三產(chǎn)房能辦房產(chǎn)證嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 133****1515

  除非你能有證據(jù)他們是騙你買(mǎi)房，要不然不可能的，不過(guò)小產(chǎn)權(quán)和三產(chǎn)房不是一個(gè)概念，小產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有證的，三產(chǎn)房是有證的，并不是按使用年限來(lái)區(qū)別
  

  查看全文↓ 2019-05-17 11:05:17
• 145****5634

  只要商品房開(kāi)發(fā)商完善以下手續(xù)， 就能辦理房產(chǎn)證。。。
  需要開(kāi)發(fā)商的各種國(guó)土手續(xù)齊全、開(kāi)發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建手續(xù)、報(bào)建報(bào)監(jiān)、預(yù)售證等等，的手續(xù)辦理齊備。
  還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。
  這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開(kāi)始后，還需要3-6個(gè)才能拿到房證,

  查看全文↓ 2019-05-17 11:05:11
• 134****1814

  集體所有制土地中的“三產(chǎn)用地”，也稱(chēng)第三產(chǎn)業(yè)留用地，是政府為了解決城市內(nèi)及周?chē)r(nóng)民的土地被征用后就業(yè)及生活問(wèn)題而留給農(nóng)村集體組織用于發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的集體土地。
  “三產(chǎn)用地”可以通過(guò)出租或合建開(kāi)發(fā)等方式獲取收益，“三產(chǎn)房”就是指在三產(chǎn)用地上開(kāi)發(fā)的房子，不能辦理商品房產(chǎn)權(quán)證，一般不能買(mǎi)賣(mài)。因?yàn)楫?dāng)初簽訂的就是租賃合同。不過(guò)可以按照自己的意愿轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。只要由產(chǎn)權(quán)所有人、轉(zhuǎn)租人、承租人、物管公司共同簽字蓋章，即可轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，不需繳納任何稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:05:05
• 151****3316

  回遷房拿房產(chǎn)證一般比普通商品房時(shí)間長(zhǎng)些，1-3年之內(nèi)都是屬于正?，F(xiàn)象。具體辦理時(shí)間是根據(jù)開(kāi)發(fā)商來(lái)的，和房管局也有關(guān)系，建議詳細(xì)情況咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商。
  此外，現(xiàn)在新出的回遷房房產(chǎn)證和土地證是一個(gè)證，這也是正常的產(chǎn)權(quán)證，不會(huì)和商品房的產(chǎn)權(quán)證不一樣。而且，回遷房2年內(nèi)不能過(guò)戶(hù)。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:05:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 三產(chǎn)房能辦房產(chǎn)證嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  只要商品房開(kāi)發(fā)商完善以下手續(xù)， 就能辦理房產(chǎn)證。。。需要開(kāi)發(fā)商的各種國(guó)土手續(xù)齊全、開(kāi)發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建手續(xù)、報(bào)建報(bào)監(jiān)、預(yù)售證等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開(kāi)始后，還需要3-6個(gè)才能拿到房證.

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• 問(wèn) 三產(chǎn)房能辦房產(chǎn)證嗎
  答

  三產(chǎn)的房子可以辦房產(chǎn)證嗎；只要商品房開(kāi)發(fā)商完善以下手續(xù)， 就能辦理房產(chǎn)證。。。需要開(kāi)發(fā)商的各種國(guó)土手續(xù)齊全、開(kāi)發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建手續(xù)、報(bào)建報(bào)監(jiān)、預(yù)售證等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開(kāi)始后，還需要3-6個(gè)才能拿到房證。

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• 問(wèn) 三產(chǎn)房不能辦房產(chǎn)證嗎
  答

  可以，三產(chǎn)房是屬于政府回遷安置房類(lèi)型的，也就是三方合作建房，證件齊全，只要720個(gè)工作日左右就可以辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)了

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證到期能辦貸款嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái)是不可以辦理銀行貸款，房產(chǎn)證抵押貸款具體流程如下：　　貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：　　　　貸款人所具備的條件：　　首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;其次，有所在地常住戶(hù)口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

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• 問(wèn) ??廉租房能辦房產(chǎn)證嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  廉租房一般不能辦產(chǎn)證,國(guó)家覺(jué)得你不符合廉租條件的話(huà),是有權(quán)利收回的,然后再轉(zhuǎn)租他人.轉(zhuǎn)非廉租房的性質(zhì)轉(zhuǎn)變,轉(zhuǎn)變成經(jīng)濟(jì)適用房或商品房產(chǎn)權(quán)等等 經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦房產(chǎn)證的,但是要可能是有限產(chǎn)權(quán)或者是出售時(shí)優(yōu)先賣(mài)給國(guó)家,總之都有些限制的.

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