜窗如何安裝? 高層外凸飄:窗防盜窗怎么安裝?
  答

  防盜網(wǎng)安裝新規(guī)定》，要求防盜網(wǎng)安裝不能突出建筑立面，應(yīng)安裝在窗扇內(nèi)側(cè)；防盜網(wǎng)設(shè)計(jì)要留逃生口、安裝防盜鎖具；同一幢建筑應(yīng)采用相近材料、色彩、式樣產(chǎn)品；新建住宅原則上不允許設(shè)置防盜網(wǎng)。其中陽臺(tái)、外走廊及其欄桿上不得設(shè)置防盜網(wǎng)，確需安全防護(hù)的，可安裝不影響市容景觀的、鋼絲直徑不大于2mm的隱形防盜網(wǎng)，或在其進(jìn)出的門框處設(shè)置防盜門或欄柵。此外，要求防盜網(wǎng)應(yīng)當(dāng)安裝在窗扇內(nèi)側(cè)，并設(shè)活動(dòng)式欄網(wǎng)或不少于一個(gè)可以供人員安全疏散的活動(dòng)口。

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• 問 高層安什么防盜窗
  答

  柵欄：這種防盜窗是**常用的，可以在上面晾衣服、種花種草等等，不銹鋼也很結(jié)實(shí)，不會(huì)生銹。

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• 問 ??高層如何安裝防盜窗，防盜窗是不是不能隨便安裝的？
  答

  高層的房子防盜窗一般不用裝的，不過防護(hù)窗是一定要裝的，第一是保證家里孩子的人身安全，第二也是保證室內(nèi)物品不會(huì)從窗戶掉落砸傷路人根據(jù)物權(quán)法和其他法律法規(guī)，業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。實(shí)際上，任何的自由和權(quán)利都是有一定空間限定的。以業(yè)主在家安裝防盜窗為例。安裝作業(yè)要注意幾個(gè)方面：第一，要保證整個(gè)施工作業(yè)過程的安全生產(chǎn)，保證消防的安全和施工人員的人身安全，尤其是在高層住宅上；第二，注意保護(hù)公共建筑物建筑結(jié)構(gòu)的完整，防止裝修作業(yè)給建筑物留下安全隱患；第三，作業(yè)要防止損害其他業(yè)主合法權(quán)益的事情發(fā)生；第四，不能妨礙破壞市容市貌或環(huán)境衛(wèi)生，不要做有違公序良俗的事情；第五，更不能意氣行事做出危害社會(huì)公共安全、讓自己后悔的事情來。除此以外，物業(yè)是不能過分干涉業(yè)主對其所屬專有的物業(yè)部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利的，當(dāng)然，物業(yè)作為管理經(jīng)營者，有權(quán)和業(yè)主在平等自愿的情形下簽訂房屋裝飾裝修管理協(xié)議，有權(quán)對業(yè)主各種裝修作業(yè)實(shí)施監(jiān)管。

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• 問 為什么現(xiàn)在高層不讓裝防盜窗？
  答

  物業(yè)不讓高層裝防盜窗，無非就這幾種原因：一、高層小偷爬不上去，裝了防盜窗也是白裝；二、高層那么多，每家裝的防盜窗都不同，從外觀上來說影響著小區(qū)整體美觀；三、裝了防盜窗不利于消防救援。關(guān)于物業(yè)公司限制業(yè)主安裝防盜窗的行為，現(xiàn)在有兩種說法：1、根據(jù)業(yè)主與物業(yè)公司（地產(chǎn)公司）簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議或管理規(guī)約的約定，限制業(yè)主安裝。如果業(yè)主安裝，就屬于違約行為（不是違法）；2、另外一種說法是根據(jù)《物權(quán)法》中的物權(quán)處分條款，認(rèn)為業(yè)主就其自有產(chǎn)權(quán)有權(quán)做出處分，協(xié)議約定效力低于處分權(quán)利，物業(yè)不得限制業(yè)主安裝（筆者接觸過類似判例）。目前法律法規(guī)并未就安裝防盜窗做出明文規(guī)定，通常的做法是如果物業(yè)以約定為由阻止安裝，業(yè)主可以以業(yè)主大會(huì)表決的形式做出裝或者不裝共同決定，物業(yè)公司必須依照業(yè)主大會(huì)決議行事。有些物業(yè)不允許裝外延式防盜窗，那么我們可以改裝推拉式的防盜窗，也就是裝在窗戶里。但這樣一來，必然有一種被困的感覺，這時(shí)建議裝隱形防盜窗。如果這也不行，建議安裝戶內(nèi)欄桿，或玻璃罩。

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• 問 高層防盜窗怎么安裝
  答

  不要低估小偷，裝了防護(hù)窗可以保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全和人生安全。因?yàn)槭亲≡诟邔?很多住戶覺得小偷不可能會(huì)爬那么高去偷東西,因此放松了警惕。隨著夏天到來,天氣轉(zhuǎn)熱,很多居民都會(huì)開窗透風(fēng),這容易給盜竊犯罪分子造成可乘之機(jī),高層住戶千萬不能低估小偷攀高的“本領(lǐng)”。小偷除利用落水管、空調(diào)架或防盜網(wǎng)往上攀爬實(shí)施高層盜竊外,小偷還會(huì)從樓頂?shù)趵K入戶行竊。因此,高層住戶夜間睡覺時(shí)盡量關(guān)緊窗戶,有條件的還是應(yīng)該盡可能的安裝防盜網(wǎng)窗或報(bào)警器。安全防盜:較為大特點(diǎn)也是重要的一點(diǎn),那就是防攀(無法攀登)、防鉆(打碎玻璃也鉆不進(jìn)去)、防撬(一體化設(shè)計(jì),連接部分非常堅(jiān)固),完全節(jié)省了安裝防盜網(wǎng)的費(fèi)用,老人、孩子單獨(dú)在家也安全。高層裝防盜窗的步驟?選擇好了防護(hù)窗之后接下來就是安裝步驟,分為三步。1、選擇公司選擇一家比較正規(guī)、信用度好的公司(有營業(yè)執(zhí)照,到工商局可以查到)合作,這樣比較有保障,這樣萬一出了點(diǎn)事,也有個(gè)說法的地方。家中有小孩的可以考慮半活動(dòng)式的家用防盜窗。這種安裝方法,防盜級(jí)別稍低一些,主要是為了給兒童做防護(hù),防止小孩兒從樓下掉下去。防盜窗并非牢不可破。2、選擇材料選購防盜窗重要的因素是不銹鋼管材材質(zhì),不銹鋼管材國家標(biāo)準(zhǔn),要求不銹鋼管材必須含有一定量鎳和鉻(SUS304),這樣才能夠保證不銹鋼不生銹。還有管材越厚越牢固,厚度相差0.1mm抗壓能力要相差上百公斤。3、上門測量的過程跟師傅講明,需要裝空調(diào)的地方要開個(gè)小門,方便安裝維修用,一般開一個(gè)就可以了,不要太多,否則會(huì)不牢靠。同時(shí)防盜窗不宜做的太大,不牢固。不喜歡固定窗戶的,可以做室內(nèi)推拉式的防盜窗,這樣視野更開闊,不過要記得隨時(shí)關(guān)。防盜窗安裝時(shí)間較好在你家一道面漆完成之前安裝好,這時(shí)裝的防盜窗以后不要怎么清洗,安裝過程中油漆弄壞了也好補(bǔ)。完工以后你要檢查一下,是否所有的螺絲全裝上,以防工人偷工。

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